Metsätähdenkatu 14, Kuopio, Hiltulanlahti

Kohteen kuvaus

Unelmien HIRSITALO Hiltulanlahdessa! Tässä upeassa kodissa kohtaa kaikki, mitä jokainen kodinostaja toivoo: laadukkuus, tyylikkyys, kodikkuus ja viimeistelty jälki kaikki samassa paketissa. Käytännölliset toimivat sisustusratkaisut on huomioitu erittäin hyvin ja toteutettu ajattomilla ja näyttävillä materiaalivalinnoilla. Tästä maalämmöllä varustetusta kodista ei puutu mitään. Päinvastoin, se tarjoaa uskomattoman upeita yksityiskohtia, mistä et ehkä ole edes osannut haaveilla. Keittiön suuri saareke ja avara valoisa olohuone toimivat niin oman perheen kuin ystävien kanssa täydellisenä kokoontumispaikkana. Olohuoneessa on hulppeat ikkunat ja takka luomassa tunnelmaa talvi-iltoina. Takan haudutuslaatikossa valmistat maukkaita ruokia. Keittiö on varusteltu todella monipuolisesti integroiduilla kodinkoneilla, viinikaapilla ja lämmityslaatikolla. Kodin kalanruotovinyylilattia sopii erinomaisesti muuten talon selkeisiin linjoihin. Päämakuuhuoneesta pääset suoraan vaatehuoneeseen ja sieltä puolestaan kodinhoitohuoneeseen. Pukuhuoneesta voit halutessasi tehdä työ- tai vierashuoneen. Pukuhuoneen yhteydessä on talon toinen wc. Kylpyhuoneesta löydät 2 suihkua ja saunassa pääset nauttimaan puulämmitteisen kiukaan löylyistä. Saunassa on myös varaus sähkökiukaalle. Löylyjen lomassa pääset ihailemaan tähtitaivasta terassilla olevasta porealtaasta käsin. Tilavalta helppohoitoiselta terassilta on portaat kodin takapihalle. Siellä on lasten ja perheen lemmikkien mukava temmeltää. Puutarhakalusteet säilytät kätevästi terassin alla. Lämmin autotalli vesipisteineen ja autokatos mahdollistavat useammankin auton säilytyksen pihassa. Tämä koti hurmaa kenet tahansa. Varaathan kohteeseen yksityisnäytön, niin pääset ihastelemaan tätä upeutta paikan päälle!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+khh+ph+s+at
Kohdenumero: 80481175
Katuosoite: Metsätähdenkatu 14
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hiltulanlahti
Postinumero: 70800
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2023
Lisätietoja rakennusvuodesta: Osittainen loppukatselmuspöytäkirja 16.1.2026, lopputarkastuspöytäkirja puuttuu.
Asuinpinta-ala: 121 m²
Kokonaispinta-ala: 164 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 297-36-82-10-L1
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 429 000 €
Velaton hinta: 429 000 €
Tontin vuosivuokra: 1 234,84 €
Puhtaanapito: 18,28 € / kk
Kiinteistövero: 684,31 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Vuonna 2025 sähkönkulutus ollut 15390 kWh, josta lämmityksen osuus 4200 kWh ja käyttöveden lämmityksen osuus 896 kWh.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Tien kunto: Hyvä
Lisätietoja muista rakennuksista: Puuvaja takapihalla (hirsi).
Rakennusoikeus kerros-m²: 366.8
Lisätietoja terassista: Tilava terassi, joka osittain katettu. Katetulla osalla poreallas ympärivuotiseen käyttöön. Terassilta pääsy takapihalle portaita pitkin, missä patio liuskekivillä. Terassin alla säilytystilaa puutarhakalusteille ym.
Takkatiedot: Varaava takka ja haudutusluukku. Takka nuohottu syksy/2025.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.35
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ikkunat: Korkeat ikkunat
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kuopion kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2070
Tontin kokonaispinta-ala: 1 048 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, keittiösaareke ja viinikaappi (saareke)
Keittiön kuvaus: Novartin keittiö. Kodinkoneet ovat integroidut. Erinomainen varustelutaso (mm.lämmityslaatikko, viinikaappi, sekä takan yhteydessä haudutusluukku ruokien valmistusta varten).
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Liesi: Induktioliesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen suurissa ikkunoissa kaukosäätimellä säädettävät verhot.
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Varustus: Puukiuas ja varaus sähkökiukaalle
Saunan lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (x2)
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Muiden tilojen kuvaus: Lämmin reilunkokoinen autotalli, missä vesipiste, öljynerotuskaivo ja voimavirtalähde sähköauton latausta varten.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi
Lisätietoja säilytystiloista: Talossa 2 vaatehuonetta, joista toinen eteisen yhteydessä ja toinen päämakuuhuoneen jatkeena.