Lammentie 9, Jämsänkoski, Jämsä

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä kiinteistö rakennuksineen sijaitsee rauhallisella Lavamäen alueella, Jämsänkosken keskustan tuntumassa. Hyvin hoidettu piha-alue tarjoaa kauniin ympäristön, jossa on marjapensaita, omenapuita ja istutuksia. Talo on rakennettu vuonna 2000 ja sen kunto on siisti ja hyvin pidetty. Asuintilat käsittävät tupakeittiön, huoneen, kylpyhuoneen, saunan ja autotallin. Lämmityksestä huolehtivat sähköinen lattialämmitys, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Kellarikerroksessa on runsaasti säilytys- ja työtilaa. Taloon kuuluu katettu terassi, josta voi nauttia etelän suuntaan avautuvista näkymistä. Läheinen Laukkalampi tarjoaa mahdollisuuden virkistäytyä kesäpäivinä, ja yhteiselle rannalle on vain 200 metrin matka. Vanha rakennus kaipaa remonttia, mutta on mahdollista tehdä lisätilaa. Rakennus on puoliksi hirsirunkoinen. Talossa on kaksi ilmalämpöpumppua ja puu-uunit. Kuntotarkastettu (uusi rakennus) lokakuussa 2025. Sijainti on erinomainen palveluiden ja liikenneyhteyksien suhteen. Lähikaupat, uimahalli ja koulut ovat kävelyetäisyydellä, ja päiväkoti sijaitsee alle kilometrin päässä. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Tupakeittiö, h, kph, s, at, vanha talo
Kohdenumero: 80463304
Katuosoite: Lammentie 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Lavamäki
Postinumero: 42300
Kaupunki: Jämsänkoski
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Lisätietoja rakennusvuodesta: rakennuslupa 15.6.1999, lopputarkastus 23.12.2000. Terassin toimenpidelupa 28.4.2015
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 73 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 182-423-3-59
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisätietoa rakennusoikeudesta saa Jämsän kaupungilta
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 18000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Lisätietoja vapautumisesta: Tyhjentämiseen varattava aikaa 1-2 kk kaupanteosta.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000 €
Velaton hinta: 99 000 €
Kiinteistövero: 419,20 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: kunnossa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Terassi rakennettu
Lisätietoja kunnosta: Siistikuntoinen hyvin pidetty talo
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Piha: Kaunis hyvin hoidettu pihapiiri, jossa on pengerrystä tehty muurikivillä. Ajotie on sora murskeella. Nurmella oleva piha, jossa marjapensaita ja muutama omenapuu sekä istutuksia.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja muista rakennuksista: Vanha rakennus (rak. alkuperäinen noin 1930-l ja todennäköisesti laajennus noin v. 1946 kiinteistöverotuksen mukaan) mitat pituus 14,4m ja leveys 5,7 m. Alkuperäinen osa hirsirunkoinen, laajennus puurunko ja purueriste, alapohja tuulettuva peruskivien päällä. Vesikatto huopakatto, joka uusittu 1990-luvulla. Rakennuksessa ollut aina peruslämpö, lämmityksenä molemmissa päissä ilmalämpöpumput sekä puu-uunit. Ei tule vettä eikä mene. Kunto remonttia vaativa. hirsinen grillikatos ja sen alla maakellari.
Lisätietoja terassista: Katettu terassi 24 m², ilmansuunta etelään päin
Vesistön nimi: Laukkalammi
Takkatiedot: Varaava takka
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys (patterivaraus) ja ilmalämpöpumppu
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Maakellari ja kaapistot
Kuntotarkastus tehty: 27.10.2025
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Vanha rakennus grillikatos ja maakellari.
Terassi: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu, vesivaraaja ja lattialämmitys
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 57 m², kerrosala 92 m², kellari 38 m² ja kokonaisala 130 m²
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on tulossa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Vilja n. 800 m etäisyydellä, S-Marketille matkaa n. 1 km, uimahalli alle 1 km etäisyydellä. Matkaa Jämsään n. 7 km matkaa.
Koulut: Koulut ovat noin 1,5 km säteellä
Päiväkoti: Koivulinnaan matkaa alle 1 km
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lähipalvelut: Jämsänkosken keskusta on noin 1 km etäisyydellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki Jämsäntien varrella alle 1 km etäisyydellä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 260 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (n. 4-5 v vanha), jääkaappi, liesituuletin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: lasikuitutapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: ikkuna, saunassa ei ole lattialämmitystä, varaus sähkökiukaalle ja patterille
Varustus: Aitokiuas ja puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin (n. 6 v vanha), pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja lattiakaivo
WC:n kuvaus: Lattialämmitys ja ikkuna
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä laattalattia ja lattialämmitys
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Asuinkerros (Kastelli-Talot Oy) puurunko, mineraalivillaeriste, lautaverhoilu. Kellarikerros (Betoni-Sampo) betonielementti, välipohja betoni ontelolaatta, alapohja maanvarainen teräsbetoni, yläpohja puuta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikerroksessa runsaasti säilytystilaa sekä vanhassa rakennuksessa.