Väinämöisentie 5-11, Hämeenkyrö, Pappilanmetsä

Kohteen kuvaus

Tämä Pappilanmetsässä sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asuntosijoittajalle tai ensiasuntoa etsivälle. Kompakti kokonaisuus pitää sisällään kaiken tarvittavan. Keittonurkkaus, tilava olohuone, josta kulku terassille. Oman saunan ansiosta voit nauttia rentouttavista löylyistä milloin tahansa. 2012 uusitussa kylpyhuoneessa on laattalattia ja kaikki tarvittavat mukavuudet. Säilytystilaa löytyy niin vaatehuoneesta kuin ulko-oven vieressä olevasta ulkovarastosta Väinämöisentie 5-11 sijaitsee kätevästi lähellä Hämeenkyrön palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon! Esittelyt joustavasti toiveittesi mukaan, joten otappa yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Esittely ja myynti: Ari Finnilä p. 044-7399420 / ari.finnila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80428786
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+k+s
Huoneluku: 1
Katuosoite: Väinämöisentie 5-11
Rappu: C
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Pappilanmetsä
Postinumero: 39100
Kaupunki: Hämeenkyrö
Kunta/kaupunki: Hämeenkyrö
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 34 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 51 481,41 €
Velkaosuus: 518,59 €
Velaton hinta: 52 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 112,20 € / kk
Rahoitusvastike: 22,07 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 134,27 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Yhtiökokous päättänyt kattoremontin aloituksesta vuodelle 2025. Yhtiökokouksessa hyväksyttiin Vesivekin tarjous sekä Hypon lainatarjous. 1.8 aletaan keräämään pääomavastike 3. C17 lainaosuus tulee olemaan yhteensä 5013,70€ / 58,49€ kk. Kyseinen lainaosuus sisältyy velattomaan myyntihintaa!
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Kaapeli-TV: 5,0 €/kk

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 34 kpl
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.06.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesikaton huopakate uusittu v. 2002, ulkopuolisten puuosien maalaus v. 2009, yläpohjien lisälämmöneristys v. 2012, autolämmitystolppien rasiat uusittu v. 2012, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta v. 2014, kiinteistön liittyminen kaapeli-TV:hen v. 2016, rakennusten välisten vesi- ja lämpökanaalien uusinta v. 2018, kiinteistön käyttövesijohtojen uusinta v. 2019, ilmanvaihtokanavien puhdistus1/2021, ikkunoiden ja ulkovien uusiminen v. 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027: jätehuoltojärjestelmän uusiminen, vesikattojen vesikatteiden uusiminen.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 12 174 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu, betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pappilanmuori
Isännöitsijän nimi: Esa Holmala
Isännöitsijätoimisto: Ikaalisten Kiinteistökonsultit Oy
Isännöitsijän postinumero: 39500
Isännöitsijän kaupunki: Ikaalinen
Isännöitsijän osoite: Vanha tampereentie
Isännöitsijän puhelinnumero: 03-457 220
Isännöitsijän sähköposti: esa.holmala@ikkoy.com
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Piha: Jätehuoltojärjestelmän mahdollinen päivitys Katto: Katon kunnon seuraaminen
Asuinhuoneistot: 34
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2023