Kauppakatu 6, Ikaalinen, Vanha kauppala

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Idyllisessä Vanhassa kauppalassa, vanhojen puutalojen, puistomaisten katujen sekä Kyrösjärven rantamaisemissa sijaitseva ensimmäisen kerroksen kaksio vapautumassa uusille asukkaille. Asunto on pääosin alkuperäiskuntoinen, pois luiken kylpyhuone, joka on saneerattu 2000-luvun vaihteessa. Tässä olisi oiva tilaisuus pintaremontoida itselleen mieluisa keskusta-asunto. Taloyhtiössä on juuri valmistunut viemäreiden sukitus ja talon lämmitys hoituu energiatehokkaasti maalämmöllä. Kiinteistö Asunto Oy Valtakartano on 20 asunnon omatonttinen taloyhtiö. Esittelyt joustavasti toiveittesi mukaan, joten otappa yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Esittely ja myynti: Ari Finnilä p. 044-7399420 / ari.finnila@spkoti.fi Kohdetta myy Ari Finnilä Myyntineuvottelija, KiAT

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k
Kohdenumero: 80439912
Katuosoite: Kauppakatu 6
Rappu: B
Huoneisto: 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Vanha kauppala
Postinumero: 39500
Kaupunki: Ikaalinen
Kunta/kaupunki: Ikaalinen
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1966
Käyttöönottovuosi: 1966
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 24 166,99 €
Lainaosuus: 833,01 €
Velaton hinta: 25 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 227,80 € / kk
Pääomavastike: 34,63 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 262,43 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: 26 € / hlö / kk
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Veden perusmaksu 5€/kk. Auton sisätilanlämmitin 6€/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 8 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuonesaneeraus joskus 2000-luvun vaihteessa.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.03.2034
Isännöitsijän puhelinnumero: 03457330
Isännöitsijän osoite: Vanha Tampereentie 18-20
Isännöitsijän kaupunki: Ikaalinen
Isännöitsijän postinumero: 39500
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1987 Etupuolen ikkunat. 1994 Parvekeovet ja loput ikkunoista uusittu. 1998 Kattohuopa uusittu. 2003 Porraskäytävien lasitiiliseinät muutettu normaaleiksi ikkunaseiniksi. 2005 Parvekkeiden kaiteiden puuosat ja käyttöveden talojohto uusittu. 2012 Tehty perustusten maalaus. 2013 Pinnoitettu parvekkeiden sivut. 2014 Uusittiin porraskäytävien alakerran ikkunat lämpölaseiksi ja pohjaviemäri lämmönjakohuoneen ovelta viemärikaivolle. 2016 Uusittiin lämmöntuotanto ja siirryttiin maalämpöön. Pesuhuoneiden vesieristykset on uusittu huoneistoihin A7 ja B15 2020 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2023 Huopakate uusittu ja ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2024 Viemäreiden sukitus, energiatodistus päivitetty, IV-Kanavien puhdistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Rakennustekniset korjaukset ▪Huoneistojen pesuhuoneiden vesieristeet uusitaan pesuhuoneiden uudistamisen yhteydessä. ▪Lukituksen uusiminen ▪Autopaikka- ja piha-alueen kunnostus ▪Porras- ja kellarikäytävien maalaus ▪Parvekelaudoituksen uusiminen LVI-Korjaukset ▪Lämmöntuotannon tasapainotus ▪Käyttövesiputkiremontti Sähkö- ja tiedonsiirtojärjestelmien korjaukset ▪Pihavalaistuksen uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Ikaalisten kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 978 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhyone saneerattu joskus 2000-luvun taitteessa.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili