Kivimiehentie 11, Tervakoski, Janakkala, Tervakoski

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon viehättävään yksiöön Tervakoskella! Tämä vuonna 1990 valmistunut taloyhtiön 1. kerroksen koti tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Tässä 35 neliömetrin yksiössä on lasitettu parveke/terassi, joka avautuu länteen, tarjoten rauhallisen metsäisen näkymän. Terassilta on käynti pienelle "omalle" pihalle. Asunto on hyväkuntoinen mm. keittiö remontoitu 2011 ja parketti hiottu. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut: terveysasema ja kirjasto ovat vain 200 metrin päässä, ja kaupat, kahvila sekä apteekki noin kilometrin etäisyydellä. Uimahalli, kuntosali ja elokuvateatteri ovat myös kävelyetäisyydellä, joten vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat monipuoliset. Asunto Oy Tervakosken Kivimäki on hyvin hoidettu taloyhtiö, ja huoneiston ylläpitokustannukset ovat maltilliset. Pyydä oma esittelyä paikalliselta välittäjältä Jaana Sorsa LKV, p. 0400 320 470, jaana.sorsa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80463177
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h (alkovi), kk, s, psh/wc, las. p
Huoneluku: 1
Katuosoite: Kivimiehentie 11
Rappu: as
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Tervakoski
Postinumero: 12400
Kaupunki: Tervakoski
Kunta/kaupunki: Janakkala
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 39 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 148,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 148,75 € / kk
Autopaikkamaksu: 6 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut: kylmä 6,58 e/m3, lämmin 13,19 e/m3.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Huoneisto on 1. krs:ssa ja ns. parveke on lasitettu josta käynti pienelle "omalla" aidatulle alueelle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, kellarikomero ja eteisessä liukuovikaapisto
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 6 kpl
Piha-autopaikat: 9 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiö remontoitu 2011
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.03.2035
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesikatto uusittu 2015, hissikonehuoneen muutostöitä 2017, käyttövesiputket uusittu ja huoneistokohtaiset mittarit 2017-2018, lämmönvaihdin uusittu 2017, kuivaushuoneen kosteuden poistaja uusittu 2017, kylmiö poistettu käytöstä ja muutettu varastoksi 2017, jäteaitausta kunnostettu 2018, IV-kanavat puhdistettu ja säädöt tarkastettu 2019, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainoitus 2019, autolämmitys kotelot (piha-alue) uusittu 2019, jätekatos rakennettu 2020, salaojat tarkastettu ja todettu kunnostusta vaativiksi 2021, ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu, samoin pääovi ja kulku muutettu esteettömäksi 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan 5 vuoden aikana: IV-kanavien puhdistus ja säätöjen tarkastus 2030
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Lunastusoikeus sekä osakkailla että yhtiöllä (YJ §16) kohdistuu autokatoksiin. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos luovutuksen saajan omistukseen siirtyy samassa yhteydessä autokatospaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden kanssa yhdellä tai useammalla saannolla Asunto Oy Tervakosken Kivimäki -nimisessä yhtiössä olevan asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 535 m²
Lisätietoja kaavoituksesta: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Lisätietoja: Janakkalan kunta (kaavoitus)

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, mikroaaltouuni, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: muovi
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Saunan lattiamateriaali: muovi
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tervakosken Kivimäki
Isännöitsijän nimi: Riitta Kivirinta
Isännöitsijätoimisto: Isännöitsijätoimisto Pohjola Oy
Isännöitsijän postinumero: 12400
Isännöitsijän kaupunki: Tervakoski
Isännöitsijän osoite: Heimolantie 1
Isännöitsijän puhelinnumero: 03 630 040
Isännöitsijän sähköposti: palvelu@toimistopohjola.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Koti- ja kiinteistöpalvelut Tanner Oy
Asuinhuoneistot: 21
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autokatospaikat ovat erillisinä osakkeina.