Jussinkatu 44, Tampere, Lamminpää

Kohteen kuvaus

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella Lämminpään alueella, Tampereella. Vuonna 1971 valmistunut talo on säilyttänyt alkuperäisen viehätyksensä vuosien saatossa. Asuinkerroksessa on neljä makuuhuonetta, iso olohuone, sekä käytännöllinen keittiö. Taloa ympäröi vehreä puutarha. Alakertaan sijoittuvat perheen arkitoiminnot. Siellä saunaosasto, kodinhoitohuone, takkahuone, toiminnassa oleva uima-allas sekä iso, kahden auton lämmin autotalli. Lisäksi runsaasti säilytystilaa. Vuonna 2012 siirryttiin maalämpöön ja kattopäällyste uusittiin vuonna 2018, mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Myös viemärit on sukitettu sekä käyttövesiputket uusittu. Kuntotarkastus tehty. Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan, muutaman kilometrin päässä kaikki Lielahden palvelut ja liikekeskukset. Tämä talo on loistava valinta, jos arvostat hyvää sijaintia sekä talon tarjoamia mahdollisuuksia muokata sitä mieleisekseen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi! Yksityisesittelyt joustavasti sopien eli varaa aikasi soittamalla niin mennään katsomaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80430146
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+s+khh+allash+2 x wc+autotalli
Huoneluku: 5
Katuosoite: Jussinkatu 44
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Lamminpää
Postinumero: 33420
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 130 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 22 m²
Kokonaispinta-ala: 152 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 837-225-2079-7

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 299 000 €
Velaton hinta: 299 000 €
Lisätietoja maksuista: Kiinteistön kokonaissähkönkulutus 16303 kWh/v.
Puhtaanapito: 20 € / kk
Vesi ja jätevesi: 60 € / kk

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Kyllä Uima-altaiden lukumäärä: 1
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja seinäkaapit
Ikkunat: Sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kosteusmittaus tehty: 18.08.2025
Kuntotarkastus tehty: 18.08.2025
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: Tyydyttävä
Sähkö: 3x380V
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä, uusittu vuonna 2015
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - 2012 Siirrytty maalämpöön. ( Laaja huolto 2024) -2015 käyttövesiputket uusittu -2018 kattopäällyste uusittu -2024 viemärit sukitettu. (uudet kaivot sisätiloihin) - piha kivetetty -autotalliin vaihdettu kaukosäätöinen nosto-ovi -valokuituliittymä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 900 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 786,68 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto ja laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Iso valoisa olohuone
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja pesuallas
Kylpyhuoneen kuvaus: Yläkerran kph: suihku, wc Alakerran pesutilat saunaosaston yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiiliverhoilu