Koivuniemenkatu 2, Raasepori, Tammisaari

Kohteen kuvaus

Koivuniemenkadulla, Tammisaaren sydämessä, odottaa hurmaava kaksio uutta omistajaansa. Tämä vuonna 1919 valmistunut asunto tarjoaa erinomaisen yhdistelmän historiallista charmia ja modernia mukavuutta. Asunnon korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, luoden avaran ja valoisan tunnelman. Asunnon keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja tyylikkäällä keittiösaarekkeella, joka tekee ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneen ja makuuhuoneen lämpimät sävyt ja kauniit puulattiat kutsuvat viihtymään. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähellä oleva juna-asema helpottaa matkustamista. Pyöräilijöille löytyy hyvät reitit, ja autolla liikkuville on tarjolla vaivattomat yhteydet. Tässä asunnossa yhdistyy viehättävä historia ja moderni asumismukavuus. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2 h,k,kph
Kohdenumero: 80436760
Katuosoite: Koivuniemenkatu 2
Rappu: A
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Tammisaari
Postinumero: 10600
Kaupunki: Raasepori
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1919
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 710-5-57-8
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 219 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 325 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 325 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Sähköposti: robert.wahlstedt@retta.fi
Puhelinnumero: 0443835069
Isännöitsijän osoite: Ystadinkatu 3
Isännöitsijän kaupunki: Raasepori
Isännöitsijän postinumero: 10600
Takkatiedot: Takkavaraus
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Terassi: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2008 Fjärrvärme 2010 Takmålning fönsterbyte 2011 Fönsterbyte fortsätter Fasadmålning avloppsrören 2010–12 byte av bruksvattenrör 2013 Hängrännor bytta ovanför lokal A 3 2015 4 st bilplatser samt elstolpar Anslutning till Karis Telefons fibernät 2016 Radhusets färdigbyggt uppsnyggning av gård 2017 Förbättring av ytvattenavrinning på gården 2018 Förnyande av staket mot skillnadsgatan 2021 Kartering av eldstäder och skorstenar / Tulisijojen ja hormien kartoitus 2022 Elbilsladdning utredning / Sähköauton lataus Byte av värmepumpradhus, lokal B, samt läckage på värmeledning under hus 2023 Ombyggnad av felaktigt installerad el i bolaget, A-huset/Väärin asennetun sähkön saneeraus, A-talo, Elbilsladdningsberedskap/Sähkö-auton lataus valmiutta Termostatbyte och injustering av värme A-huset/Termostaatin vaihto ja lämmityksen säätö, A-talo Takbyte i A-huset del 1/3 del / Katon vaihto, A-talo 1/3 osa 2024 Takbyte i A-huset/Katon vaihto, A-talo Byte av batteriventiler A-huset / Patteriventtiilien vaihto A-talo
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Granskning av taket 2025 Takbyte, resten av A-huset 2026 Fasadsanering 2026 Målning av A-huset, / A-talon maalaus, 2026 Installation av lägenhetsvisa vattenmätare/Asuinkohtaiset vesimittareiden asennus Konditionsundersökning av fastighet (pts 10-års) / Kiinteistön kuntotutkimus (pts 10-vuotta) Normal årsservice / Tavanomainen vuosihuolto
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 549 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Hirsi ja maali
Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi