Jussinkatu 44, Tampere, Lamminpää

Kohteen kuvaus

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella Lämminpään alueella, Tampereella. Vuonna 1971 valmistunut talo on säilyttänyt alkuperäisen viehätyksensä vuosien saatossa. Asuinkerroksessa on neljä makuuhuonetta, iso olohuone, sekä käytännöllinen keittiö. Taloa ympäröi vehreä puutarha. Alakertaan sijoittuvat perheen arkitoiminnot. Siellä saunaosasto, kodinhoitohuone, takkahuone, toiminnassa oleva uima-allas sekä iso, kahden auton lämmin autotalli. Lisäksi runsaasti säilytystilaa. Vuonna 2012 siirryttiin maalämpöön ja kattopäällyste uusittiin vuonna 2018, mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Myös viemärit on sukitettu sekä käyttövesiputket uusittu. Kuntotarkastus tehty. Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan, muutaman kilometrin päässä kaikki Lielahden palvelut ja liikekeskukset. Tämä talo on loistava valinta, jos arvostat hyvää sijaintia sekä talon tarjoamia mahdollisuuksia muokata sitä mieleisekseen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi! Yksityisesittelyt joustavasti sopien eli varaa aikasi soittamalla niin mennään katsomaan!

Seuraava esittely

14.6.2026 klo 13:30-14:00

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h+k+s+khh+allash+2 x wc+autotalli
Kohdenumero: 80430146
Katuosoite: Jussinkatu 44
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Lamminpää
Postinumero: 33420
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Asuinpinta-ala: 130 m²
Kokonaispinta-ala: 152 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 22 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 837-225-2079-7
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 299 000 €
Velaton hinta: 299 000 €
Vesi ja jätevesi: 60 € / kk
Puhtaanapito: 20 € / kk
Kiinteistövero: 786,68 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Kiinteistön kokonaissähkönkulutus 16303 kWh/v.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: Tyydyttävä
Sähkö: 3x380V
Takkatiedot: Takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja seinäkaapit
Kosteusmittaus tehty: 18.08.2025
Kuntotarkastus tehty: 18.08.2025
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Kyllä Uima-altaiden lukumäärä: 1
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä, uusittu vuonna 2015
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - 2012 Siirrytty maalämpöön. ( Laaja huolto 2024) -2015 käyttövesiputket uusittu -2018 kattopäällyste uusittu -2024 viemärit sukitettu. (uudet kaivot sisätiloihin) - piha kivetetty -autotalliin vaihdettu kaukosäätöinen nosto-ovi -valokuituliittymä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja lattialämmitys
Ikkunat: Sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 900 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen kuvaus: Iso valoisa olohuone
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Yläkerran kph: suihku, wc Alakerran pesutilat saunaosaston yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiiliverhoilu