Lammentie 9, Jämsänkoski, Jämsä, Lavamäki

Kohteen kuvaus

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, kaunis valmis piha ja luonnon läheisyys. Vaikka talo on kompakti, käytettävää tilaa on huomattavasti enemmän kellarin ja autotallin ansiosta. Lämmitysjärjestelmä on monipuolinen, ilmanvaihto on uusittu lämmöntalteenotolla ja energialuokka on hyvä. Lisäksi pihapiirin vanha rakennus antaa paljon mahdollisuuksia harrastamiseen tai lisätilan rakentamiseen. Asuinrakennus on kuntotarkastettu lokakuussa 2025, tarkastuksessa mainitut huomiot on korjattu. Sijainti on erinomainen palveluiden ja liikenneyhteyksien suhteen. Lähikaupat, uimahalli ja koulut ovat kävelyetäisyydellä, ja päiväkoti sijaitsee alle kilometrin päässä. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Seuraava esittely

16.7.2026 klo 16:15-16:45

Perustiedot

Kohdenumero: 80463304
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: Tupakeittiö, h, kph, s, at, vanha talo
Huoneluku: 2
Katuosoite: Lammentie 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Lavamäki
Postinumero: 42300
Kaupunki: Jämsänkoski
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakentamislupa, talousrakennuksen käyttötarkoituksen muutos omakotitaloksi 11.2.2026, lopputarkastus 14.4.2026. Rakennuslupa 15.6.1999, lopputarkastus 23.12.2000. Terassin toimenpidelupa 28.4.2015
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 57 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 57 m², kerrosala 92 m², kellari 38 m² ja kokonaisala 130 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Tyhjentämiseen varattava aikaa 1-2 kk kaupanteosta.
Kiinteistötunnus: 182-423-3-59

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 88 000 €
Velaton hinta: 88 000 €

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Katettu terassi 24 m², ilmansuunta etelään päin
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Maakellari ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikerroksessa runsaasti säilytystilaa sekä vanhassa rakennuksessa.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Vanha rakennus, grillikatos ja maakellari.
Lisätietoja muista rakennuksista: Vanha rakennus (rak. alkuperäinen noin 1930-l ja todennäköisesti laajennus noin v. 1946 kiinteistöverotuksen mukaan) mitat pituus 14,4m ja leveys 5,7 m. Alkuperäinen osa hirsirunkoinen, laajennus puurunko ja purueriste, alapohja tuulettuva peruskivien päällä. Vesikatto huopakatto, joka uusittu 1990-luvulla. Rakennuksessa ollut aina peruslämpö, lämmityksenä molemmissa päissä ilmalämpöpumput sekä puu-uunit. Ei tule vettä eikä mene. Kunto remonttia vaativa. hirsinen grillikatos ja sen alla maakellari.
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kuntotarkastus tehty: 27.10.2025
Vesistön nimi: Laukkalammi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: kunnossa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Terassi rakennettu
Lisätietoja kunnosta: Siistikuntoinen hyvin pidetty talo
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.02.2036
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen tehnyt TaloMikko
Tien tyyppi: Sora
Piha: Kaunis hyvin hoidettu pihapiiri, jossa on pengerrystä tehty muurikivillä. Ajotie on sora murskeella. Nurmella oleva piha, jossa marjapensaita ja muutama omenapuu sekä istutuksia.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys (patterivaraus) ja ilmalämpöpumppu
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 18000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Koneellisen ilmastoinnin asentaminen lämmöntalteenotolla 2026
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu, vesivaraaja ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Jämsänkosken keskusta on noin 1 km etäisyydellä
Palvelut: K-Market Vilja n. 800 m etäisyydellä, S-Marketille matkaa n. 1 km, uimahalli alle 1 km etäisyydellä. Matkaa Jämsään n. 7 km matkaa.
Koulut: Koulut ovat noin 1,5 km säteellä
Päiväkoti: Koivulinnaan matkaa alle 1 km
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki Jämsäntien varrella alle 1 km etäisyydellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 260 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 419,20 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisätietoa rakennusoikeudesta saa Jämsän kaupungilta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (n. 4-5 v vanha), jääkaappi, liesituuletin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: lasikuitutapetti
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Lattialämmitys ja ikkuna
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin (n. 6 v vanha), pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja lattiakaivo
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: ikkuna, saunassa ei ole lattialämmitystä, varaus sähkökiukaalle ja patterille
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Aitokiuas ja puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä laattalattia ja lattialämmitys
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Asuinkerros (Kastelli-Talot Oy) puurunko, mineraalivillaeriste, lautaverhoilu. Kellarikerros (Betoni-Sampo) betonielementti, välipohja betoni ontelolaatta, alapohja maanvarainen teräsbetoni, yläpohja puuta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu