Pihlajatie 3, Punkalaidun, Keskusta

Kohteen kuvaus

Punkalaitumen keskustassa, rauhallisella ja halutulla asuinalueella viihtyisä rivitalon päätyasunto. Asuntoon kuuluu lisäksi autokatospaikka sekä kaksi ulkovarastotilaa. Asunto on siisti, viihtyisä ja heti muuttovalmis! Toimiva pohjaratkaisu tuo asumismukavuutta ja suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa vaaleilla väreillä sisustettuihin tiloihin. Avara olohuone yhdistyy mukavasti keittiöön. Olohuoneessa varaava Tulikiven takka, jonka äärellä voi nauttia takkatulen loimusta ja takkaa lämmittämällä saa myös pehmeää lämpöä talvipakkasilla koko asuntoon. Keittiössä mahtuu hyvin työskentelemään ja tilaa on myös ruokailupöydälle! Huoneistossa on lisäksi kodinhoitotilaa, josta oma erillinen uloskäynti sekä hyvät säilytystilat. Asunto Oy Punkalaitumen Pihlajarinne on perustettu v. 1986 ja käsittää yhteensä 9 huoneistoa kahdessa eri rakennuksessa. Rauhallisessa taloyhtiössä on mukava asustella, keskustan palvelut ovat kaikki lähietäisyydellä ja lähikauppa jopa aivan naapurissa! Taikayöntien maisematie kulkee keskustan halki joenrantoja pitkin kumpaankin suuntaan kauniiden maalaismaisemien saattelemana. Kohteesta on noin puolen tunnin ajomatka Sastamalaan ja Huittisiin. Tampereelle ajelee noin tunnissa. Tämä koti on erinomainen valinta kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista palveluiden läheisyydessä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin varaamalla yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+ph+s+wc+vh+2xvar.+autokatos
Kohdenumero: 80470759
Katuosoite: Pihlajatie 3
Rappu: B
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 31900
Kaupunki: Punkalaidun
Kunta/kaupunki: Punkalaidun
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1990
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 0647815-2
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 6900
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 38 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 38 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 264 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 264 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Erillinen korjausvastike 528 euroa 31.12.2025 mennessä.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: 6,26 €/m3 (Punkalaitumen kunnan taksa)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: mineriitti/pelti
Näkymät huoneistosta: Rauhallinen asuinalue pihapiireineen etelänsuunnassa, K-kauppa itäisellä reunalla, pohjoisen suunnassa autokatos ja pihapiiriä,
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Jarmo Nieminen ostopalveluna
Sähköposti: juha.makinen@hotmail.com
Puhelinnumero: 040 821 5247
Takkatiedot: Varaava takka ja tulikiviuuni
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Kuntotarkastus tehty: 20.12.2025
Lämmityskustannukset: 130 € / kk
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Uusien ulkovarastojen rakentaminen ja väliaitojen uusiminen v.2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Jätekatoksen rakentaminen autokatoksen/ulkovaraston yhteyteen ja rakennuksen korjaus ja huoltomaalaus. Ikkunoiden ja taka käyntiovien uusiminen, vesivaraajat osassa huoneistoja alkuperäiset. A-talon vesikatteen puhdistus ja huoltomaalaus, kevät 2026.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja lattialämmitys pesutilassa ja wc:ssä
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestikartoituksessa tutkittu vain A-talon vesikate.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Punkalaitumen kunta
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 108 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (Hankittu 2020-luvulla), erillinen pakastin (Hankittu 2020-luvulla), astianpesukone (Hankittu v. 2024) ja liesi
Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto ja muovimatossa vähän käytön jälkiä.
Keittiön seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Muu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa lisäksi varaava takka (tulikiviuuni).
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit ja lämminvesivaraaja n. 300 l
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesuallas ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Punkalaitumen Pihlajarinne
Isännöitsijän nimi: Juha Mäkinen
Isännöitsijätoimisto: Loimaan Seudun Tili- ja Isännöintipalvelu
Asuinhuoneistot: 9
Taloyhtiön vuokratuotot: 21 492 €
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot:: ulkovarasto ja autokatoksen yhteydessä häkkivarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Toteutuneet autopaikat 11 kpl. Autotallit 2 kpl, autokatospaikat 6 kpl, muut 3 kpl.