Rautiaisentie 2, Julkujärvi, Ylöjärvi, Metsäkylä

Kohteen kuvaus

Ihastuttava rivitaloasunto Ylöjärven Julkujärvellä odottaa uutta omistajaa! Tämä valoisa ja hyväkuntoinen 58,5 m² koti on rakennettu vuonna 2014, ja se tarjoaa modernia asumismukavuutta. Asunto sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella. Kodin sydän on avara olohuone, jossa on lämpöä varaava takka tuomaan tunnelmaa ja säästöä lämmityskustannuksiin. Keittiö on varustettu nykyaikaisin laittein, ja sen yhteydessä on kätevä saareke. Makuuhuone on tilava ja sieltä löytyy runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on mukavuuksina lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Asunnon etuna on myös oma terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Asunto Oy Ylöjärven Netantupa tarjoaa jokaiselle huoneistolle kaksi autopaikkaa, joista toinen on varustettu sähköpistokkeella. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä, eikä merkittäviä remontteja ole suunnitteilla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden parhaat puolet! Esittelyt joustavasti toiveittesi mukaan, joten otappa yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Esittely ja myynti: Ari Finnilä p. 044-7399420 / ari.finnila@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Kohdenumero: 80443344
Katuosoite: Rautiaisentie 2
Rappu: D
Huoneisto: 13
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Metsäkylä
Postinumero: 39160
Kaupunki: Julkujärvi
Kunta/kaupunki: Ylöjärvi
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 980-414-1-352
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 8000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 157 820,43 €
Lainaosuus: 1 179,57 €
Velaton hinta: 159 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 234 € / kk
Pääomavastike: 38,03 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 272,03 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Tontin vuosivuokra: 13 342,61 €

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan kaikille huoneistoille kuuluu 2 autopaikkaa.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talvikuinnossapito: Pirkanmaan Plushuolto Oy, muut huollot on ostettu ulkopuolisilta tarjoajilta.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ilmalämpöpumpun asennus 11/2022.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.02.2032
Puhelinnumero: 0107556010
Isännöitsijän osoite: Mäntykatu 4
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän postinumero: 33200
Takkatiedot: Varaava takka
Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -21: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -22/-23: Aidan uusiminen -24: Postilaatikkotelineen uusiminen -24: 10 vuotistakuu tarkastus -24: Julkisivun puuosien huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Merkittäviä tapahtumia ei ole suunnitteilla ja tarvittavia korjauksia tehdään elinkaariajattelun mukaisesti.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Metsäkylä n. 2,2 kmk Kauppakeskus Elo n. 4,3 km
Koulut: Metsäkylän Yhtenäiskoulu n. 2,5 km
Päiväkoti: Päiväkoti Touhula SatuVekara n. 0,5 km Kangasniemen päiväkoti n. 1,2 km

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Ylöjärven kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Ylöjärven kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 07.08.2063
Tontin kokonaispinta-ala: 6 107 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja keittiösaareke
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylöjärven Netantupa
Isännöitsijän nimi: Mikko Pohjola
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Oy/Tampere
Asuinhuoneistot: 15
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu 2 autopaikkaa, toinen sähköpistokkeella ja toinen ilman pistoketta.