Mikonkatu 8, Mikkeli, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä kolmannen kerroksen valoisa ja hyvin suunniteltu 38,5 m² saunallinen yksiö tarjoaa mukavuutta ja helppoa arkea niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Asunnossa on avara avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen luoden viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Oma sauna ja parveke lisäävät asumismukavuutta. Kaikki Mikkelin keskustan palvelut, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat vain muutaman askeleen päässä. Erinomainen sijainti tekee tästä kodista täydellisen valinnan niin kaupunkielämästä nauttivalle kuin sijoittajalle, joka arvostaa helppoutta ja hyvää vuokrattavuutta. Tartu tilaisuuteen – näin hyvällä sijainnilla olevia yksiöitä tulee harvoin myyntiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80461340
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h + k + s + vh
Huoneluku: 1
Katuosoite: Mikonkatu 8
Rappu: as.
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 50100
Kaupunki: Mikkeli
Kunta/kaupunki: Mikkeli
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 38,5 m²
Kokonaispinta-ala: 38,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 491-4-2-205
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 852,96 €
Velkaosuus: 3 147,04 €
Velaton hinta: 69 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 151,69 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 151,69 € / kk
Vesimaksu: 28 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 28€/kpl/kk, lämminvesi 15€/m3. Autopaikka Carlson 10€/kpl. Varastovastike 2,3640€/m2.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autohallipaikkoja: 32 kpl
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.04.2032
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2010 Peruskuntoarvion mukaisesti tehdyt korjaukset: Lukitus uusittu exec-avaimille, pesubetoniseinä pesty ja elementtisaumat uusittu, kaukolämmön lämmönjakokeskus uusittu ja patteriverkosto tasapainotettu, alkuperäiset asuntojen kosteiden tilojen vedeneristys uusittu, poistoilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät tarkistettu, osana ao.remonttia asennettiin ikkunoihin raitisilmaventtiilit, vesikaton kermit uusittu, porrashuone huoltomaalattu ja lattioiden matot uusittu. 2014 sisäpihan kivetys uusittu 2016 5 asunnon olohuoneen ikkunat uusittu 2017 autohallin huoltokorjaus; pinnat huoltomaalattu, valaistus uusittu led-valoille sekä savunpoistoluukku korjattu 2019 yhtiössä tehty kosteuskartoitus jokaisessa asunnossa 2020 hissin rakentaminen, jälkiasennushissi, hankkeen rakennuskustannuksista vastaavat 2 ja 3 kerroksen osakkeenomistajat, ylläpitokustannuksista koko yhtiö 2021 Kv-sulkujen uusiminen, sähkölaitteiden määräaikaistarkistus ja raportin mukaiset korjaukset 2024 väestösuojatilan tarkastus ja tarkastuksenmukaiset korjaukset, palovaroittimet asuntoihin 2024 yhtiö on päättänyt ottaa Telia Oy:n laajakaistan ja KTV-liittymän, asennus sovittu alustavasti syksy 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2024 käyttövesiputkien uusiminen sis. huoneistokohtaiset vesimittarit, kevään yhtiökokous siirsi hanketta 5-10 v päähän. 2025 ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen sekä Mikonkadun puoleisen julkisivun liikehuoneisto-ovien ja ikkunoiden uusiminen. 19.8.2025 pidetty yhtiökokous päätti toteuttaa hankkeen. Liikehuoneistot tehty 9/2025 ja asuntojen vaihtotyöt käynnissä 14.10.2025. Huoneistokohtaiset maksuosuudet vuoden 2025 aikana.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 480 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Mikonkatu 8
Isännöitsijän nimi: Martti Lokka
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Mikkeli Oy
Liikehuoneistot: 11 kpl (1072.5 m²)
Isännöitsijän postinumero: 50100
Isännöitsijän kaupunki: Mikkeli
Isännöitsijän osoite: Mikonkatu 3 4 kerros
Isännöitsijän puhelinnumero: 015210251
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Savon Talohoito STH Oy Porrassalmenkatu 1 50100 Mikkeli
Asuinhuoneistot: 18
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja häkkivarastokomero