Koulutie 10, Jämsänkoski, Jämsä, Jämsänkoski, Myllymäki

Kohteen kuvaus

Jämsänkosken Myllymäessä kolmen makuuhuoneen huoneisto odottaa uusia omistajia. Gradian ammattiopisto sijaitsee lähes pihapiirissä, joten tämä sopii niin perheille kuin esimerkiksi opiskelijoiden kimppa-asunnoksikin. Jämsänkosken keskustaan on matkaa noin 2 kilometriä ja läheltä löytyvät myös monipuoliset lenkkimaastot sekä talvella hiihtoladut. Huoneistossa tilava olohuone ja erillinen keittiö, joka on remontoitu vuonna 2013. Samaan aikaan on remontoitu myös kylpyhuone. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta näkymät takapihan suuntaan. Huoneistossa mukavasti kaappitilaa ja tämän lisäksi kaksi häkkivarastoa. Hoitovastike 262,50 e/kk ja rahoitusvastike 48,75 e/kk. Vesimaksu 30 e/hlö/kk. Varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80427155
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, parveke
Huoneluku: 4
Katuosoite: Koulutie 10
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Jämsänkoski, Myllymäki
Postinumero: 42300
Kaupunki: Jämsänkoski
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1962
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 33 007,39 €
Velkaosuus: 992,61 €
Velaton hinta: 34 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 262,50 € / kk
Rahoitusvastike: 48,75 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 311,25 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 30 € / hlö / kk
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolle kuuluu 2 häkkivarastoa.
Näkymät huoneistosta: Keittiöstä, olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät talon takapihalle, Hirveläntien suuntaan. Makuuhuoneista näkymät Koskenväylän suuntaan.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Lisätietoja isännöitsijältä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 10 kpl
Lisätietoja kunnosta: Siistikuntoinen
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.08.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta: Laadittu 30.08.2024 / Tolvanen Juho
Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: IV-kanavien nuohous 2025, Palovaroittimet huoneistoihin 2024, Piipunhattujen pellitys 2024, Parvekkeiden julkisivujen maalaus 2022, Rappujen eduslaattojen uusinta, asfalttipaikkaukset 2019, Viemäreiden pinnoitus/runkoviemärin uusinta, saunan saneeraus, rännien pinnoitus 2017, Lumiesteiden kunnostus, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2016, Viemäreiden kuntotutkimus 2015, Ulko-ovien ja käytäväikkunoiden huoltomaalaus, sokkelin korjaus ja maalaus 2014, Oma sähköliittymä 2013, Oma lämmönvaihdin, parvekeovet ja ikkunat uusittu, käyttövesiputket uusittu, saunan pesutilat saneerattu 2009
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Parkkialueen uusinta tontin mukaan 2027-2028, Vesikatesaneeraus 2029
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsänkosken keskustan palvelut noin 2 km:n etäisyydellä. S-Market ja apteekki noin 1,5 km. Jämsään matkaa noin 8 km.
Koulut: Ammattiopisto Gradia samassa pihapiirissä. Ala- ja yläaste Jämsänkosken keskustassa.
Päiväkoti: Koivulinnan päiväkoti noin 1,7 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Jämsän rautatieasema noin 7,5 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 400 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätietoja Jämsän kaupungilta

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2013
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2013
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jämsän Koulutie 10
Isännöitsijän nimi: Jani Huttunen
Isännöitsijätoimisto: PKH Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän postinumero: 42100
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän osoite: Keskuskatu 10-12 L 29
Isännöitsijän puhelinnumero: 045 178 5078
Isännöitsijän sähköposti: jani.huttunen@pkhisannointipalvelu.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Jämsän Kiinteistönhuolto Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Parkkialueen uusinta tontin mukaan 2027-2028, Vesikatesaneeraus 2029
Asuinhuoneistot: 17
Taloyhtiössä on: Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja mankeli
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Lisätietoja isännöitsijältä
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025