Munckinkatu 63, Hyvinkää, Sahanmäki

Kohteen kuvaus

Sahanmäessä viehättävä toisen kerroksen kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella ja puistomaisella alueella. Koti on vuonna 1955 valmistuneessa taloyhtiössä ja on hyvässä kunnossa ja valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Asunnossa on tilavat ja valoisat huoneet, jotka ovat saaneet uuden ilmeen remontin myötä vuosina 2017–2018. Kodissa vaalean sävyinen keittiö, tilava olohuone ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää arjen mukavuutta. Erillinen ja pieni työtila tarjoaa mahdollisuuden etätyöskentelyyn tai harrastuksiin. Asunto Oy Hyvinkään Munckinkatu 63 on pieni ja kodikas taloyhtiö, jossa on vain kuusi asuntoa. Taloyhtiö on omalla totilla ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Taloyhtiöön tehty perusparannuksia mm. ikkunat ja katto uusittu v. 2008, A-rapussa uusittu viemärit, A 4 ja A1 käyttövesiputket uusittu v. 2017-2018, taloyhtiön sauna remontoitu v. 2018 ja B-rapussa viemäriputkien sukitettu v. 2023. Sijainti on erinomainen: lähikauppa on vain 500 metrin päässä, ja Hyvinkään keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä lähin bussipysäkki on kävelyetäisyydellä ja rautatieasema vain noin kahden kilometrin päässä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph/wc ja työtila
Kohdenumero: 80438689
Katuosoite: Munckinkatu 63
Rappu: A
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Sahanmäki
Postinumero: 05800
Kaupunki: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1955
Käyttöönottovuosi: 1955
Asuinpinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 106-9-812-5
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: F2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 97 328 €
Lainaosuus: 672 €
Velaton hinta: 98 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 192 € / kk
Pääomavastike: 9,60 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 201,60 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 5 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 8 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla on kylmä autopaikka. Mahdollisuus saada myös pistokeautopaikka.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Etsitään lumiurakoitsijaa.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.08.2024
Sähköposti: jarmo.haukkasalo@pp2.inet.fi
Puhelinnumero: 040 726 3035
Isännöitsijän osoite: Munckinkatu 63 A 2
Isännöitsijän kaupunki: Hyvinkää
Isännöitsijän postinumero: 05800
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, kellarikomero ja ullakko
Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: A-rapun huoneistojen A 3-4 huoneistojen välisen viemäriputken korjaus v. 2025, B-rapun viemäri sukitettu v. 2023, roskakatokset uusittu v. 2020, huoneistot A 4 ja A 1 peruskorjattu, A-rapun vesijohdot/viemäri korjattu v. 2017-2018, yhtiön saunatilat uusittu v. 2018, uusittu vesikatto sekä ikkunat uusittu v. 2008.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Lämpöpattereiden kuntotarkastus, varautuminen hulevesi järjestelmän hankintaan, kaukolämpö laitteiston kuntotarkistus/huoltokorjaus, mahdollinen salaojitus, B-rapun käyttövesiputkien kartoitus ja lumitöiden ulkoistaminen.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa K-Market Munckinkatu noin 500 m. Keskustanpalvelut noin 1,5 km
Koulut: Pohjoispuiston yläkoulu ja Hämeenkadun alakoulu.
Päiväkoti: Kenttäkadun päiväkoti n. 1 km.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Rautatieasema noin 2 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Hyvinkään kaupunki 019 459 11*
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 460 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, astianpesukone, jääkaappi pakastin yhdistelmä, keraaminen liesi/kiertoilmauuni ja liesituuletin filtterillä. Remontoitu v. 2017-2018.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
WC:n kuvaus: Vanha erillinen wc, jossa ei ole wc-istuinta. Varustuksena pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Lattia laattaa (v. 2025) ja seinät maalattu.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Remontoitu v. 2017.2018,
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Pieni työ/varastohuone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu