Metsäsaimaankatu 17, Lappeenranta, Kivisalmi

Kohteen kuvaus

Hyvin hoidetun talonyhtiön viidennessä kerroksessa valoisa kulmahuoneisto, jonka lasitetulta parvekkeelta voi ihailla avaria maisemia yli latvojen. Huolella pidetyssä kodissa kaikki on kunnossa. Hyvä pohjaratkaisu tuo väljyyttä ja tilantuntua asumiseen. Marja- ja sieniapajat aivan takapihan tuntumassa ja rantaan vain kivenheiton matka metsäpolkua pitkin. Kysy lisää ja sovitaan esittelyaika.

Perustiedot

Kohdenumero: 80424781
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+p
Huoneluku: 3
Katuosoite: Metsäsaimaankatu 17
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Kivisalmi
Postinumero: 53950
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 70 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 67 169,96 €
Velkaosuus: 4 830,04 €
Velaton hinta: 72 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 324,28 € / kk
Rahoitusvastike: 29,48 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 353,76 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Saunamaksu: 7 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: huopa
Energialuokka: D2007
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.01.2024
Sähköpistokepaikkoja: 26 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesikate -93, lämmönvaihdin -99, julkisivumaalaus -02, ikkunat uusittu -08, hissi uusittu -12, pyörävaraston, lämmönvaihdinhuoneen lattioiden ja seinien maalaus -12, käyttöveden tonttijohto uusittu -13, iv-kanavien nuohous ja ilm.säätö , käyttövesiputkien vuodon korjaus -14, huoneistojen vesikausteiden uusiminen ja korjaustyö -14, kylmiön laitteiden uusiminen -15, rakennuksen sokkelien vesieristystyö -16, porraskäytävien valaistus -16, autolämm.tolppien koteloiden uusiminen -18, jätekatoksen verkottaminen tuhoeläinten estämiseksi -18, käyttövesijärjestelmän uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit -19, pyykinkuivausaitauksen kunnostus ja maalaus, talkoilla -19, leikkipaikan muutos turvallisuusmääräysten mukaan -19, iv-kanavien nuohous ja säätö -21, porrasaulan ja tuulikaapin lattian uusiminen ja seinien maalaus -21, pikavalaistuksen muutos led-valaisimilla -21, tonttiaidan uusiminen -21
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Elementtisaumojen ja parvekerakenteiden kuntotarkastus -23 ja tarkastuksessa mahdollisesti todettujen akuuttien korjaustarpeiden hoito.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 24.12.2082
Tontin vuosivuokra: 7 896,06 €
Tontin kokonaispinta-ala: 2 749 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihkukaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peili ja WC-istuin
Varustus: sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Piiluvanmäki
Isännöitsijän nimi: Sari Junnola
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti
Isännöitsijän puhelinnumero: 0102281822
Isännöitsijän sähköposti: sari.junnola@retta.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Asuinhuoneistot: 30
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, askarteluhuone, kellarikomero ja sauna
Taloyhtiössä sauna: Kyllä