Metsätähdenkatu 14, Kuopio, Hiltulanlahti

Kohteen kuvaus

Unelmien HIRSITALO Hiltulanlahdessa! Tässä upeassa kodissa kohtaa kaikki, mitä jokainen kodinostaja toivoo: laadukkuus, tyylikkyys, kodikkuus ja viimeistelty jälki kaikki samassa paketissa. Käytännölliset toimivat sisustusratkaisut on huomioitu erittäin hyvin ja toteutettu ajattomilla ja näyttävillä materiaalivalinnoilla. Tästä maalämmöllä varustetusta kodista ei puutu mitään. Päinvastoin, se tarjoaa uskomattoman upeita yksityiskohtia, mistä et ehkä ole edes osannut haaveilla. Keittiön suuri saareke ja avara valoisa olohuone toimivat niin oman perheen kuin ystävien kanssa täydellisenä kokoontumispaikkana. Olohuoneessa on hulppeat ikkunat ja takka luomassa tunnelmaa talvi-iltoina. Takan haudutuslaatikossa valmistat maukkaita ruokia. Keittiö on varusteltu todella monipuolisesti integroiduilla kodinkoneilla, viinikaapilla ja lämmityslaatikolla. Kodin kalanruotovinyylilattia sopii erinomaisesti muuten talon selkeisiin linjoihin. Päämakuuhuoneesta pääset suoraan vaatehuoneeseen ja sieltä puolestaan kodinhoitohuoneeseen. Pukuhuoneesta voit halutessasi tehdä työ- tai vierashuoneen. Pukuhuoneen yhteydessä on talon toinen wc. Kylpyhuoneesta löydät 2 suihkua ja saunassa pääset nauttimaan puulämmitteisen kiukaan löylyistä. Saunassa on myös varaus sähkökiukaalle. Löylyjen lomassa pääset ihailemaan tähtitaivasta terassilla olevasta porealtaasta käsin. Tilavalta helppohoitoiselta terassilta on portaat kodin takapihalle. Siellä on lasten ja perheen lemmikkien mukava temmeltää. Puutarhakalusteet säilytät kätevästi terassin alla. Lämmin autotalli vesipisteineen ja autokatos mahdollistavat useammankin auton säilytyksen pihassa. Tämä koti hurmaa kenet tahansa. Varaathan kohteeseen yksityisnäytön, niin pääset ihastelemaan tätä upeutta paikan päälle!

Perustiedot

Kohdenumero: 80481175
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+khh+ph+s+at
Huoneluku: 4
Katuosoite: Metsätähdenkatu 14
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hiltulanlahti
Postinumero: 70800
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2023
Lisätietoja rakennusvuodesta: Osittainen loppukatselmuspöytäkirja 16.1.2026, lopputarkastuspöytäkirja puuttuu.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 121 m²
Kokonaispinta-ala: 164 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 297-36-82-10

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 410 000 €
Velaton hinta: 410 000 €
Lisätietoja maksuista: Vuonna 2025 sähkönkulutus ollut 15390 kWh, josta lämmityksen osuus 4200 kWh ja käyttöveden lämmityksen osuus 896 kWh.
Puhtaanapito: 18,28 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Tilava terassi, joka osittain katettu. Katetulla osalla poreallas ympärivuotiseen käyttöön. Terassilta pääsy takapihalle portaita pitkin, missä patio liuskekivillä. Terassin alla säilytystilaa puutarhakalusteille ym.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka ja haudutusluukku. Takka nuohottu syksy/2025.
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista: Talossa 2 vaatehuonetta, joista toinen eteisen yhteydessä ja toinen päämakuuhuoneen jatkeena.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri
Lisätietoja muista rakennuksista: Puuvaja takapihalla (hirsi).
Ikkunat: Korkeat ikkunat
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: B2018
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2070
Tontin vuosivuokra: 1 234,84 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 048 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 684,31 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.35
Rakennusoikeus kerros-m²: 366.8

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Novartin keittiö. Kodinkoneet ovat integroidut. Erinomainen varustelutaso (mm.lämmityslaatikko, viinikaappi, sekä takan yhteydessä haudutusluukku ruokien valmistusta varten).
Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, keittiösaareke ja viinikaappi (saareke)
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen suurissa ikkunoissa kaukosäätimellä säädettävät verhot.
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (x2)
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso ja lattiakaivo
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Varustus: Puukiuas ja varaus sähkökiukaalle
Muiden tilojen kuvaus: Lämmin reilunkokoinen autotalli, missä vesipiste, öljynerotuskaivo ja voimavirtalähde sähköauton latausta varten.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi