Vainiontie 7, Mikkeli, Rantakylä

Kohteen kuvaus

Myytävänä kaksi huoneistoa käsittävä 1997 valmistunut puutalo suositulla Rantakylän asuinalueella. Isompi huoneisto; 4h,k,s,khh 104 m2 kahdessa tasossa ja erillinen 2h,k,kph 50 m2 yhdessä tasossa. Talo mahdollistaa asumisen kahdelle sukupolvelle; oma asunto aikuistuville lapsille, työtilaksi tai sijoituskäyttöön jolla maksaa hyvin asumiskuluja. Huoneistot toki mahdollista myös yhdistää. Sähkölämmitys lattia/patterit ja molemmissa asunnoissa oma mittaus. Isommassa huoneistossa lisäksi takka. Kuntotarkastettu. 1452 m2 oma tontti tasaista nurmialuetta ja tilaa/rakennusoikeutta on piharakentamiseen vaikka harkita sitä pihasaunan rakentamista. Pihassa erillinen autokatos/varastorakennus. Rantakylän palvelut noin 1 km etäisyydellä josta löytyy ruokakauppojen lisäksi ala/ylä-aste, päiväkodit, uimahalli/viihdeuimala Rantakeidas, apteekki, ravintola, hyvät ulkoilureitit ym.

Perustiedot

Kohdenumero: 80425403
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s ja 2h+k+kph
Katuosoite: Vainiontie 7
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Rantakylä
Postinumero: 50600
Kaupunki: Mikkeli
Kunta/kaupunki: Mikkeli
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1997
Käyttöönottovuosi: 1997
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 154 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 154 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneisto A; 2h,k,kph 50 m2 ja huoneisto B; 4h+k+s 104 m2. Kerrosala yhteensä 181 m2
Kohde vapautuu: Muu ehto
Lisätietoja vapautumisesta: kaksio on vuokrattu toistaiseksi
Kiinteistötunnus: 491-411-45-46

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 215 000 €
Velaton hinta: 215 000 €
Lisätietoja maksuista: Huoneisto A (kaksio) sähkönkulutus ollut noin 9000 kwh/vuosi Huoneisto B osalta vuosi 2024 päiväenergia 8685 kwh ja muu aika 5168 kwh. Vuoden 2026 vuosikäyttöarviot päivä noin 8000 kwh ja yö noin 4800 kwh.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Patio
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos, liiteri ja autokatos/varastorakennus jossa lämmin varasto-osa, liiteri ja rakennuksen päädyssä kesäkalustevarastonlaajennus.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kuntotarkastus tehty: 20.11.2025
Kattotyyppi: harja
Katemateriaali: tiilikate
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.12.2035
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Puu, sähkö ja sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rantakylän palvelut
Koulut: Rantakylän yhtenäiskoulu
Päiväkoti: Alueella päiväkoteja
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Mahdollisuus liittyä valokuituverkkoon

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 452 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Tasainen tilava tontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 562 € / vuosi
Kaavoitustiedot: http://194.111.49.141/asemakaavapdf/10024.pdf tontin takarajalla säilytettävä suojapuusto kts. kaavamääräys ,
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Rakennusoikeus kerros-m²: 363
Lisätietoja rakennusoikeudesta: https://mikkeli.fi/paatoksenteko/johto-ja-ohjesaannot/rakennusjarjestys/ I 2/3

Tilat ja materiaalit

Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: korkki
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen kuvaus: Kaksiossa olohuone ja keittiö parkettia, makuuhuone muovimatto. Kaksion pesutilat laatoitettu.
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto ja laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen kuvaus: käynti suoraan takapihalle
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Keskuspölynimuri, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: yläkerrassa parveke
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja vaajatalo, elementti