Ruskonlahdenkatu 10, Lappeenranta, Sammonlahti

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee rauhallisella Sammonlahden alueella Lappeenrannassa. Asunto on rakennuksen ylimmässä kerroksessa, mikä takaa upeat näkymät ja rauhallisen asumisen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö. Asunnon parveke on lasitettu ja avautuu luoteeseen, mikä tarjoaa mukavan paikan rentoutua ilta-auringossa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähin bussipysäkki on aivan vieressä ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Alueella on myös hyvät palvelut ja koulut, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille tai pariskunnille.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k
Kohdenumero: 80462850
Katuosoite: Ruskonlahdenkatu 10
Rappu: B
Huoneisto: 19
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Sammonlahti
Postinumero: 53850
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Kokonaispinta-ala: 69,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 69 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 328,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 328,58 € / kk
Autopaikkamaksu: 18 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Saunamaksu: 12,70 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 26 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Reijus Oy puh. +358 400 558 024
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.02.2034
Sähköposti: sari.vesala@retta.fi
Puhelinnumero: 010 228 7750
Isännöitsijän osoite: Kauppakatu 40 D
Isännöitsijän kaupunki: Lappeenranta
Isännöitsijän postinumero: 53100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ilmanvaihdon automatiikka uusittu 2004, lukituksen uusinta 2009, IV nuohous, mittaus ja säätö 2010, autokatoksen laajennus 2010, yläpohjan lisälämmöneristys 2011, ovipuhelinjärjestelmä asennettu 2014, parvekkeiden ja julkis. maalattavien pintojen maalaus 2015, julkisivujen ja parvekelinjojen maalaus 2015, elementtisaumausten uusinta 2015, liiketunnistin valaisimet käytäviin 2016, pihapatioiden korjaus ja maalaus 2017, piha-alueen korjauksia 2017, viemäreiden kuvauksia 2018, talon ulkopuolisten rakenteiden kunnostuksia 2019, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019, kattoturvatuotteiden uusiminen 2020, ikkunapuitteiden korjaus, sekä maalaus 2020, käyttöveden venttiilimoottori uusittu 2021, autolämmityskoteloita uusittu 2022, piha-alueen istutusten parannuksia 2022, väestönsuojan tiiveyskoe 2022, lämmönsiirrin ja paisunta-astia uusittu 2023, kuntotarkastusraportin mukaiset vesikaton korjaustoimenpiteet 2024
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 323 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peili ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili