Kumpulantie 13, Jämsä, Palomäki

Kohteen kuvaus

Tämä Jämsän Palomäessä sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto on kahdessa kerroksessa ja siinä on kolme makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Lisäksi tilava eteinen, pesutilojen yhteydessä oleva oleskelutila, soveltuu myös työtilaksi. Olohuone ja keittiö lähes yhteistä tilaa ja tila jatkuu koko huoneiston levyiselle parvekkeelle, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa sisään. Takapihalla odottaa suojaisa viihtyisä terassi, joka rajoittuu kallioon – täydellinen paikka rentoutua kesäpäivinä päiväauringon paisteessa. Asunnon oma 2013 remontoitu saunaosasto tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Asunto Oy Kumpulantie 13:n osakkaana pääset nauttimaan omasta tontista ja huolettomasta etupihasta. Yhtiössä on tehty merkittäviä kunnostustöitä, kuten maalämpöön siirtyminen ja katon uusiminen, mikä tuo mielenrauhaa tulevaisuuden suhteen. Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka. Vesimaksu ja lämmitys sisältyvät vastikeeseen. Sijainti on erinomainen, sillä keskustan palvelut, hyvät ulkoilumaastot ja lasten leikkipaikat ovat lähellä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat. Hyvät pyörätiet tekevät liikkumisesta helppoa ja ekologista. Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat tilaa, valoa ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Kohdenumero: 80429553
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 5h, sauna, autokatos, varasto
Huoneluku: 5
Katuosoite: Kumpulantie 13
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Palomäki
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 119 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 182-4-187-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 95 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 476,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 476,10 € / kk
Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka
Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät huoneistosta: ikkunat läpi talon, yläkerran makuuhuoneiden ikkunat takapihalle päin ja keittiö-olohuoneen ikkunat etupihalle itään päin.
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotutkimus tehty: 24.10.2013
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 8 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Pesutilat ja alakerran wc remontti noin v. 2013 (Keski-Suomen Takuuremontit Oy, Remister), Lukitukset uusittu etuoveen 10/2015, 3 kpl avaimia, jotka yhteensopivat asunnon ulkovaraston oveen (K-S Lukkomestarit), 9/2015 Etupihan sisäänkäynnin patio piharemontin yhteydessä (Jussi Mäntylä T:mi), 10/2015 Takapihan terassi (Jyväskylän uudissaneeraus Ky/Harri Montonen)
Energialuokka: E2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.02.2025
Piha: Huoleton etupiha, jossa sorastetut kulkuväylät. Takapihalla suojaisa terassi, joka rajoittuu kallioon.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Yhtiön rakennuksessa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt: käyttövesiputkistojen saneeraus 2003 - 2004 katon uusiminen 2009 maalämpöön siirtyminen 2012 piha-alueen saneeraus, salaojaremontti/sadevesijärjestelmä kaivoineen 2015 talojen päätyjen puuosien uusinta 2017 salaojien kuvaus/huuhtelu 2017 (2-vuotis takuutarkastuksen yhteydessä tehty) sokkeleiden maalaus 2018 A-talon sisään käyntien väliseinien alaosien betonointi ja rautaosien puhdistus 2018 parvekkeiden puuosien uusinta sekä rautarakenteiden kunnostus ja peittomaalaus 2019 Huoneiston B 5 käyttövesiputkisto rikon vahingonkorjaus. Käyttövesiputkien tarkistukset ja alkuperäisten vesipisteiden vaihdot 2020 Huoneiston A 3 käyttövesiputkisto rikon vahingonkorjaus 2022 Kiertovesipumppu ja linja säätöventtiilin asennus 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029 Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: autotallien lattiat korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin (tarvittaessa asunto kohtaisesti) Salaojien kuvaus/huuhtelu Ulko-ovien vaihdot Parveke ovien huoltomaalaukset Ikkunoiden huoltomaalaus Postilaatikoiden uusinta Salaoja tarkistuskaivon asennus A ja B talon väliin. käyttövesiputkiston uusinta
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 452 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: induktioliesi uusittu 12/2014 (Rosenlew)
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (7/2025), liesituuletin (vaihdettu 1/2015 (Jokiwatti)), astianpesukone (6/2017 (Bosch)) ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Laatta
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja peili
Kylpyhuoneen kuvaus: Remontoitu 2013
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kumpulantie 13
Isännöitsijän nimi: Jussipekka Myllymäki
Isännöitsijän postinumero: 40100
Isännöitsijän kaupunki: Jyväskylä
Isännöitsijän osoite: Kauppakatu 7
Isännöitsijän puhelinnumero: 045 2128332
Isännöitsijän sähköposti: jp@jjisannointi.fi
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029 Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: autotallien lattiat korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin (tarvittaessa asunto kohtaisesti) Salaojien kuvaus/huuhtelu Ulko-ovien vaihdot Parveke ovien huoltomaalaukset Ikkunoiden huoltomaalaus Postilaatikoiden uusinta Salaoja tarkistuskaivon asennus A ja B talon väliin. käyttövesiputkiston uusinta
Asuinhuoneistot: 8
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025