Keltasirkuntie 11 A, Tuusula, Tuusula

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän laajasti 2002 saneerattuun, 115 m² paritalokotiin, joka sijaitsee Tuusulan Riihikallion rauhallisella, pientalovaltaisella alueella. Rakennuksen alkuperäinen rakennusvuosi on 1965. Asuntoa on saneerattu 2002, jolloin asunnon pinnat sekä rakenteet ovat lähes kauttaaltaan uusittu. Lisäksi pintoja on uusittu vuosina 2023–2024, joten koti vastaa erinomaisesti nykypäivän asumisen tarpeita. Vesikatto on myös hiljattain puhdistettu ja maalattu, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Asunnon sydän on sen valoisa ja tilava olohuone. Lasitetun terassin korkea katto luo avaruutta ja tarjoaa erinomaisen paikan rentoutumiseen ympäri vuoden. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka tuovat sekä mukavuutta että energiatehokkuutta asumiseen. Tässä kodissa on panostettu säilytysratkaisuihin: käytössäsi on kaksi lämmintä varastoa ja yksi kylmä varasto, jotka tarjoavat runsaasti tilaa niin harrastusvälineille kuin muillekin tavaroille. Auton saat suojaan autokatokseen ja lisäksi huoneistolle kuuluu myös sähköpistokkeellinen pihapaikka. Erinomaiset palvelut lähietäisyydellä! Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, jotka takaavat sujuvan arjen lapsiperheille. Hyrylässä on kattava valikoima ruokakauppoja, erikoisliikkeitä sekä ravintoloita. Lähikauppa, Riihikallion Alepa vain noin 650 m etäisyydellä. Tuusulan urheilukeskus tarjoaa upeat puitteet erilaisille urheilulajeille, kuten tennikselle, padelille ja sulkapallolle. Lisäksi alueella on hyvät ulkoilureitit ja puistot. Näppärän sijaintinsa puolesta täältä matkaat kätevästi bussilla Hyrylään tai muualle pääkaupunkiseudulle. Tuusulanväylälle vain reilu 600 m matka, josta kulku käy helposti Vantaan ja Helsingin suuntiin. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+khh+kph+s+2wc+ak
Kohdenumero: 80425815
Katuosoite: Keltasirkuntie 11 A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Riihikallio
Postinumero: 04320
Kaupunki: Tuusula
Kunta/kaupunki: Tuusula
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2002
Lisätietoja rakennusvuodesta: Alkuperäisesti 1965 rakennettu ja vuosina 2001-2004 laajasti saneerattu koti, joka vuonna 2012 muutettu paritaloksi.
Asuinpinta-ala: 115 m²
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 858-401-6-364
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Tuusulan kunta p. 09 87181
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 17000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Paritalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 299 000 €
Velaton hinta: 299 000 €
Vesi ja jätevesi: 40 € / kk
Puhtaanapito: 10 € / kk
Kiinteistövero: 678,76 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: Hyvä, huollettu ja pesty 2024
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Aiemman omistajan toimesta rakennus on laajasti saneerattu ja laajennettu 2001-2004. Tarkemmin voi lukea vuoden 2022 kuntotarkastuksesta. Nykyisen omistajan toimesta on tehty: 2023 huoneiston lattiat uusittu sekä tehty pintaremonttia (uusittu mm. sähkökalusteita, termostaatit pääosin, wc-istuimet, vesikalusteet). 2024 IV-putket puhdistettu 2024 Vesikate puhdistettu ja maalattu
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.03.2033
Rakennusoikeus kerros-m²: 2615000
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi.
Takkatiedot: Varaava takka
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Kohteessa on antenni: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Kuntotarkastus tehty: 07.09.2022
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: vaja
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Ikkunat: Sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinala Tuusulan kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa noin 650 m Hyrylän kattavat palvelut noin 2,5 km
Koulut: Riihikallion koulu noin 800 m Hyrylän yläkoulu noin 1,7 km Hyrylän lukio (Kulttuuritalo Monio) noin 2,8 km
Päiväkoti: Pilke päiväkoti Aarteiden talo noin 800 m Päiväkoti Pellava noin 650 m
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Lähin bussi pysäkki noin noin 400 m

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Koko kiinteistön pinta-ala on 1046 m².
Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Tuusulan kunta p. 09 87181
Tontin kokonaispinta-ala: 1 046 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali ja lasikuitutapetti
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peilikaappi, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku, wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Eteisen lattiamatto on liimattu vinyylilattian päälle.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja puu
Lisätietoja säilytystiloista