Kohteen kuvaus
Kun tahdot uuden kodin! Valoisa ja viihtyisä kaksio Mäntyveräjän rauhallisella alueella Kangasalla odottaa uusia asukkaita. Yhtiö on valmistunut 1970 ja asunto sijaitsee toisessa kerroksessa tarjoten 48,5 neliötä asuintilaa. Taloyhtiö sijaitsee aivan kirkkoharjun kupeessa. Asunnon kunto on hyvä ja sen lattia- ja seinäpinnat ovat siistit. Asunnossa on myös runsaasti säilytystilaa. Keittiössä on uudehko jääkaappipakastin ja sähköhella, keittiöön mahtuu myös pieni ruokapöytä. Kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen, kuten mm. pesukoneliitäntä ja peilikaappi. Asunto Oy Mäntylukko tarjoaa asukkailleen taloyhtiön saunan ja erilliset varastotilat. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkiston uusiminen ja julkisivuremontti, joten suuria remontteja ei ole lähivuosina tulossa. Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin päiväkodit kuin koulutkin, ja Kangasalan keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä lähistöltä löytyy bussipysäkki ja hyvät pyöräilyreitit. Myös autoilijalle on tarjolla sujuvat yhteydet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi! Esittelyt ja lisätiedot: Minna Peltonen 040 566 0492 minna.peltonen@spkoti.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 80442456
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h+pk+kh
- Huoneluku
- 2
- Katuosoite
- Mäntyveräjäntie 5
- Rappu
- H
- Kerrosnumero
- 2
- Kerroksia
- 3
- Kaupunginosa/kylä
- Mäntyveräjä
- Postinumero
- 36200
- Kaupunki
- Kangasala
- Kunta/kaupunki
- Kangasala
- Maakunta
- Pirkanmaa
- Maa
- Suomi
- Valmistumisvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kunto
- Hyvä
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohde vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Kiinteistötunnus
- 211-448-0001-264 ja 211-448-0001-265
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 62 058,32 €
- Velkaosuus
- 2 941,68 €
- Velaton hinta
- 65 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 232,88 € / kk
- Rahoitusvastike
- 62,10 € / kk
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Yhtiövastike yhteensä
- 294,98 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Saunamaksu
- 5 € kuukaudessa
- Lisätietoja maksuista
- Autotallin vuokra 28 e / kk
Kohteen lisätiedot
- Parveke
- Ei
- Asunnossa sauna
- Ei
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, seinäkaapit ja vuokrattavissa olevat kylmälokerot
- Ikkunat
- Kolmilasinen ja sälekaihtimet
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Autotalleja
- 32 kpl
- Piha-autopaikat
- 12 kpl
- Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti)
- Runsaasti maksuttomia autopaikkoja
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 16.08.2029
- Pysäköinti
- Ilmainen pysäköinti ja maksullinen pysäköinti
- Käyttövesiputkiston uusimisvuosi
- Kyllä, uusittu vuonna 2007
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 2007 Käyttövesiputkisto uusittu 2010 Lukituksien uusinta 2011 Ilmastointikanavien puhdistus, patteritermostaattien vaihto 2015 Julkisivuremontti, uusittu ikkunat ja korjattu parvekkeet 2017 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2019 Viemärin kuntokartoitus 2021 Viemärisaneerauksen suunnittelu ja saneerauksen aloittaminen 2022 Viemärisaneeraus (sukittamalla) 2022 Palokatkot kellaritiloihin 2023 5-talon kylmäkellarin purku 2024 5 -talon saunaremontti Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja mittaus Tonttivesijohdon uusinta Paineenalennusventtiilin asennus 5-talon kellariin asennettu 12 kpl kylmäkaappeja vanhan kylmiön kunnostettuun tilaan Palovaroittimet uusittu huoneistoihin -> taloyhtiön vastaa palovaroittimien kunnossapidosta 2025 Vesikaton korjaustyöt Pihan tasaaminen ja kallistusten korjaaminen
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2025-2027 Autotallien kynnyksien uusiminen 2025-2028 3-talon kylmiön purku ja tilan kunnostus 2026-2029 3-talon saunaremontti 2025-2029 Leikkipaikan kunnostus + valaistuksen uusiminen tarvittavilta osin
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
- Taloyhtiön 5-talon puretun kylmähuoneen tiloissa on vuokrattavana kylmälokeroita. Kylmälokeroiden nettotilavuus 106 litraa. Kylmälokeroita on tällä hetkellä vuokrattavana 12 kpl. Kylmälokeroiden vuokrauksesta kiinnostuneita pyydetään olemaan yhteydessä Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy:n asiakaspalveluun. Kylmälokeron vuokra 10 € / kk.
- Hissi
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Ruokakaupat: K-Market (n. 0.2 km) Lähipalvelut: Kangasalan keskusta (n. 1.5 km)
- Koulut
- Kirkkoharjun koulu (n. 1.0 km) Tursolan koulu (n. 1,0 km) Pikkolan koulu (3,9 km) Tredu (3,9 km) Lukio (3,9 km)
- Päiväkoti
- Tursolan päiväkoti (n. 1.0 km), Touhula VekaRamäki (n. 0.2 km)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin kokonaispinta-ala
- 9 240 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Liesi
- Valurautaliesi ja sähköhella
- Työtasot
- Laminaatti
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappipakastin (Uudehko) ja liesi
- Keittiön seinämateriaali
- Maali
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Laminaatti
- Olohuoneen seinämateriaali
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Laminaatti
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Pesuhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Saunan kuvaus ja lisätiedot
- Taloyhtiössä on sauna
- Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot
- Seinäpinnat siistit ja ehjät.
- Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot
- Lattiat siistit ja ehjät.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni ja elementtitalo
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Mäntylukko
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Tanni
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan laatuisännöinti
- Isännöitsijän postinumero
- 33100
- Isännöitsijän kaupunki
- Tampere
- Isännöitsijän osoite
- Tampellan esplanadi 10
- Isännöitsijän puhelinnumero
- 03 357 5237
- Isännöitsijän sähköposti
- johanna.tanni@pirkanmaanlaatuisannointi.fi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö: Konetaituri Ky
- Lisätietoja taloyhtiöstä
- Taloyhtiö koostuu kahdesta asuinrakennuksesta: Mäntyveräjäntie 3 ja Mäntyveräjäntie 5.
- Asuinhuoneistot
- 72
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kylmälokerot
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2025
Minna Peltonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy, 2634013-4
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät