Koivuniemenkatu 2, Raasepori, Tammisaari

Kohteen kuvaus

Koivuniemenkadulla, Tammisaaren sydämessä, odottaa hurmaava kaksio uutta omistajaansa. Tämä vuonna 1919 valmistunut asunto tarjoaa erinomaisen yhdistelmän historiallista charmia ja modernia mukavuutta. Asunnon korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, luoden avaran ja valoisan tunnelman. Asunnon keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja tyylikkäällä keittiösaarekkeella, joka tekee ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneen ja makuuhuoneen lämpimät sävyt ja kauniit puulattiat kutsuvat viihtymään. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähellä oleva juna-asema helpottaa matkustamista. Pyöräilijöille löytyy hyvät reitit, ja autolla liikkuville on tarjolla vaivattomat yhteydet. Tässä asunnossa yhdistyy viehättävä historia ja moderni asumismukavuus. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80436760
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2 h,k,kph
Huoneluku: 2
Katuosoite: Koivuniemenkatu 2
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Tammisaari
Postinumero: 10600
Kaupunki: Raasepori
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1919
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 710-5-57-8
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 219 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 325 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 325 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Takkatiedot: Takkavaraus
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2008 Fjärrvärme 2010 Takmålning fönsterbyte 2011 Fönsterbyte fortsätter Fasadmålning avloppsrören 2010–12 byte av bruksvattenrör 2013 Hängrännor bytta ovanför lokal A 3 2015 4 st bilplatser samt elstolpar Anslutning till Karis Telefons fibernät 2016 Radhusets färdigbyggt uppsnyggning av gård 2017 Förbättring av ytvattenavrinning på gården 2018 Förnyande av staket mot skillnadsgatan 2021 Kartering av eldstäder och skorstenar / Tulisijojen ja hormien kartoitus 2022 Elbilsladdning utredning / Sähköauton lataus Byte av värmepumpradhus, lokal B, samt läckage på värmeledning under hus 2023 Ombyggnad av felaktigt installerad el i bolaget, A-huset/Väärin asennetun sähkön saneeraus, A-talo, Elbilsladdningsberedskap/Sähkö-auton lataus valmiutta Termostatbyte och injustering av värme A-huset/Termostaatin vaihto ja lämmityksen säätö, A-talo Takbyte i A-huset del 1/3 del / Katon vaihto, A-talo 1/3 osa 2024 Takbyte i A-huset/Katon vaihto, A-talo Byte av batteriventiler A-huset / Patteriventtiilien vaihto A-talo
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Granskning av taket 2025 Takbyte, resten av A-huset 2026 Fasadsanering 2026 Målning av A-huset, / A-talon maalaus, 2026 Installation av lägenhetsvisa vattenmätare/Asuinkohtaiset vesimittareiden asennus Konditionsundersökning av fastighet (pts 10-års) / Kiinteistön kuntotutkimus (pts 10-vuotta) Normal årsservice / Tavanomainen vuosihuolto
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 549 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Hirsi ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi