Rouskunkatu 12, Imatra, Sienimäki

Kohteen kuvaus

Valoisa ja tilava toisen kerroksen kaksio rauhallisessa ympäristössä Sienimäellä. Siistikuntoinen asunto, jonka vastikään remontoidussa kylpyhuoneessa pesukone valmiina ja hyväkokoisessa keittiössä jääkaappipakastin seka astianpesukone. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isot remontit tehty. Luottotiedot tarkistetaan.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h + k + parveke
Asumismuoto: Vapaarahoitteinen
Kohdenumero: 80478120
Katuosoite: Rouskunkatu 12
Rappu: B
Huoneisto: 13
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Sienimäki
Postinumero: 55510
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1965
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: F2013

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Vesimaksu: Veden käytöstä veloitetaan kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko on 21 € / hlö / kk.
Saunamaksu: 10 € / kk
Vakuus: 1 kuukauden vuokraa vastaava
Vuokra: 480 €
Vuokrankorotusperuste: Elinkustannusindeksi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Imatran Ulkoaluepalvelu Oy, Hukankatu 48, 5420 Inatra / 010 279 2660
Jälleenvuokraus: Ei sallittu
Onko kohteella erityisiä ehtoja?: Kyllä: Vuokrasopimus päättyy aikaisintaan 12 kuukauden kuluttua vuokranmaksun alkamisesta. Mikäli vuokralainen ei noudata sopimusta, sitoutuu hän maksamaan sopimusrikkomismaksuna yhden kuukauden vuokraa vastaavan summan. Vuokralainen ottaa vastuuosan sisältävän kotivakuutuksen ja pitää sen voimassa koko vuokrasopimuksen voimassaoloajan. Lemmikkieläinten pidosta sovittava erikseen vuokranantajan kanssa.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.04.2025
Sähköposti: jori.luukkonen@imatrantalokeskus.fi
Puhelinnumero: 05 669 4000 (toimisto) / 040 505 5091 (Jori Luukkonen)
Isännöitsijän osoite: Lappeentie 29
Isännöitsijän kaupunki: Imatra
Isännöitsijän postinumero: 55100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1989 kylmävesijohtojen uusiminen 1997 parvekkeiden korjaus 1998 lukostojen uusiminen 2000 saunatilojen korjaus 2003 ikkunoiden uusiminen, ikkunavälien korjaus 2004 piha-alueen kunnostuksia 2005 jätekatoksen uusiminen 2005 kaukolämpöalakeskuksen uusiminen 2006 vesikaton uusiminen 2008 porrashuoneiden maalaus 2009 ilmanvaihtohormien nuohous 2009 pesulatilojen kunnostus 2011 päädyn ulkovaraston kunnostus 2012 katon peltikatteen maalaus 2013 autolämmityspaikkojen lisärakentaminen 2014 viemäri- ja vesijohtojen kuntotutukimus 2015 asbestikartoitus 2015 pihakorjaus, pohjaviemärin kunnostus 2016 linjasaneerauksen korjaussuunnittelu 2017 käyttövesijohtojen uusiminen 2017 viemäreiden sukitus 2021 lukituksen uusiminen 2022 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmön tasapainotus 2024 tontin osto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025-2029 ilmanvaihtohormien nuohous, ikkunoiden korvausilmaventtiilien puhdistus 2025-2029 talon julkisivun saumauksien / rappauksien korjaus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lemmikit sallittu: Kyllä
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Tupakointi sallittu: Ei
Sähkösopimus: Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa
Vuokrasopimus on: Toistaiseksi voimassa oleva
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mansikkalan ja Vuoksenniskan palvelut 3,5 km
Koulut: Mansikkalan ja Vuoksenniskan koulukeskukset 4 km
Päiväkoti: Tainionkosken päiväkoti 3 km

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sienimäenpuisto
Isännöitsijän nimi: Jori Luukkonen
Isännöitsijätoimisto: Imatran Talokeskus Oy
Taloyhtiössä on: Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna: Kyllä