Keonkatu 4, Raisio, Keskusta

Kohteen kuvaus

Toimiva ja viihtyisä saunallinen kaksio Raision keskustan tuntumassa Tässä neljännen kerroksen kaksiossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja arkea helpottavat mukavuudet. Avoin keittiön ja olohuoneen yhdistelmä luo yhtenäisen oleskelutilan, ja tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin myös työpiste. Asunnon ehdoton lisä on iso lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavasti lisätilaa oleskeluun. Kesähelteillä viihtyvyyttä lisää ilmalämpöpumppu ja päivän päätteeksi rentoudut omassa saunassa. Säilytystilaa löytyy niin vaatehuoneesta kuin eteisen kaapistostakin. Vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on edullinen hoitovastike eikä lainkaan taloyhtiölainaa, mikä tuo selkeyttä asumisen kustannuksiin. Halutessasi voit ostaa asunnon yhteydessä myös lukittavan autokatospaikan hintaan 6 000 euroa. Autokatoksen hoitovastike on 15,08 €/kk. Tämä asunto sopii sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, omaa saunaa, tilavaa parveketta ja käytännöllistä sijaintia Raision keskustan tuntumassa. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Minna Lehto Kiinteistönvälittäjä LKV p. 040 5375776 minna.lehto@spkoti.fi SpKoti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 80540246
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Keonkatu 4
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 21200
Kaupunki: Raisio
Kunta/kaupunki: Raisio
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Kohde vapautuu: Heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 168 000 €
Velaton hinta: 168 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 223,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 223,30 € / kk
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 26 €/kk ja tasaus kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan ja sopimus tehdään suoraan sähköyhtiön kanssa. 2025 yhtiökokouksessa myönnetty hallitukselle valtuudet periä enintään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron kauppahinnasta kauppojen yhteydessä.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ilmalämpöpumppu
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.08.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 palovaroitinten lisääminen asuntoihin 2025 piha-alueen kunnostus, paikoitusalueen viivojen maalaus 2024 as 13/ rakennusaikana virheellisesti asennetun viemärilinjan korjaus 2024 pihavalaistuksen osittainen uusiminen ja muuttaminen led-valoiksi 2022 parvekelasit huollettu huoneistoissa 1, 2, 7, 9, 13, 16, 17, 21, 22, 23, 24 ja 26 2022 autokatoksen huoltomaalaus 2020 porraskäytävän valaisinten vaihto 2019 sähköisten palovaroittimien vaihto 2018 parvekelasien huolto, väestönsuojan kunnostus 2017 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, huoltomaalauksia 2016 parvekkeiden takuukorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 (esitetty yhtiökokoukselle 21.5.2026) 2026 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2027 autokatosten huoltomaalaus (talkootyönä) 2029 sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Yhtiöjärjestyksen 8 §:n mukaan autokatospaikoissa on lunastusoikeus, mikäli osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas. Lunastusoikeutta ei ole mikäli samassa yhteydessä samalle luovutuksensaajalle siirretään asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake. Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: huoneistokohtainen varasto, ulkoiluvälinevarasto, pyykinkuivaushuone, mankeli ja väestönsuoja.
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 160 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Raision kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen ja keittiöstä on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Keittiön varusteina on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone ja hylly mikroaaltouunille. Työtaso on laminaattia. Lattia on parkettia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: Tilava makuuhuone tarjoaa hyvin tilaa sängyn ja yöpöytien lisäksi myös esimerkiksi työpisteelle. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitsee reilunkokoinen vaatehuone, jossa liukuovi. Lattia on parkettia ja seinät lasikuitutapettia ja ikkunaseinä maalattu betoni.
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa on parkettilattia ja seinät lasikuitutapettia.
Kylpyhuoneen kuvaus: Saunan yhteydessä sijaitsevasta tilavasta pesuhuoneesta löytyy wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys. Pesuhuoneeseen mahtuu myös pesutorni ja siellä on kaksi lattiakaivoa. Lattia ja seinät ovat laatoitettu.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa seinät ovat paneloitu ja lattia laatoitettu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raision Keonkielo
Isännöitsijän nimi: Timo Karuneva
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: +358444936417
Isännöitsijän sähköposti: timo.karuneva@retta.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Japetti Oy petri.lammervo@japetti.fi
Asuinhuoneistot: 26
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Pihalla lämpötolpallisia autopaikkoja 11 kpl ja yksi vieraspaikka. Autokatospaikkoja on 12 kpl ja ne ovat osakkeellisia.
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026