Kohteen kuvaus
Klaukkalan Viirinlaaksossa sijaitseva, valoisa ja siistikuntoinen 59 m2:n saunallinen kaksio ( 2h+k+s ) talon 2/3 kerroksesta. Huoneistossa mukava ja toimiva pohjaratkaisu, jossa olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke länteen. Keittiö ja makuuhuone puolestaan avautuvat taloyhtiön rauhalliselle takapihalle. *** Taloyhtiössä ei ole hissiä*** Vuona 1984 valmistuneen talon sijainti on mainio! Kulkuyhteydet ovat erinomaiset sekä Klaukkalan monipuoliset palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Lähikaupat n. 100 metrin etäisyydellä ja linja-autoasemalle n. 400 m! Asunto Oy Kalliotöyräs on hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikaton saneeraus ja ikkunoiden uusinta, viimeisimpänä julkisivun maalaus. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, varaa pian oma esittelyajankohtasi joustavasti ja mennään katsomaan tämä!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 80475392
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneluku
- 2
- Katuosoite
- Seppälänkuja 3
- Rappu
- B
- Kerrosnumero
- 2
- Kerroksia
- 3
- Kaupunginosa/kylä
- Viirinlaakso
- Postinumero
- 01800
- Kaupunki
- Klaukkala
- Kunta/kaupunki
- Nurmijärvi
- Maakunta
- Uusimaa
- Maa
- Suomi
- Valmistumisvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kunto
- Hyvä
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohde vapautuu
- Muu ehto: 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
- Kiinteistötunnus
- 543-403-26-2
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 65 729,78 €
- Velkaosuus
- 2 270,22 €
- Velaton hinta
- 68 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 306,80 € / kk
- Rahoitusvastike
- 34,22 € / kk
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Yhtiövastike yhteensä
- 341,02 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 5.20 euroa/m2/kk Hoitovastike ( autotallit) 2.60 euroa/m2/kk Pov/ Korjaukset 2021-2022 1.12 euroa/m2/kk Pov/ vesikatto 0.79 euroa/m2/kk Pov/ julkisivu 0.58 euroa/m2/kk Vesimaksu 29.50 euroa/henkilö/kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 29,5 € / hlö / kk
- Lisätietoja maksuista
- Autopaikkavuokra, kylmä 10 euroa/kk Autopaikkavuokra, lämmin 20 euroa/kk
Kohteen lisätiedot
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja seinäkaapit
- Lisätietoja säilytystiloista
- - Kiinteät kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa
- Näkymät huoneistosta
- Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat taloyhtiön takapihan suuntaan, ilmansuunta länsi. Olohuoneen ikkunat sekä parveke länteen. Näkymä naapuriyhtiön taloon, parkkipaikoille sekä Klaukkalan pääväylälle, kaupparakennuksia lähistöllä, mm. Citymarket.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoja asbestikartoituksesta
- Mikäli aikomuksena on tehdä/teettää purkutöitä vaativia huoneistoremonttitöitä, tulee ennen työn aloittamista kysyä yhtiön toimintaohjeet isännöitsijältä. Liittyen mm. asbestilakiin. Kohteeseen ei ole tehty asbestikartoitusta.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Autotalleja
- 8 kpl
- Piha-autopaikat
- 16 kpl
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- * Taloyhtiöllä on 16.6.2021 hyväksytyt autopaikkasäännöt. * autopaikat vuokrataan yhtiöltä autopaikkasääntöjen mukaisessa järjestyksessä. Pääperiaate jonotusperuste. * autotallipaikat erillis osakkeina
- Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
- - kiukaan vaihto 2025 - Pistorasioiden ja valokatkaisimien vaihto 2025 - Astianpesukoneen asunnus ( uusi kone) 2025
- Energialuokka
- E2007
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Perustuu toteutuneisiin kulutustietoihin vuodelta 2010.
- Pysäköinti
- Maksullinen pysäköinti ja ilmainen pysäköinti
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- Julkisivun elementtisaumojen kuntotarkastus 2024 Suomen Talokeskus 6.3.2024 Latausinfran hankeselvitys 2024 Insinööritoimisto Jarmo Haikonen Oy 6.3.2024 IV-järjestelmän puhdistus ja säätő 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien saneerauksen jälkeinen säätö Vesikaton saneeraus 2023 Pinnoite ja kattokaivot uusittu Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2022 Koodilukitus ulko-oviin 2021 Takapihan kunnostus ja pintasalaojitus 2020 Autotallien paneeliovien maalaus 2019 IV järjestelmä puhdistettu ja säädetty 2018 Jätekatoksen maalaus ja kunnostus 2018 Lukosto uusittu (Abloy Protect) 2009 Julkisivut kunnostettu huoltomaalaus 2007 Etupihan asfaltointi 2000 Etupihan peruskorjaus 1999 Elementtisaumaukset uusittu 1998
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2025 Elementtisaumat, Julkisivujen pesu, paikkakorjaus 2025 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2025 Palovaroittimet asuntoihin, autotalleihin 2027 Viemärien kuntotutkimus 2027 Käyttövesiputkien uusimissuunnittelu 2029 Porrashuoneiden kunnostus (maalaus, portaat, as.o 2029 Käyttövesiputkien uusiminen, viemärien saneeraus 2029 Yleiskaapeloinnin uusiminen 2029 Lukitusjärjestelmän uusinta
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö ja Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lämmitys
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistön alueella parkkialue, talon ympäristössä nurmialuetta ja puustoa.
- Hissi
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Lähipalvelut
- - Lähitienoolla joitain maksullisia sekä maksuttomia auton tienvarsipaikkoja - Klaukkalan keskustassa sijaitseva yhtiö, kävelyväylien sekä kulkuväylien varrella.
- Palvelut
- Klaukkalan monipuoliset keskustan palvelut aivan käden ulottuvissa: K- Citymarket n. 100 m, S-market Brunni n. 200 m, Lidl n. 500 m. + S- Market, R-kioski, ravintoloita, Hesburger, Terveyskeskus, Kirjasto, kuntosaleja, Jysk, Tokmanni, Rusta, Gigantti, kirpputoreja, kukkakauppoja, jäähalli, tennishalli, urheilupuisto, Monikko kulttuuritalo jne.
- Koulut
- Klaukkalan keskustan ala- aste, Urheilupuiston yläaste, Isoniityn koulu, luokat eskarista 9. luokkaan. Arkadian lukio
- Päiväkoti
- Klaukkalan seudulla toimii useita päiväkoteja.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallinen linja-autoyhtiö Korsisaari Oy. Linja-autoasemalle n. 400 m.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin kokonaispinta-ala
- 2 120 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Nurmijärven kunta/ kaavoitus
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Beigen väriset kaapinovet, valkoinen runko. Avokaappi, jossa koreja. Ilmansuunta Länsi.
- Liesi
- Sähköhella
- Työtasot
- Laminaatti
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappi, liesi, astianpesukone ja uuni
- Keittiön seinämateriaali
- Maali
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneen kuvaus
- - Makuuhuoneen ilmansuunta länsi - tilava huone, jossa parkettilattiat, maalatut seinät ja kiinteät vaatekaapit
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Maali
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Parketti
- Olohuoneen kuvaus
- - Ilmansuunta itään - lasitettu parveke olohuoneen yhteydessä - tilava olohuone, jossa parkettilattiat ja maalatut seinäpinnat - seinäpistokkeet sekä valokatkaisimet uusittu ( mustat)
- Olohuoneen seinämateriaali
- Maali
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Parketti
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Kaakelipinnat seinissä, laattalattia. Suihkuseinäm wc-istuin, lavuaari ja peilikaappi valolla.
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Pesuhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku
- Saunan kuvaus ja lisätiedot
- Kiuas uusittu Harvian pilarikiukaaksi vuosi sitten.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Paneeli
- Varustus
- Sähkökiuas
- Muiden tilojen kuvaus
- - koko asunnon pistorasiat sekä valokatkaisijat uusittu vuosi sitten ( mustat) - lasitetulla parvekkeella puiset laatoitukset ( siirrettävissä)
- Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot
- Kaikki seinäpinnat perus siistissä maalipinnassa.
- Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot
- Kaikissa kuivissa tiloissa perus siistikuntoinen parketti.
- Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot
- Vaaleat katot
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalliotöyräs
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Lindbohm
- Isännöitsijätoimisto
- Lahex Oy ISA
- Isännöitsijän postinumero
- 01840
- Isännöitsijän kaupunki
- Klaukkala
- Isännöitsijän osoite
- Kuusitie 14
- Isännöitsijän puhelinnumero
- 09 879 6766
- Isännöitsijän sähköposti
- lahex@lahex.fi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoliike KMR- huolto Oy
- Lisätietoja taloyhtiöstä
- Taloyhtiön ottamat rahoituslainat: OP-98078 Korjaukset 2021-22 70 274.39 e OP-05527 Vesikatto 30 228.72 e OP-85005/ julkivisu 44 113,07 Talohtiön ottamat hoitolainat: Julkisivu OP-85005 56 000 e
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Elementtisaumat, Julkisivujen pesu, paikkakorjaus 2025 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2025 Palovaroittimet asuntoihin, autotalleihin 2027 Viemärien kuntotutkimus 2027 Käyttövesiputkien uusimissuunnittelu 2029 Porrashuoneiden kunnostus (maalaus, portaat, as.o 2029 Käyttövesiputkien uusiminen, viemärien saneeraus 2029 Yleiskaapeloinnin uusiminen 2029 Lukitusjärjestelmän uusinta
- Asuinhuoneistot
- 24
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Kts. autopaikkasäännöt- liite - vapaiden autopaikkojen tiedustelu isännöitsijältä
- Taloyhtiössä sauna
- Ei
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2025
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Pikimetsäntie 23
168 000 €
65 m²
Suomi Klaukkala Klaukkala
Rivitalo 2017 4h+k+s
Jänkätie 3
99 000 €
0,3 ha
Suomi Vantaa Petas
Omakotitalotontti