Kärrytie, Orimattila, Käkelä

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen rivitalokaksio aivan Orimattilan keskustan tuntumassa. Lähin kauppa löytyy 400 metrin päässä ja Prisma on vain kilometrin päässä. Olohuoneen yhteydessä osittain avokeittiö. Olohuoneesta ovi takapihan pienelle terassille. Asumismukavuutta lisää oma sauna ja tilava kylpyhuone. Asunnon yhteydessä on oma autokatos, joten liikkeelle pääsee helposti ilman lumenharjausta. Autokatoksen yhteydessä on sekä vesipiste että pistorasia. Asunnon ja ulkovaraston välissä tilaa myös vaikka polkupyörälle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu; mm. kaasulämmitys vaihdettu muutama vuosi sitten kaukolämpöön. Lähivuosina suunnitelmassa vain tavanomaisia talon huoltotoimenpiteitä. Tämä rivitaloasunto on erinomainen mahdollisuus rauhallisella asuinalueella, jossa yhdistyvät hyvät palvelut ja viihtyisä ympäristö. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80473264
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+kph+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kärrytie
Rappu: 24
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Käkelä
Postinumero: 16300
Kaupunki: Orimattila
Kunta/kaupunki: Orimattila
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2003
Käyttöönottovuosi: 2003
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 45,5 m²
Kokonaispinta-ala: 45,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 227,97 €
Velkaosuus: 772,03 €
Velaton hinta: 79 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 191,10 € / kk
Rahoitusvastike: 52,33 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 243,43 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen katospaikka
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 8 kpl
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.03.2035
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025: Autokatoksen metalliosien maalaus, palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja Ilmanvaihtokanaviston puhdistusnuohous. 2023: Huopakaton puhdistus ja käsittely 2022: Kaasulämmityksen vaihto kaukolämpöön. 2020: Asuinrakennuksen itä- ja pohjoissivujen paneeleiden uudelleen naulaukset sekä niiden ja räystään aluslautojen huoltomaalaukset. 2019: Julkisivun etelä- ja länsisivun paneeleiden uudelleen naulaus sekä paneeleiden ja aluslautojen maalaukset 2017: Autokatostolppien ja puuosien huoltomaalaukset, pihojen puuväliaitojen korjaukset ja huoltomaalaukset 2016: Lämmitys- ja käyttövesiverkon automatiikan ja pumppujen uusiminen. Silikonisaumojen uusiminen huoneistojen saunoihin, kylpyhuoneisiin, wc-tilaan ja keittiön lavuaaritasoon. 2014: Antennijärjestelmän saneeraaminen 2013: Lämmityslaitteiden saneeraus, postilaatikoiden uusinta 2012: Yläpohjan lisälämpöeristyksen asentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2028: 2026-2029: talon ylläpitoon liittyvät tavanomaiset huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin kauppa 400 m, Prisma 1,1 km
Koulut: Jokivarren koulu 300 m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 717 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 1086

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Osittain avokeittiö
Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, jää-viileäkaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Orimattilan Kärrynpyörä
Isännöitsijän nimi: Titta Jokela
Isännöitsijätoimisto: Isännöintikeskus Temmen Oy
Isännöitsijän postinumero: 16300
Isännöitsijän kaupunki: Orimattila
Isännöitsijän osoite: Orionaukio 4
Isännöitsijän puhelinnumero: 0503188879
Asuinhuoneistot: 8
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaisen asunnon yhteydessä oma autokatos
Taloyhtiössä sauna: Ei