Sairaalankaari 21, Keltakangas, Kouvola, Keltakangas

Kohteen kuvaus

Keltakankaalla sijaitseva viehättävä omakotitalo odottaa uusia asukkaitaan! Tämä vuonna 1955 valmistunut talo sijaitsee omalla 2067 m2 tontilla, ja se tarjoaa tilaa ja joustavia mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Kotia on hoidettu rakkaudella ja vuosien varrella remontoitu kattavasti. Talon sisääntulokerroksessa on kuisti, eteinen, olohuone, makuuhuone, keittiö ja wc. Olohuoneen ja makuuhuoneen saa halutessaan yhdeksi isoksi tilaksi. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi 2023 kauniisti remontoitua makuuhuonetta ja vinttikomeroita. Kellarissa on tilaa kodinhoidolle, pyykinpesulle, kylpyhuone lattialämmityksin, sauna, takkahuone jossa varaus takalle, varastotilaa ja autotalli. Lämmityksestä huolehtii sähköpatterit, varaava leivinuuni ja ilmalämpöpumppu, mikä tuo säästöjä lämmityskustannuksiin. Kunnan vesi- ja viemäriliittymät, lisänä oma pihakaivo. Pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa puutarhanhoitoon ja vapaa-ajan viettoon. Pihapiiristä löytyy myös siirrettävä pihasauna, jonka yhteydessä on katettu terassi ja palju. Autokatos ja varasto tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät yhteydet Kouvolaan ja Kotkaan. Läheltä löytyvät myös Myllykosken palvelut ja ABC Anjalankoski. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen!

Perustiedot

Kohdenumero: 80537067
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h, k, kph, s, wc, autotalli, pihasauna
Huoneluku: 4
Katuosoite: Sairaalankaari 21
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keltakangas
Postinumero: 46860
Kaupunki: Keltakangas
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1955
Käyttöönottovuosi: 1955
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 115 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 187 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 286-424-11-95

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 000 €
Velaton hinta: 78 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 100 € / kk
Vesi ja jätevesi: 30 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Pihasaunan yhteydessä katettu terassi jossa palju. (Paljussa ei tulipesää tällä hetkellä).
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Leivinuuni ja takkavaraus
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vinttikomero, kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kellari
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos
Lisätietoja muista rakennuksista: Autokatos / varasto Pihasauna (siirrettävä)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Maalattu 1990-luvun lopulla. Ei aluskatetta.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2023: yläkerran remontti (kattopaneelit, seinät, sähköt, parketti) 2021: räystäskourut, räystäslaudat, talon seinällä ja katolla olevat tikkaat uusittu 2012: takkahuoneen seinälaatoitus uusittu
Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastus tehty 2012
Piha: Oma 2067 m2 viehättävä puutarhatontti
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023: yläkerran remontti (kattopaneelit, seinät, sähköt, parketti) 2021: räystäskourut, räystäslaudat, talon seinällä ja katolla olevat tikkaat uusittu 2012: takkahuoneen seinälaatoitus uusittu 2008: ilmalämpöpumppu 2008: ulkovuorilaudoitus uusittu (vuorilaudan takainen tuuletus kunnossa) 2001: keittiökalusteet uusittu 1996: vesi- ja viemäriputkisto uusittu kokonaan 1995: takkahuoneen lattia laatoitettu (iso laatta) 1990: vesikatto maalattu 1985: kylpyhuone (vesieriste puuttuu) 1970: sähköt pääosin uusittu 1970: tammiparketti eteisen lattiaan 1960: vesikatto
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kouvolaan n. 19 km, Kotkaan n. 40 km, Myllykosken palvelut n. 4 km, ABC Anjalankoski n. 400 m.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 067 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 195,28 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Rakennusoikeus kerros-m²: 413.4

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali, laatta ja puupaneeli
Keittiön lattiamateriaali: Koivulankkua
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti, maali ja paneeli
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti ja koivulankku
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja paneeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Koivulankku
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Lattiaan ja seinän alaosaan laitettu vesieristys.
WC-tilojen seinämateriaali: Lasikuitutapetti ja kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitotila kellarin käytävällä. Pesukoneliitäntä.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maali, laatta, lasikuitutapetti, tapetti, paneeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Koivulankku, laatta, parketti
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Paneeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Alapohjarakenteet: maanvarainen betonilaatta Ulkoseinärakenteet lisäkoolattu: lämpöeristetty ulkopuolelta 50 mm vuorivillalla ja sisäpuolelta 25 mm styroxilla ja lastulevypinnoite. Yläpohja: puurakenne Välipohja: betoni / puurakenne
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni