Salpakankaantie 13, Hollola, Salpakangas

Kohteen kuvaus

Kodikas ja tilava kolmio vankassa 1968 paikalla rakennetussa punatiilitalossa. Läpitalon asunto on pohjaratkaisultaan toimiva, mm. erilliset pesuhuone ja wc. Reilunkokoinen ruokailutila keittiön yhteydessä ja säilytystilaa on riittävästi, vaatehuoneen lisäksi paljon kaappitilaa. Asunnon pesuhuone, wc ja keittiö remontoitu n.-99/2000, siistit mutta toki jo hieman päivätystä kaipaavat. Hoidettu omatonttinen yhtiö, jossa remontteja tehty suunnitellusti. Rauhallinen sijainti, Hollolan hyvät päivittäispalvelut kuitenkin kävelyetäisyydellä

Perustiedot

Kohdenumero: 80538254
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,rt,ph,wc,vh,p
Huoneluku: 3
Katuosoite: Salpakankaantie 13
Rappu: C
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Salpakangas
Postinumero: 15860
Kaupunki: Hollola
Kunta/kaupunki: Hollola
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 48 904,76 €
Velkaosuus: 11 095,24 €
Velaton hinta: 60 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 330 € / kk
Rahoitusvastike: 105 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 435 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: vesimaksu kulutuksen mukaan kylmävesi 5,50 e/m3 lämminvesi 10,50e/m3

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 17 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2014 parvekelaatat ja panelointi, 2000-luvulla parvekelasitus, n.-99/2000 keittiöpäivitys, 90-luvun alkupuolella pesuhuone,wc, seinäpintoja vuosien mittaan
Lisätietoja kunnosta: siistikuntoinen asunto, keittiö ja pesuhuone 90-luvulta
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.02.2033
Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet, 2023 Tv- ja laajakaistayhteydet Elisa valokaapelilla. Huippuimureiden uusiminen. Poistoilman nuohous ja säätö. 2021 Käyttövesiputket ja vesimittarit. Sähkönousut asuntoihin ja sulaketaulut sekä valokaapelidataverkko. Saunan ilmanvaihto. 2019 Pihapuiden harvennus. 2016 Lumiesteet ja kävelysilta katolle. 2015 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Yleisten tilojen LED-valaistus. 2014 Pyörävajan ovien vaihto. Poistoilman taajuusmuuntajakäyttö. 2013 Pääovet. Ilmanvaihdon nuohous. 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. Vesi- ja viemäritonttiliittymien saneeraus. 2011 Autotallin ovien kunnostus. Vesikaton maalaus ja räystäskourujen pinnoitus. 2008 Porraskäytävien maalaus. 2007 Lämmönvaihdin ja lämmityksen perussäätö. 2005 Sokkelin vedeneristys. 2004 Sauna.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma yk 27.10.2025 mukaan; Parvekkeiden sisäpuolisia korjauksia, viemäreiden sukitus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Hollola n.750m. Lidl Hollola n.1,1 km. Prisma Hollola ja muut kuntakeskuksen palvelut n.2,3km.
Koulut: Salpakankaan koulu n.2km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 7 031 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (Samsung), liesi (keraaminen), astianpesukone ja liesituuletin
WC-tilojen lukumäärä: 1
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: erillinen pesuhuone/kodinhoito ja wc
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: tammimosaiikkiparketti
Rakennus- ja pintamateriaalit: punatiili