Pasintie 6, Lappeenranta, Lauritsala

Kohteen kuvaus

Lauritsalan taajaman läheisyydessä vehreällä Furulundin alueella siististi pidetty kolmio, jossa iso lasitettu parveke. Uimahalli ja kaupat kävelymatkan päässä. Erittäin hyvin hoidetussa taloyhtiössä rakennuksia on koko ajan pidetty kunnossa ja remontoitu tarvittaessa. Asunto on heti vapaa uusille asukkaille. Soita ja sovitaan esittely. Tervetuloa tutustumaan.

Perustiedot

Kohdenumero: 80431214
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+p
Huoneluku: 3
Katuosoite: Pasintie 6
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Lauritsala
Postinumero: 53300
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 43 048,68 €
Velkaosuus: 8 951,32 €
Velaton hinta: 52 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 250,80 € / kk
Rahoitusvastike: 112,20 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 382,80 € / kk
Korjausvastike: 19,80 € / kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Ei
Takkatiedot: Ei takkaa
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Ikkunat: Kolmilasinen
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 30 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -24 parkkiviivat, asuntojen palovaroittimet, -23 lämm.tolppien lukot vaihdettu, parv.ovien huolto, -22 kattojen kuntoarv., saunan lauteet, -21 liukumäki poistettu, pyörä ja jätekatos maalattu, -20 lasten keinu uusittu, -19 ulkorappuset uusittu, yleistentilojen valot liiketunnistimelle, -18 A-talon huippuimuri vaihdettu, -17 kylpyhuoneisiin sähköpatterit, etupihan asfaltointi, talojen välinen vesijohtoelementti ja putket uusittu, elementtisaumat maalattu, tiilipäädyt korjattu, sokkelin vesieristys tehty, lämmönvaihdin uusittu, käyttövesiputket uusittu, nousut ja vaaka ja vesimittarit laitettu, -16 saunan lauteet, , -15 talokatsemus tehty, ilm.nuohous, -14 patiopihojen aidat uusittu, -13 asuntojen käytävänovet vaihdettu, -12 sokkelit eristetty soralla, A-talon katto uusittu, -11 ulko-ovet uusittu, -10 B-talon huippuimuri vaihdettu, -09 A-talon huippuimuri uusittu, A-talon pääty korjattu, -07 parvekelasit kaikkiin parvekkeisiin, ilm.nuohous, -06 sauna ja pesuhuone korjattu, käyttövesiputkien nousulinjat uusittu, -03 ikkuna ja parv.ovet uusittu, -02 A-talon runkovesijohto uusittu, 01 käytävät maalattu, pesulan koneet uusittu, lukitus ja ovipuhelimet, -99 B-talon katto uusittu, -98 julkisivu maalattu, vesikalusteet ja patteriventtiilit vaihdettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025-2029 lukituksen uusinta, parvekkeiden maalaus, B-talon katto, huoneistojen sähköjen uusinta.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 791 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiiliverhoilu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Pasintie 6
Isännöitsijän nimi: Emmi Korttinen
Isännöitsijätoimisto: Isännöintitoimisto Kiinteistökulma Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 050 555 1223
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Kantola Oy
Asuinhuoneistot: 32
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja pesutupa
Taloyhtiössä sauna: Kyllä