Myllypellontie 9c, Somero, Somero

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään kolmioon Somerolla! Myllypellontie 9c tarjoaa 72 m² mukavaa asumista omalla tontilla, hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja on alkuperäisessä kuosissaan – täydellinen mahdollisuus remontoida juuri omaan makuun sopivaksi. Huoneisto koostuu kahdesta makuuhuoneesta, olohuoneesta, keittiöstä ja pesutiloista. Parveke avautuu vehreälle sisäpihalle, tarjoten rauhallisen paikan rentoutumiseen. Taloyhtiössä on kattavasti tehty remontteja, kuten ikkunoiden uusiminen, hissien hankinta ja kattoremontti. Tulevaisuuden korjaukset on suunniteltu huolella, mikä takaa yhtiön arvon säilymisen. Asunto Oy Someron Myllypelto tarjoaa asukkailleen kaapeli-TV:n, pesutuvan, askarteluhuoneen sekä valokuituyhteyden. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen poisto. Autopaikat, autotallit ja saunatilat ovat saatavilla yhtiön hallinnoimina. Sijainti keskustan kupeessa takaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja sovi esittely – tämä koti voi olla juuri sinun!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+ph
Kohdenumero: 80457288
Katuosoite: Myllypellontie 9c
Rappu: F
Huoneisto: 65
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta, Joensuu
Postinumero: 31400
Kaupunki: Somero
Kunta/kaupunki: Somero
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 761-407-0001-0291
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 290,17 €
Lainaosuus: 10 209,83 €
Velaton hinta: 49 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 333,36 € / kk
Pääomavastike: 70,70 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 404,06 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Kaapeli-TV-vastike 7,01€/kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 25 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Autopaikat: kylmä, 5,00€/kk Autosähkölämmitys, 10,00€/kk Autotalli, hintaryhmä 1, 25,00€/kk Autotalli, hintaryhmä 2, 30,00€/kk Autotalli, hintaryhmä 3, 35,00€ /kk Vesi kulutuksen mukaan: Lämmin 9,63€/m3 ja kylmä 5,01€/m3

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 16 kpl
Piha-autopaikat: 17 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Fokitek Oy Munkkiniementie 1 30100 Forssa
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.02.2035
Puhelinnumero: 0102065165
Isännöitsijän osoite: Joensuuntie 27
Isännöitsijän kaupunki: Somero
Isännöitsijän postinumero: 31400
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sähköpistokepaikkoja: 32 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: • Käyttövesiputkisto uusittu 2004 • Parvekeremontti 2010-2011 • Lukkopesien vaihto + avaimet 2012 • Ikkunoiden uusiminen 2014 • Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2016 • Käytäväovet 2018 • Pyöräkellarin ovet 2018 • Hissien hankinta 2019 • Liittyminen valokuituun 2019 • Astianpesukonevarausten tarkastus 2023 • Rappukäytävien maalaus ja pintaremontointi 2023 • Ikkunoita ja parvekeovia reklamoitu 2023 • Lukoston uusinta (ulkopuolinen korvaaja) 2023 • Kattoremontti 2023 • IV- tarkastus, huolto ja tarvittavat korjaukset 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: • B- ja C- talon päädyn uusinta 2026 • Huoneistojen märkätilat kunnostetaan tapauskohtaiseksi • Keittiöiden ja märkätilojen kosteuskartoitus 2026 • Lämmitysjärjestelmä Tasapainotus ja säätö 2024 • Lämmönsiirtimen uusinta tarpeen mukaan 2025–2027 • Vesi- ja viemärijärjestelmä Tapauskohtaisesti hanojen tms. uusiminen • Ulko-ovien automatisointi ja valaistus, esteettömyys 2024 • Sähkötekninen huolto 2024 • Kylmäkellarit yhtiön hallintaan ja vuokrattaviksi 2024 • (C-talon kylmäkellari poistettu käytöstä) • Öljysäiliön tarkastus tai poistaminen 2028 • Hissien normaalit vuosihuollot • Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2024 • Autotallit: Ovien uusinta tai korjaus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 9 113 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Someron Myllypelto
Isännöitsijän nimi: Henna Romu
Isännöitsijätoimisto: Sp-Isännöintipalvelut Oy, Somero
Asuinhuoneistot: 68
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv (7,01€/kk), pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä