Rakentajantie 8, Hollola, Salpakangas

Kohteen kuvaus

Salpakankaalla keskustassa liiketila, joka muodostuu kahdesta liiketilasta. Tilojen lattiapinnat purettu joten nyt voi tehdä mieleisen lattian. Yhtenäinen liiketila, jonne käynti talon edestä on n. 80 m2 ja toinen tila, joka toiminut aikaisemmin keittiönä on n. 30 m2. Lisäksi varasto ja sosiaalitilat. Talon edessä runsaasti pysäköintipaikkoja. Sovi esittely Olli Pessa p. 0500 57210; olli.pessa@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: liiketila, keittiötila, varasto, 2 wc
Kohdenumero: 80417615
Katuosoite: Rakentajantie 8
Rappu: L
Huoneisto: 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Salpakangas
Postinumero: 15870
Kaupunki: Hollola
Kunta/kaupunki: Hollola
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Kokonaispinta-ala: 121 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Tyydyttävä
Kohteen tyyppi: Liiketila
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 30 766,78 €
Lainaosuus: 2 233,22 €
Velaton hinta: 33 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 868,78 € / kk
Pääomavastike: 89,15 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 957,93 € / kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: tasakatto
Katemateriaali: huopa
Lisätietoja kunnosta: Lattiapinnat purettu ja nyt betonilla
Puhelinnumero: 03 7513 167
Liikehuoneistot: 5 kpl (692 m²)
Toimitilojen pinta-ala: 121 m²
Omistusmuoto: Oma
Sähköpistokepaikkoja: 40 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: v. 1999 liiketilan vesikate uusittu v. 2000 parvekkeet kunnostettu v. 2005 lämmönsiirrin uusittu v. 2009 kylpyhuoneet saneerattu ja käyttövesiputkistot uusittu. Elementtisaumaus 2014. Sokkeleiden kunnostus 2018. Lukituksen uusinta Sento-järjestelmään 2018. Hissi uusittu 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Seuraavan 5 vuoden aikana: Parvekkeiden vioittuneiden pintojen korjaus Liiketilan vesikatteen uusinta Lämmönsiirrin paketin- ja automaation uusinta, lämmitysverkon tasapainotus, poistoilman lämmöntalteenotto Sähköisen palovaroitin järjestelmän asennus ja savunpoisto järjestelmän sähköistäminen, ovipuhelin järjestelmän asennus Aurinkovoimalajärjestelmä liiketilan katolle
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energialuokka liikehuoneistot E2018 asuinhuoneistot F2018
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 440 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattiamateriaali: Betoni
WC:n kuvaus: 2 wc, joista toinen kunnostettava
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: maalattu betoni, levy
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Betonipinnalla
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Syppis
Isännöitsijän nimi: Jouni Jukkala
Isännöitsijätoimisto: Ekoisännät Ky
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja lainojen pituuksista: Hissilaina loppuu 15.2.2027
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä sauna: Ei