Ritarinkierros 9, Kouvola, Mielakka

Kohteen kuvaus

Tämä vaalea tiiliverhoiltu omakotitalo sijaitsee suositulla Mielakan alueella Kouvolassa, lähellä luontoa mutta kohtuullisen matkan päässä Kouvolan keskustasta. Vuonna 1994 valmistunut talo tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa ja käytännöllisyyttä. Kodissa on valoisa keittiö, jonka kaksipuolinen leivinuuni/takka toimii näyttävänä tilanjakajana ja lämmönlähteenä keittiön ja olohuoneen välillä sekä tuo lisämahdollisuuksia ruoanlaittoon. Kolme makuuhuonetta, 2 wc:tä ja kylpyhuoneessa 2 suihkua sekä kodinhoitohuone josta pääsee suoraan ulos helpottavat arkea. Asuintilojen lisäksi löytyy lämmin autotalli, autokatos sekä varastotilaa. Lämmönlähteenä toimii kaukolämpö, lisäksi vuonna 2020 asennetut aurinkopaneelit tekevät talosta energiatehokkaan. Kiinteistölle asennettu valokuitu takaa toimivan yhteyden vaikka kotona työskentelyyn. Suojaisa pihapiiri tarjoaa tilaa lasten leikeille tai puutarhanhoitoon. Tontti rajoittuu metsikköön, joten takapiha on omassa rauhassaan. Pihasaunan rentouttavat löylyt kruunaavat kesäillan vieton omalla pihalla! Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit, kaupat sekä hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet tekevät Mielakassa elämisestä mielekästä! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80518213
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3mh, k, oh, khh, kph, s, wc, vh, at, var, pihasauna
Huoneluku: 4
Katuosoite: Ritarinkierros 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Mielakka
Postinumero: 45120
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1994
Käyttöönottovuosi: 1995
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 122 m²
Kokonaispinta-ala: 174 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Kaupungin rakennustietojen mukaan asuintilojen pinta-ala on 122 m2, kerrosala 139 m2 ja kokonaisala 174 m2. PIhasaunan kokonaisala 10 m2.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000 €
Velaton hinta: 219 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 85 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka ja leivinuuni
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, autokatos ja pihasauna, varasto
Ikkunat: Kaksilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Tien tyyppi: Asfaltti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Wc 2012 Keittiö 2015 Aurinkopaneelit 9 kpl 2020 pintoja uusittu vuosien varrella
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Päiväkoti: Kouvolan kaupunki - Päiväkoti Mielakanrinne n. 1 km Pilke päiväkodit Oy - Päiväkoti Sointu n. 2,53 km Kouvolan kaupunki - Päiväkoti Käpylä n. 2,88 km Kouvolan kaupunki - Päiväkoti Utunmäki n. 4,23 km Peruskoulut: Pilke päiväkodit Oy - Smile n. 2,5 km Touhula Hymy Oy - Touhula Merituuli n. 2,62 km Touhula Hymy Oy - Touhula Merivirta n. 2,55 km Kouvolan kaupunki - Vahteron Koulu n. 2,37 km Lukiot: Kouvolan kaupunki - Lukio Valkeala
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki Mielakka P n. 452 m Bussipysäkki Mielakanrinne I n. 700 m Bussipysäkki Mielakanrinne L n. 910 m Bussipysäkki Mielakka srk-talo PALI n. 1,07 km Kouvolan Matkakeskus n. 4,6 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kouvolan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 22.06.2044
Tontin vuosivuokra: 427 €
Tontin kokonaispinta-ala: 864 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 498 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 https://kartta.kouvola.fi/ims/
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.3
Rakennusoikeus kerros-m²: 259.2

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Kivi ja laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja pakastin
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesuallas, allaskaappi ja WC-istuin
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiiliverhoilu ja puu