Korpimaankatu 1, Lappeenranta, Skinnarila

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Skinnarilan alueella Lappeenrannassa. Asunnossa on kaunis parkettilattia olohuoneessa ja makuuhuoneissa, mikä luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Sauna ja kylpyhuone on varustettu laatoitetuilla lattioilla. Skinnarilan alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulu ja päiväkoti lähellä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen lapsiperheille. Alueen vehreät ulkoilumahdollisuudet ja hyvät liikenneyhteydet lisäävät sen vetovoimaa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Kohdenumero: 80434074
Katuosoite: Korpimaankatu 1
Huoneisto: as 6
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Skinnarila
Postinumero: 53850
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Myydään vuokrattuna
Kiinteistötunnus: 405-056-0043-0001
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 109 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 354,20 € / kk
Muu vastike: 12,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 366,75 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Laajakaistamaksu 12,55 €/kk
Autopaikkamaksu: 7 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Tontin vuosivuokra: 509,85 €
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 2 kpl
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.02.2028
Sähköposti: ilpo.silvennoinen@gmail.com
Puhelinnumero: 044 366 6999
Isännöitsijän kaupunki: Lappeenranta
Isännöitsijän postinumero: 53100
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesikaton uusiminen 2012, uusittu autopaikkojen lämmitystolpat 2012, parvekeovien tiivistäminen 2013, pohjaviemärin notkopaikan kunnostus 2015, asfaltti, pihanpaikkaus 2016, energiatodistus 2016, lämmönvaihtimien, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2016, yläpohjan lämmöneriste 2017, takaovien uusiminen 2017, roskakatoksen katattaminen ja ovien asennus 2018, ulkorakennuksen korjaus tuhopolton jäljiltä 2018, as 3 ja 4 välissä olevan tukimuurin ja väliaidan oikaisu 2019, etu-ulko-ovien ja lukkojen uusinta 2019, talon seinustalla olevien kasvien karsintaa 2020, kivimuurin rakentaminen 2022, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023, huoneistojen väliaitojen uusiminen 2024, palovaroittimien uusiminen 2025
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Lappeenrannan kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2049
Tontin kokonaispinta-ala: 2 975 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti ja kaakeli
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Siporex ja rappaus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Korpimaankatu 1
Isännöitsijän nimi: Ilpo Silvennoinen
Isännöitsijätoimisto: EK Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 6
Taloyhtiössä on: Varastorakennus
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiössä sauna: Ei