Halmekatu 18, Jyväskylä, Seppälä, Kangasvuori

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Jyväskylän Seppälän rauhallisella ja viihtyisällä alueella, josta on erinomaiset kulkuyhteydet keskustaan. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa kauniit näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Vuonna 1965 valmistuneessa talossa on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten ikkunoiden uusiminen ja vesikaton saneeraus. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu julkisivujen pellitysten uusiminen ja lämmitysjärjestelmän optimointi, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Asunto Oy Jyväskylän Halmekatu 6-12-18 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on myös kaapeli-tv ja hyvät pysäköintimahdollisuudet, joista suurin osa on varustettu sähköpistokkeilla. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia mukavasta asumisesta vehreässä ympäristössä, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80538482
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Halmekatu 18
Rappu: D
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Seppälä, Kangasvuori
Postinumero: 40320
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 628,40 €
Velkaosuus: 1 371,60 €
Velaton hinta: 70 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 239,40 € / kk
Rahoitusvastike: 45 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 284,40 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 13 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja seinäkaapit
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 15 kpl
Energialuokka: D2018
Sähköpistokepaikkoja: 107 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 2025 Palovaroittimet (Optinen palovaroitin 10 vuoden paristolla) asenettu huoneistoihin, joissa ei o 2024 2024 Porraskäytävien edustan laatoitusten uusiminen 2020 2020 IV-Kanavien nuohous 2020 2020 Halmekatu 18 sokkelin maalaus 2020 2020 Airopatterien suodattimien vaihto 2019 2019 Halmekatu 6 sokkelin maalaus 2018 2017-2018 Palo-ovien maalaus 2018 2018 Viemäreiden pinnoitus ja pohjaviemärin sukitus 2018 2018 Yläpohjan lisälämmöneristys 2018 2018 Lumiesteiden asennus taloihin 6 ja 12 2018 2018 Rännien korjaustyöt talo 12 2018 2018 Halmekatu 12 sokkelin maalaus 2017 2017 Autotalliovien tiivistys ja lisäeristys 2017 2017 Sadevesijärjestelmien huoltotyöt 2017 2017 Halmekatu 12 sokkelin maalaus 2017 2017 Kuivaushuoneiseen kondensoivat kuivaimet 2017 2017-2018 Rappukäytävien seinien pesu ja maalaus 2016 2016 Rappukäytävien ikkunoiden tiivistys 2016 2016 Huoneistokohtaisten vesimittareiden käyttöönotto 2012 2012 Puisteluparvekkeiden huoltomaalaus ja asuntojen parvekeovet ja ikkunat on uusittu 2011 2011 Vesikaton saneeraus 1996 1996 Saunan ilmanvaihtoa parannettu (asennettu uusia kanavia + tuloilmalämmitin) 1996 1996 Porraskäytävien maalaus 1996 1996 Huoneistojen peruskorjausremontteja 1996 lämmönjakokeskuksen ja automatiikan uusiminen, verkostojen linjasäätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: - Talojen julkisivujen pellitysten uusiminen ja päätyjen pellitys - Patteriverkoston perussäätö ja lämmitysjärjestelmän optimointi - Lukituksen uusiminen - Kuntoarvion teettäminen tarvittavassa laajuudessa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Terre Finland Hold Co Oy
Tontin vuokra-aika päättyy: 25.09.2115
Tontin kokonaispinta-ala: 5 552 m²

Tilat ja materiaalit

Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Halmekatu 6-12-18
Isännöitsijätoimisto: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Sulun Kiinteistönhoito Oy
Asuinhuoneistot: 108
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja mankeli
Taloyhtiössä sauna: Kyllä