Pohjankyläntie 37, Kalajoki, Keskusta

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä siisti kaukolämmöllä lämpenevä kaksio rauhallisella paikalla Kalajoen keskustassa. Taloyhtiöön on tehty kattavasti remontteja mm. käyttövesiputket uusittu, sadevesiviemäröinti, ikkunaremontti, ulko-ovet, kattoremontti B-talo (ei palokatkoja), kattoremontti A- ja C-talo (palokatkot lisätty), ulkovuorien korjausta ja maalaus, piipunhattujen korotustyö ja eristetilan tarkastus. Tässä huoneistossa on 2000-luvulla remontoitu pesuhuone, uusittu keittiötä ja seinäpintoja. Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka ja oma varasto. Kiinnostuitko, ota yhteytta Juhani Saari, puh 050 310 4212, s-posti juhani.saari@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80418962
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Pohjankyläntie 37
Rappu: C
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 85100
Kaupunki: Kalajoki
Kunta/kaupunki: Kalajoki
Maakunta: Pohjois-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 50 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 208-406-0003-0112
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 47 876 €
Velkaosuus: 5 124 €
Velaton hinta: 53 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 185 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 185 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: vastike 1-6 kk 3,40 €/m2/kk, 1.7. alkaen 3,70 €/m2/kk
Vesimaksu: 21,15 € / hlö / kk
Saunamaksu: 25 € kertamaksu
Lisätietoja maksuista: autopaikkamaksu 30 euroa / vuosi, vesimaksu kylmä vesi 6,15 €/m3, lämmin vesi 15 €/m3

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: harja
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.04.2034
Piha: järjestyssäännöt
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 Ilmanvaihtoventtiilien asennus 2025 IV-kanavien puhdistus 2024 Palovaroittimet, 10 vuoden akulla 2024 Kattojen hormien jatkaminen 2024 Pyörävaraston lattia maalattu 2021 Ulkovuorauksen korjaus ja maalaus 2019 Kattoremontti A-talo (palokatkot lisätty) 2018 Kattoremontti C-talo (palokatkot lisätty) 2016 Kattoremontti B-talo (ei palokatkoja) 2015 Ulko-ovet 2013 Ikkunaremontti 2012 Sokkelin maalaus 2009 Sadevesiviemäröinnin asennus, asfaltin osittainen uusiminen ja C-talon edustan madallus 2007 Kaukolämpöön liittyminen 1996 Käyttövesiputket uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Valokuituun liittyminen päätetty, mutta valokuitua ei ole vielä ryhdytty alueelle rakentamaan. 2026 Salaoja- sadevesiviemäröinnin rakentaminen. Sokkelin halkeamien korjaukset ja kaivojen lisäykset. Kustannusarvio 116 000 euroa. Lainaa pankilta saatu 120 000 euroa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 660 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kalajoen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti ja metalli
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, WC-istuin, suihku ja pesuallas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kantatie
Isännöitsijän nimi: Mervi Visuri
Isännöitsijätoimisto: Isännöintitoimisto Kodin Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 84100
Isännöitsijän kaupunki: Ylivieska
Isännöitsijän osoite: Kauppakatu 11
Isännöitsijän puhelinnumero: +358 10 739 5444
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kalajoen Kiinteistöpalvelut Oy, Markkinatie 12 85100 Kalajoki
Asuinhuoneistot: 23
Taloyhtiössä on: Pesutupa
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Huoneistolle kuuluu pihapaikka sähköpistokkeella
Taloyhtiössä sauna: Kyllä