Vaskirinteentie 1-3, Elimäki, Kouvola, Elimäki

Kohteen kuvaus

Tämä tilava ja valoisa läpitalon huoneisto Elimäen luonnonläheisellä asuinalueella tarjoaa puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja sen isolta parvekkeelta avautuvat vehreät metsäiset näkymät. Huoneisto on remontoitu ja hyvässä muuttovalmiissa kunnossa. Kolme makuuhuonetta mahdollistaa tilaa perheelle tai vaikka työporukan kimppa asunnoksi. Olohuoneessa on tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä. Keittiö ja kylpyhuone siistissä remontoidussa kunnossa. Asunto-Oy Vaskimetsä on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita remontteja, kuten käyttövesiputkiston uusiminen. Taloyhtiöstä löytyy sauna, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Talo sijaitsee päättyvän tien toiseksi viimeisenä. Kuntopolku lähtee ihan vierestä. Elimäen keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja autolla hyvät kulkuyhteydet Kouvolaan tai pääkaupunkiseudulle. Sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80518754
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3mh, oh, k, kph, wc, vh, p
Huoneluku: 4
Katuosoite: Vaskirinteentie 1-3
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Elimäki
Postinumero: 47200
Kaupunki: Elimäki
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1969
Käyttöönottovuosi: 1970
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 286-457-001-546
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 19 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 19 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 478,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 478,80 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 30 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Veden perusmaksu 16,14 €/3 kk, Kylmävesi 5,26 €/m3 Lämminvesi 11,99 €/m3. Pesutupa 1 €/kerta.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Asunnossa sauna: Ei
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, säilytyskomero ja kaapistot
Näkymät huoneistosta: Läpitalon huoneisto, näkymät kolmeen suuntaan. Parvekkeelta vehreät metsäiset näkymät.
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 6 kpl
Piha-autopaikat: 2 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiö ja kylpyhuone remontoitu vuonna 2017 Pintaremonttia: seinien maalausta, makuuhuoneiden lattioiden laminointi sekä listoitus, päämakuuhuoneen kiintokaapistot uusittu 2026
Energialuokka: G2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.02.2029
Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Kph tikaspatterin vaihto A1, B13, B14, B15, B16, B17, B18, B20, B21 ja B24 2025 Kph tikaspatterin vaihto A4 2025 Asunnon A7 kph saneeraus 2025 Kph tikaspatterin vaihto A3 ja B22 2025 Kiinteistötekniset opasteet tarkastettu 2025 Kph tikaspatterin vaihto A7 2025 Takkojen B16, B20, ja B24 nuohous 3 vuoden välein 2024 Sammuttimien tarkastus 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024 Asunnon B19 kph ja koko asunnon kunnostus 2023 Kiinteistötekniset opasteet tarkastettu 2023 Saunaosaston suihkusekoittaja vaihdettu 2022 Vaihdettu päävesimittari pienempään (DN 40 muutettu D 25) 2022 Uusittu paineenkorotuspumppu tarvikkeineen 2022 Vesikalusteiden tarkastuskierros 2021 Katon turvallisuustarkastus 2021 Palotarkastus 2021 Takat nuohottu B16, B20, B24 2021 Nousukisko tarkastettu 2020 A-rapun pystyviemärin sukitus 2018 Huopakate uusittu 2016 Autotallien ovet vaihdettu 2015 Ulko-ovet ja tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2015 Etupihan ikkunat vaihdettu (Tiivi) 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2010 Käyttövesiputkisto uusittu (jätetty rättipatterit) 2008 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2007 Saunaosasto remontoitu 2003 Jätekatos valmistunut 1998 Vesikalusteiden osittainen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2028 Takkojen B16, B20, ja B24 nuohous 3 vuoden välein 2029 Nousukiskon tarkastus tarvittaessa 2029 Lukituksen uudistus 2029 Sukittamatta olevien pystyviemäreiden sukitus
Lämmitysjärjestelmä: Maakaasu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Elimäen kirkonkylän palvelut noin 700 m
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 983 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kouvolan kaupunki puh. 020 61511

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2017
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesituuletin ja uuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2017
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Vaskimetsä
Isännöitsijän nimi: Petri Färm
Isännöitsijätoimisto: Isännöintitoimisto REIM Kymi Oy
Isännöitsijän postinumero: 45100
Isännöitsijän kaupunki: Kouvola
Isännöitsijän osoite: Kauppalankatu 9, 3. krs
Isännöitsijän puhelinnumero: 020 733 3390
Isännöitsijän sähköposti: petri.farm@reim.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kouvolan Talohuolto Oy asiakaspalvelu@kouvolantalohuolto.fi Reijulankatu 16 45130 Kouvola
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna: Kyllä