Tulliportinkatu 27, Kuopio, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä moderni yksiö Kuopion keskustassa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua kaupungin sykkeessä. Vuonna 2019 valmistunut Asunto Oy Kuopion Lasitalo sijaitsee omalla tontilla, ja sen talotekniikka on ajanmukaista. Asunnossa on tehokas pohjaratkaisu, joka sisältää makuualkovin, avokeittiön ja olohuoneen, josta on käynti parvekkeelle. Asunnon varusteluun kuuluu muun muassa induktioliesi, erillisuuni ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys. Sijainti on ihanteellinen – kaikki keskustan palvelut, kuten Kauppatori ja Kauppahalli, ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähellä on hyvät pyöräilyreitit. Tämä asunto sopii loistavasti yksinasuvalle tai opiskelijalle, joka arvostaa kaupunkielämää ja modernia asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi tai osta sijoitukseen.

Perustiedot

Kohdenumero: 80523285
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kt+alk
Huoneluku: 1
Katuosoite: Tulliportinkatu 27
Rappu: B
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 70100
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 39 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 297-4-8-3
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 100,55 €
Velkaosuus: 114 899,45 €
Velaton hinta: 170 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 152,10 € / kk
Rahoitusvastike: 784,40 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 936,50 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 5,60/ m3. Lämminvesi 10,05/ m3

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Näkymät huoneistosta: Kaupunkinäkymät
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autohallipaikkoja: 26 kpl
Energialuokka: C2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.05.2027
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Rakennusvuosi 2019, 2023 Sähköautojen latausinfra
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: seuraavan viiden vuoden aikana: IV-kanavien puhdistus- ja säätö
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja lattialämmitys
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): lunastus koskee autopaikkojen osakkeita
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kuopion keskustan kaupat ja palvelut
Palvelut: Ydinkeskusta, Kauppatori, Kauppahalli, pankit ja tavaratalot lähellä
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 182 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus: makuualkovi
Olohuoneen kuvaus: olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Lasitalo
Isännöitsijän nimi: Juha-Pekka Laukka
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Liikehuoneistot: 3 kpl (146 m²)
Isännöitsijän postinumero: 70100
Isännöitsijän kaupunki: Kuopio
Isännöitsijän osoite: Maaherrankatu 21 A, 3.krs
Isännöitsijän puhelinnumero: +358503450313
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kallaveden Talohuolto Poijutie 6, 70460 Kuopio
Asuinhuoneistot: 73
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat omilla osakkeilaan. Autohallissa on jokaiselle autopaikalle 11 kW tehoinen latausvalmius. Osakas voi hankkia kustannuksellaan järjestelmään sopivan latauslaitteen. Sähkön laskutus tapahtuu EasyParkin järjestelmän kautta. Infralle on oma sähköliittymä, jonka kustannukset jaetaan infran käyttäjien kesken.
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026