Savottatie 9, Kuopio, Neulamäki

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä luhtitalohuoneisto sijaitsee rauhallisella Neulamäen alueella Kuopiossa. Asunto tarjoaa 44 neliömetriä valoisaa ja viihtyisää tilaa, joka sopii erinomaisesti yksinasuvalle tai opiskelijalle. Olohuoneesta on käynti omalle aidatulle pihalle, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Vuonna 2017 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja siinä on moderni keittiö, joka on varustettu induktioliedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja sauna kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Asunto Oy Kuopion Neulamuikku tarjoaa asukkailleen edulliset asumiskustannukset ja hyvät yhteydet kaupungin palveluihin. Läheltä löytyvät niin yliopisto, koulu, päiväkoti kuin Prisma-kauppakeskuskin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki on kävelymatkan päässä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80537151
Kohteen tyyppi: Luhtitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kt+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Savottatie 9
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Neulamäki
Postinumero: 70150
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 44 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 297-26-21-5
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 500 €
Velaton hinta: 139 500 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 154 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 154 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: aidattu piha
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista: lämmin varasto
Näkymät huoneistosta: suojainen piha. puisto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Kumibitumikermi
Autokatokset: 9 kpl
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.10.2026
Sähköpistokepaikkoja: 27 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vedenkäsittelylaitteen asentaminen käyttövesiputkistoon (Bauer PJM-40i HST), lmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2025, Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2022 Lämmityspistokkeiden asentaminen 9 kpl 2018, kwh mittareiden lisäys maalämpöpumpulle 2018
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Jokaiselle huoneistolle kuuluu A-talossa sijaitseva lämmin varastotila. Lisäksi huoneistoille A1,A2,A3,A4,A5,C30,C31,C32,D33,D34 ja D35 kuuluvat terassin jatkeena oleva aidattu tai merkitty piha-alue, jonka kunnossapidosta ja hoidosta vastaa kukin osakkeenomistaja omalla kustannuksellaan.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Neulamäen lähipalvelut. Prisma lähellä
Palvelut: Koulu, lähikauppa, päiväkoti
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2060
Tontin kokonaispinta-ala: 7 146 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, KITCHEN_FURNITURE, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta kulku terassille ja aidatulle pihalle
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: työtaso, kaapistot
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Neulamuikku
Isännöitsijän nimi: Esko Mantila
Isännöitsijätoimisto: Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy, Kuopio
Isännöitsijän postinumero: 70100
Isännöitsijän kaupunki: Kuopio
Isännöitsijän osoite: Asemakatu 39-40
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 228 8210
Isännöitsijän sähköposti: Esko.Mantila@retta.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Luotea Oyj, Kuopio jarjestelmat@luotea.com Kellokuja 1, 70460 Kuopio
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Energiatodistuksen uusiminen 2026 Vedenkäsittelylaitteen asentaminen lämmitysjärjestelmään (Bauer/vast.) suositeltu 2027 Asfaltointi piha-alueille suositeltu 2029
Asuinhuoneistot: 35
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikka (Katos) 9 osakkeina Autopaikka (Lämpötolppa) 9 osakkeina, 18 yhtiön hallinnassa Vieraspaikkoja 6
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026