Vallikatu 2, Lappeenranta, Keskusta

Kohteen kuvaus

Näppärän kokoinen ja siistikuntoinen kolmio. Kylpyhuone remontoitu 2004. Asunnossa on lasitettu parveke, mistä viistosti näkymät Saimaalle. Taloyhtiössä tehty mm. käyttövesiputket sekä julkisivu-, katto- ja parvekesaneeraus. Erinomainen sijainti sataman ja linnoituksen äärellä.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k
Kohdenumero: 80419784
Katuosoite: Vallikatu 2
Rappu: B
Huoneisto: 12
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 53100
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Asuinpinta-ala: 65,5 m²
Kokonaispinta-ala: 65,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 500 €
Velaton hinta: 149 500 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 328 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 328 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 18 € / hlö / kk
Saunamaksu: 8 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: aumakatto
Katemateriaali: pelti
Autotalleja: 5 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: RT-Palvelut Oy, Seponkatu 8, 53300 Lappeenranta, puh. 029 029 4700
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.01.2028
Puhelinnumero: 010 227 7750 (toimisto), 010 228 1822
Isännöitsijän osoite: Kauppakatu 40 D
Isännöitsijän kaupunki: Lappeenranta
Isännöitsijän postinumero: 53100
Liikehuoneistot: 4 kpl (220 m²)
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero, jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kaapistot
Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2009
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 04 ikkunalistojen uusinta ja maalaus, kylmäkellarin jäähdytyskoneisto, 05 saunan ovet, pesuhuoneen uusinta, 07 elementtisaumojen uusinta, 11 käyttövesiputket, 12 lämmönvaihdin, 15 julkisivu-, katto- ja parvekesaneeraus, 19 liiketilojen lämpötilaongelmien korjaus, piha-alueen muutostöiden suunnittelu, 20 jätekatos, 22 porraskäytävien ja yleisten tilojen kunnostus, 23 vanhan jätekatoksen betonipohjan purku
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 pihasuunnitelman mukaisten puiden kaataminen ja aidan rakennustyö, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 777 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: sähköliesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Varustus: sähkökiuas
Pesuhuoneen varusteet: Suihkuseinä, peilikaappi, WC-istuin ja suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: remontoitu 04
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kristiinanvalli
Isännöitsijän nimi: Sari Junnola
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 19
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja sauna, Huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Neljä autopaikkaa pihassa ja kahdeksan kadulla. Taloyhtiössä on kirjallisena autopaikkasäännöt.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä