Kylväjäntie 5, Kausala, Iitti, Kausala

Kohteen kuvaus

42 neliön päätykaksio heti vapaana keskeisellä sijainnilla Kausalan palvelujen läheisyydessä. Huoneistossa on varaava takka, joka antaa lämpöä, tunnelmaa ja valoa sekä auttaa sähkön säästössä. Huoneiston pesuhuone on uusittu 11/2025, samalla sauna ja tuulikaapin lattia uusittu. Takapihalla lasitettu terassi. Huoneistolle kuuluu erillisessä rakennuksessa päätyautokatospaikka ja tilava varasto n. 16 m2 sisäänkäynnin vieressä. E= E2018

Perustiedot

Kohdenumero: 80480891
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s, psh/wc, terassi
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kylväjäntie 5
Rappu: as
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kausala
Postinumero: 47400
Kaupunki: Kausala
Kunta/kaupunki: Iitti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 42 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 35 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 35 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 121,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 205,80 € / kk
Korjausvastike: 84 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 6,51€/m3

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto ja oma varasto huoneiston vieressä
Lisätietoja säilytystiloista: Oma varasto n. 16 m2 huoneiston vieressä
Näkymät huoneistosta: terasilta takapihalle
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Päätypaikka
Energialuokka: E2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2012 asunto 3 kylpyhuoneremontti, kosteusvauriokorjaus 2016 asunto 1, kylpyhuoneremontti, kosteusvauriokorjaus 2020 asunto 2, kylpyhuoneremontti, kosteusvauriokorjaus 2021 autokatoksen lattia 2021asunto 4 kylpyhuoneremontti kosteusvauriokorjaus 2021 talon otsalautojen vaihto osassa taloa 2022 Katon korjaus, rännien korjaus 2024 Energiatodistus Palovaroittimet uusittu 11.9.2025 taloyhtiön toimesta 2025 asunto 5 kylpyhuoneen ja saunan kunnostus, taloyhtiön remontti. 2025 palovaroittimien uusiminen 2025 antenni ja päävahvistin uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Salaojat, autokatosten peruskorjaus, ikkunoiden ja terassin ovien uusiminen 2030 Puuosien kunnostus ja maalaus tarvittavilta osilta 2028
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: polkupyöräkatos, koneellinen ilmanpoisto, yhteisantenni/digi
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kausalan liikekeskustan palvelut 500-700 m, alakoulu n. 1,5 km yläkoulu n. 2 km, lukion. 1,5 km, päiväkoti 600 m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 040 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Koneellinen ilmanpoisto, myös pesuhuoneen samassa, liesituuletin aina päällä.
Liesi: sähköliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet
Keittiön seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa varaava takka, käynti ulos terassille
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuone, sauna ja tuulikaappi uusittu
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili