Peräläntie 59, Ypäjä, Perttula

Kohteen kuvaus

Uutta omistajaa etsii nyt unelmien hevostila noin kuuden hehtaarin tontilla. Tilalla on omakotitalo, hevostalli/pihattorakennus, ratsastuskenttä ja autokatos/varastorakennus. Kaikki tilat ja paikat ovat täysin muuttovalmiissa kunnossa. Tilalla on rauhallinen ja suojaisa sijainti oman päättyvän tien päässä eikä häiriönä ole ohikulkevaa liikennettä. Tilalla on omia maastoreittejä, paljon tilaa hevosille ja pienemmille lemmikeille. Koko tila on toimiva ja huolella suunniteltu kokonaisuus niin yrittäjille kuin harrastajallekin. Mahdollisuus on myös lisärakentamiselle. Tilalle on hyvät kulkuyhteydet ja se on vain muutaman kilometrin päässä Hevosopiston upeilta treeni- ja kilpailualueilta, jonne on turvallinen maastoreitti myös ratsain tai ajaen. Loivan rinteen päällä sijaitseva asuinrakennus, pinta-alaltaan 102 m2 ja tiloiltaan 4 h+k+s+khh+2wc, on rakennettu vuonna 2010. Talon julkisivulla on kaksi terassia etelä/lounaan suuntaan ja taloon on kolme sisäänkäyntiä. Kahden auton autokatos/varasto- ja tekninen tila on pinta-alaltaan n. 70 m2, josta lämmintä tilaa on 14,7 m2. Hevostallin tiedot: Rakennuksen kokonaisala on yhteensä 370 m2. - lämmintä tilaa n. 160 m2 (karsinat 4 kpl, pesupaikka, varustetila, kuivatustila, rehuhuone ja wc) - valoisa kylmäpihatto 80 m2 (betonilattia, 5 ikkunaa, lämmitettävä juomakuppi) - katettu lantala 48 m2 sekä - tilava varastotila rehuille, kuivikkeille, koneille ja työvälineille (tallin korkea osa). Varastotilassa on neljä liukuovea. Koko kiinteistö lämmitetään maalämmöllä. Asuinrakennuksessa on lisäksi kolme tulipesää: varaava takka olohuoneessa, puuhella keittiössä ja puulämmitteinen sauna. Ratsastuskenttä on mitoiltaan n. 20 x 50 m. Tallirakennuksen vieressä on hyväpohjaiset tarha-alueet. Tilalla on omia maastoreittejä ja laidunta. Kentällä on kastelujärjestelmä ja laitumella on kolme vesipistettä. Lisäksi on mahdollisuus ostaa naapuritilalta tilaan rajautuva parin hehtaarin nurmi, jonne kulku on aivan tallin kulmalta. Tilalla on kunnan vesi- ja viemäriliittymä. Tilan metsä on hyvin hoidettua eri-ikäistä puustoa, josta on saatavissa rakennusmateriaalia ja omat polttopuut. Metsästä löytyvät marjat ja sienet. Kuntotarkastus taloon on tehty vuonna 2022. Raportin mukaan omakotitalo on hyvässä kunnossa. Tila vapautuu uudelle omistajalle nopeasti. Sovi esittelyaika - tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Hevostila: Okt 4 h + k + s + khh ja autokatos/varasto sekä hevostalli
Kohdenumero: 80462646
Katuosoite: Peräläntie 59
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Perttula
Postinumero: 32100
Kaupunki: Ypäjä
Kunta/kaupunki: Ypäjä
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2010
Käyttöönottovuosi: 2010
Asuinpinta-ala: 102 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 981-406-1-332
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Maatila
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 435 000 €
Velaton hinta: 435 000 €
Tiemaksut: 117,24 € / vuosi
Kiinteistövero: 923,61 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Lämmityksen sähkönkulutus n. 10.000 kWh/v sisältää myös tallin pitämisen peruslämpöisenä kylmänä vuodenaikana.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiilikate
Katon kunto: Hyvä.
Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastusraportti v:lta 2022.
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.05.2032
Lisätietoja muista rakennuksista: Kahden auton katos ja varastotila/tekninen tila, n. 70 m2. Lämpimän varaston pinta-ala 14,7 m2. Pesukoneliitäntä. Rakennuksessa harjakatto, tiilikate. Hevostalli n. 160 m2. Neljä karsinaa, pesupaikka, varustetila, kuivatustila, rehuhuone ja wc. Kylmäpihatto 80 m2, jossa betonilattia, viisi ikkunaa, lämmitettävä juomakuppi). Katettu lantala 48 m2. Tilava varastotila rehuille, kuivikkeille ja työvälineille (tallin korkein osa). Neljä liukuovea. Rakennuksessa harjakatto, peltikate.
Lisätietoja vesijohdosta: Putket muovia suojaputkessa.
Takkatiedot: Takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Kuntotarkastus tehty: 16.05.2022
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos ja hevostalli.
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ypäjän keskustan palvelut n. 3,7 km.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Ratsastuskenttä n. 20 x 50 m. Hyväpohjaiset tarha-alueet. Omia maastoreittejä ja laidunta. Kentällä kastelujärjestelmä, laitumella kolme vesipistettä. Mahdollisuus ostaa naapuritilalta tilaan rajautuva parin hehtaarin nurmi, jonne kulku aivan tallin kulmalta.
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Tontin kokonaispinta-ala: 5,982 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Pesukoneliitäntä teknisessä tilassa erillisessä rakennuksessa.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, liesi ja erillinen pakastin
Keittiön kuvaus: Avokeittiö. Välitila kaakeloitu. Keittiön ja olohuoneen välissä puuliesi ja olohuoneen puolella varaava takka.
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi ja puuliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihkuseinä, lattialämmitys ja suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Käynti terassille.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Kaksi terassia etelä/lounaan suuntaan.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu