Kohteen kuvaus
Tässä on tilaisuus hankkia upea lähes uudenveroinen yksiö Tampereen Annalasta, Kaukajärven alueelta. Tämä vuonna 2022 valmistunut asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, joka on ylin kerros Asunto Oy Tampereen Laventelissa. Asunnossa on moderni keittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet ja tyylikäs Tammi Cotton White -parketti. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle. Asunnon erityispiirteenä on ihana seitsemän neliön kokoinen parvi, joka tarjoaa erinomaisen makuutilan. Parvekkeelta avautuvat kauniit puistonäkymät, ja lasitus tekee siitä viihtyisän ympäri vuoden. Sijainti on erinomainen: bussipysäkki on aivan talon vieressä, ja alueelta on hyvät bussiyhteydet. Läheltä löytyvät myös Sale, K-Market, kuntosali ja uimaranta. Annala on rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Tämä asunto on täydellinen valinta esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasuvalle, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä liikenneyhteyksiä. Asunto on heti muuttovapaa. Tartu tilaisuuteen ja hanki tästä kodikas yksiö omaksesi! Ota yhteyttä, niin katsotaan aika yksityisesittelylle ja pääset silloin tutustumaan asuntoon rauhassa.
Perustiedot
- Huoneistoselitelmä
- 1h+kt+parvi+parveke+kph/WC
- Kohdenumero
- 80461937
- Katuosoite
- Ojavainionkatu 4
- Rappu
- A
- Huoneisto
- 63
- Kerrosnumero
- 5
- Kerroksia
- 5
- Kaupunginosa/kylä
- Annala, Kaukajärvi
- Postinumero
- 33710
- Kaupunki
- Tampere
- Kunta/kaupunki
- Tampere
- Maakunta
- Pirkanmaa
- Maa
- Suomi
- Valmistumisvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Asuinpinta-ala
- 21 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 7 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Kohde vapautuu
- Heti
- Kiinteistötunnus
- 837-060-5867-0001
- Kunto
- Erinomainen
- Huoneluku
- 1
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Energialuokka
- B2018
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 31 812,29 €
- Lainaosuus
- 92 187,71 €
- Velaton hinta
- 124 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 97,65 € / kk
- Muu vastike
- 1,50 € / kk
- Pääomavastike
- 217,96 € / kk
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Yhtiövastike yhteensä
- 317,11 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mediavastike 1,5€/kk
- Vesimaksu
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Tontin vuosivuokra
- 20 355,96 €
Kohteen lisätiedot
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen tyyppi
- Lasitettu
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 5 m²
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Näkymät huoneistosta
- Hieno puistonäkymä
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
- Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti)
- Kiekkopaikkoja Ojavainionkadun varressa.
- Lisätietoja kunnosta
- Kuin uusi huoneisto.
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 03.02.2030
- Sähköposti
- marko.hellevaara@isannointieliel.fi
- Piha
- Puustoinen piha.
- Puhelinnumero
- 0201227900
- Isännöitsijän osoite
- Kasarmikatu 7b
- Isännöitsijän kaupunki
- Hämeenlinna
- Isännöitsijän postinumero
- 13100
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Omistusmuoto
- Oma
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Uima-allas
- Kohteessa uima-allas: Ei
- Terassi
- Ei
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- ASUNTO OY TAMPEREEN LAVENTELI SUORITETUT KORJAUKSET JA 5-VUOTIS KORJAUSTARVESELVITYS VARSINAISELLE YHTIÖKOKOUKSELLE 2024 Asunto-osakeyhtiölain yhtiökokousta käsittelevän 6 luvun 3 §:n mukaan varsinaisessa yhtiökokouksessa on esitettävä hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin; sekä hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat. SUORITETUT KORJAUKSET: Vuosi Toimenpide -2022 -2023 Rakentaminen Vuositakuun ennakkotarkastus ja takuukorjaukset 2025 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Vuosi 2026 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä 2027 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä 2028 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä 2029 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lisätietoja pinta-alasta
- Kokonaisuus sisältää 7 neliön parven.
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Asunnossa sauna
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet. Bussibysäkki talon vieressä ja lisää linjoja kulkee Juvankadulla 300 metrin päästä.
Tontti ja kaavoitus
- Vuokranantaja
- Tampereen kaupunki
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.12.2078
- Tontin kokonaispinta-ala
- 5 136 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapit valkoiset ja vetimet rosteria. Lattia Tammi Cotton White parketti. Kalusteeseen upotettu erillisuuni.
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinämateriaali
- Maali
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Työtasot
- Laminaatti
- Olohuoneen kuvaus
- Tammi Cotton White parketti
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Parketti
- Olohuoneen seinämateriaali
- Maali
- Pesuhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja pesuallas
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Muiden tilojen kuvaus
- Ihana 7m2 kokoinen parvi, jonka korkeus on 150 cm. Parvi mahdollistaa oman makuutilan.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tampereen Laventeli
- Isännöitsijän nimi
- Marko Hellevaara
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Eliel Oy
- Asuinhuoneistot
- 74
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Yhtiöllä 28 autopaikkaa. Ne myydään osakkeina.
- Taloyhtiössä sauna
- Ei
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät