Porrassalmentie 24 c, Mikkeli, Mikkeli

Kohteen kuvaus

Kauniissa harjumaisemissa Porrassalmen museotien varrella ja noin 5km Mikkelin torilta rivitalohuoneisto, josta hienot näkymät Saimaan Annilanselälle. Vene omaan rantaan ja vapaassa käytössä myös taloyhtiön tunnelmallinen rantasauna. Rinneratkaisu, asuintilat kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa remontoitu keittiö ja valoisat tilavat ruokailu ja olohuonetilat, kaksi makuuhuonetta ja lasikaiteinen parveke. Alakerrassa takkahuone, makuuhuone, uusittu saunaosasto sekä reilut kodinhoito- ja varastotilat. Autotallipaikka. Arvostettu ja suosittu sijainti. Porrassalmenaluehan on ollut historiallinen asuinalue jo kivi- ja rautakaudelta asti. ps. Golfin ystävälle Annilan golfkeskus aivan vieressä!

Seuraava esittely

16.11.2025 klo 14:00-14:30

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 6h + k + saunaosasto
Kohdenumero: 80456272
Katuosoite: Porrassalmentie 24 c
Rappu: as
Huoneisto: 3
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Annila
Postinumero: 50700
Kaupunki: Mikkeli
Kunta/kaupunki: Mikkeli
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Asuinpinta-ala: 181 m²
Kokonaispinta-ala: 181 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 6
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 185 000 €
Velaton hinta: 185 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 544 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 544 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Hoitovastike sisältää huoneistokohtaisesti arvioidun laskennallisen sähkönkulutuksen ja vedenkulutuksen jotka tasataan vuodenvaihteessa toteutuneen kulutuksen mukaan. Taloyhtiö hankkii sähkön määräaikaisilla sopimuksilla. Myytävän asunnon kulutukseen on vaikuttanut Jotul-kaminan käyttö, vain yhden henkilön asuminen pääasiassa syyskuun-toukokuun välisenä aikana ja se että kesäaikana ei ole pidetty lämminvesivaraajaa päällä.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on kulutuksen mukaan. Edellisen vuoden huoneiston kulutuksen perusteella yhtiövastikkeeseen sisältyy ennakko, joka vuosittain oikaistaan vesimittareiden lukemisen jälkeen vastaamaan todellista kulutusta. Veden hinta 7,46 €/m3.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kattotyyppi: aumakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 5 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu tallipaikka.
Näkymät huoneistosta: Vesistönäkymät Saimaalle. Annilanselkä.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kulkuväylien ja autotallipihan lumityöt taloyhtiön hoidettavana.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuoneremontti 2009. Makuuhuoneet ja yläkerran wc 2018-2020. Muutoksista ilmoitettu taloyhtiölle.
Isännöitsijän osoite: Porrassalmenkatu 24 c
Isännöitsijän kaupunki: Mikkeli
Isännöitsijän postinumero: 50700
Vesistön nimi: Saimaa
Takkatiedot: Takka
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1983 liitytty kaupungin vesijohtoverkostoon. 1992 tasakaton muutos aumakatoksi 2002 rantasaunan ja laiturin kunnostus. 2015 kaupungin jätevesiverkostoon liittyminen. 2020 vesijohtojärjestelmän uusiminen pinta-asennuksin, samalla uusittu kylmänveden runkojohto ja huoneistokohtaiset liitännät. Hulevesiputki, johon yhdistetty räystäältä tulevat sadevesiputket. Vesimittarit. 2020 parvekelasit uusittu. Pihan päällyste korjattu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja alakerran lattiassa vesikiertoinen lattialämmitys, kylpyhuonetilassa sähkövastuksin
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Lunastuslauseke, katso yhtiöjärjestys.
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukainen ja sisältää sauna- ja varastotilat.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Taloyhtiö omistaa rantasaunarakennuksen joka yhteiskäytössä.
Lisätietoja energiatodistuksesta: Taloyhtiön energiankulutus dokumentoitu.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Rantatontti.
Kaavoitus: Yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 5 400 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja erillisuuni
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu 2008.
Keittiön lattiamateriaali: Kivi
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerran makuuhuoneet remontoitu 2018-2020.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna remontoitu 2009.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
WC:n kuvaus: Yläkerran wc remontoitu 2018.
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi ja kivitasot ja altaat.
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat remontoitu 2009. Sähkötoiminen lattialämmitys, jolle remontin yhteydessä asennettu uusi kierto varalle.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Puu
Muiden tilojen kuvaus: Alakerrassa takkahuone. Vuolukivilattia, vesikiertoinen lattialämmitys erillisellä varaajalla. Vesikiertoinen lattialämmitys myös alakerran kodinhoitotilassa ja makuuhuoneessa. Jotul -takan lämpö hyödynnettävissä lattialämmityksen vesikiertoon,
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Osakeyhtiö Neekeriharju
Isännöitsijän nimi: Jyrki Kellman
Asuinhuoneistot: 5
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Tallipaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Erillinen autotallirakennus, jossa verkkoseinällä erotetut autopaikat. Ovet kaukosäätimellä.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä