Mato-ojantie 10, Ruovesi, Pappila

Kohteen kuvaus

Tämä upea, erittäin kodikas Kontion hirsirunkoinen talo sijaitsee päättyvän tien varrella, rauhallisella Pappilan alueella, vain kilometri Ruoveden kirkonkylältä odottaa uusia asukkaita! Kaunis ja vehreä reilun 1000m2 tontti missä hyvät mahdollisuudet vaativammallekin puutarhaharrastajalle. Mahtuu koiratarha ja leikkimökki. Vuonna 2009 valmistunut hirsitalo tarjoaa modernia asumismukavuutta ja on erinomaisessa kunnossa. Talossa on kaksi makuuhuonetta, yläkerran oleskelutila, tilava olohuone ja toimiva keittiö, josta on käynti ulos. Tilavat ja valoisat huoneet sekä olohuoneen korkea huonekorkeus tekevät kodista avaran ja viihtyisän. Käytännöllinen kodinhoitotila pitää arjen sujuvana. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu. Varaava takka levittää lämpöä koko taloon. Sähkönkulutus ollut erittäin maltillinen. Ulkotilat ovat yhtä viihtyisät kuin sisätilatkin. Länteen suuntautuva parveke ja terassi tarjoavat upeat mahdollisuudet nauttia auringosta ja rauhallisesta ympäristöstä. Pihassa lapsille turvallista leikkitilaa. Lisäksi talossa on autokatos ja iso ulkovarasto, jotka tuovat lisää säilytystilaa. Ruovesi ympäristöineen tarjoaa hienoja harrastusmahdollisuuksia, niin Helvetinjärven maisemat kuin Näsijärven vesistökin. Marjat ja sienet poimit lähimetsistä. Ruovedellä runsaasti vireää toimintaa koko perheelle. Peruspalvelut lähellä kuten koulu ja päiväkotikin. Tämä koti esitellään yksityisesti. Tule ja ihastu, tästä ei voi olla pitämättä!

Perustiedot

Kohdenumero: 80431395
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+kph+khh+autokatos+varasto
Huoneluku: 4
Katuosoite: Mato-ojantie 10
Kaupunginosa/kylä: Pappila
Postinumero: 34600
Kaupunki: Ruovesi
Kunta/kaupunki: Ruovesi
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2009
Käyttöönottovuosi: 2009
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 100 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 132 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinrakennuksen huoneistoala 111m2 ja 20m2 ulkovarasto yhteensä n 132m2.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 702-411-3-57
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 10000

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 900 €
Velaton hinta: 169 900 €
Puhtaanapito: 10 € / kk
Vesi ja jätevesi: 25 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneissa runsaasti kaappi/säilytystilaa.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos ja iso varasto, autokatos
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Sähkö: 3x380V
Piha: Kaunis tasainen ja suojaisa puutarhatontti.
Sähkölämmityksen tyyppi: Alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa patterit.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 laitettu olohuoneeseen, makuuhuoneeseen ja ja keittiöön laadukas vinyylilankkulattia. Alakerran erillinen wc uusittu. 2024 Julkisivut maalattu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 003 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Kaunis puutarhatontti rajoittuen 2 sivulta kaavoitettuihin puistoalueisiin.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kaavoitus: Yleiskaava ja asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Toimiva ja valoisa, ruokailutilasta käynti ulos terassille.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi (Uusittu 2024), liesituuletin (Uusittu 2022), jääkaappi, uuni ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Hirsipaneeli
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Alakerrassa 1 makuuhuone, yläkerrassa 1 makuuhuone sekä isohko aula/oleskelutila josta käynti isolle parvekkeelle.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Paneeli
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta ja vinyyli
Olohuoneen kuvaus: Valoisa kotoisa tila, avara korkeus yläkertaan.
Olohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Saneerattu 2024.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Toimiva tila pyykkihuollolle. Tilassa lämminvesivaraaja sekä ilmanvaihtokone.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Kodinhoitohuoneen varustus: Pöytätaso, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Alakerran lattiat vinyylilankku, yläkerran lattiat puuta.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Kevyt hirsirakenne, lisäeristys
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi, betoni ja puu