Veljestenkatu 82, Hyvinkää, Kruununpuisto

Kohteen kuvaus

Kirjavatolpalla sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa viihtyisän kodin rauhallisessa ympäristössä Kruununpuiston asuinalueella. Tämä toisen kerroksen asunto on hyvin pidetty ja sen 56 neliötä on käytetty tehokkaasti. Asunnon sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti vaalean sävyiseen keittiöön – kevytrakenteinen väliseinä on poistettu v. 2012, mikä tuo tilan tuntua. Asunnon lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista tai kesäilloista. Omassa saunassa voit rentoutua päivän päätteeksi, ja kylpyhuone on remontoitu v. 2002. Laminaattilattiat ja tapetoidut seinät luovat kodikkaan tunnelman. Kotiin on myös asennettu ilmalämpöpumppu v. 2019. Taloyhtiö Asunto Oy Hyvinkään Veljestenkatu 82 on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita remontteja, kuten julkisivun elementtisaumaukset ja parvekkeiden kunnostukset. Tulevia parannuksia ovat muun muassa piha-alueen asfaltointi ja roskakatoksen uusinta. Sijainti on erinomainen: Kirjavatolpan lähipalvelut, kuten Alepa ja apteekki, ovat kävelyetäisyydellä, ja keskustan palvelut ja rautatieasema löytyvät noin kilometrin päästä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Tämä asunto on erinomainen valinta niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80481240
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s, kph/wc ja lasitettu parveke
Huoneluku: 2
Katuosoite: Veljestenkatu 82
Rappu: as
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kruununpuisto
Postinumero: 05830
Kaupunki: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 106-10-905-15
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 109 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 224 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 308 € / kk
Korjausvastike: 84 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Lämmityskustannukset: 90 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero ja vaatekaapisto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 2 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Kaksi pistokeautopaikkaa vapaa (tilanne 2.2.2026)
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ilmalämpöpumpun asennus v. 2019.
Energialuokka: G2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.07.2034
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 6000
Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Yläparkkipaikan pensaiden leikkaaminen alas v. 2026, harjapellin uusinta v. 2025, palovaroittimien uusinta v. 2024, julkisivun elementtisaumaus ja irtainvaraston oven lukon uudelleen sarjoitus v. 2022, kiertovesipumpun uusinta v. 2021, yhden kph remontti, taloyhtiön osuus vedeneristys ja putkien uusinta v. 2020, puuosien huoltomaalaus v. 2019, pihan kunnostus talkoilla v. 2018, parvekkeiden ulkopintojen maalaus ja ikkunakarmien maalaus v. 2017, takapihalle autosähkötolpan lisääminen (2 autopistokepaikkaa) v. 2015, parvekkeiden huoltomaalauksia talkoilla v. 2013, iv-nuohous v. 2012, lumiesteiden asentaminen ja vesikourujen korjaus v. 2011, parvekkeiden kunnostus v. 2010, lisäautopaikkojen tekeminen pihalle v. 2008, teräsrakenteiden huoltomaalauksia, katon korjauksia ja huoltosiltojen asennus v, 2006, kylpyhuoneiden mittaukset ja korjaukset v. 2002 ja kylpyhuoneiden katselmus v. 2001.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Roskakatos, pattereiden uusinta ja piha-alueen asfaltointi.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kirjavatolpan lähipalvelut (mm. Alepa, apteekki, ravintola, kukkakauppa ja kampaamo).
Palvelut: Keskustan palvelut noin 1 km.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 859 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Hyvinkään kaupunki 019 459 11*

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, astianpesukone (v. 2023), keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin yhdistelmä ( v. 2025). Ruokailutilan ja olohuoneen kevytväliseinä poistettu v. 2012.
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allas- ja peilikaapit, seinäkaappi ja patteri. Kylpyhuone/wc remontoitu v. 2002.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas ja ikkuna. Saunan lauteet ja paneelit uusittu v. 2012.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Veljestenkatu 82
Isännöitsijän nimi: JarmoMikkonen
Isännöitsijätoimisto: Mikkonen Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 05800
Isännöitsijän kaupunki: Hyvinkää
Isännöitsijän osoite: Valtakatu 5
Isännöitsijän sähköposti: jarmo@mikkonengroup.com
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Taloyhtiössä lumiurakoitsija.
Asuinhuoneistot: 6
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotallit ovat omilla osakenumeroilla. Yksi sähköpistoketolpista on päivitetty tukemaan sähköauton lataamista. Taloyhtiö laskuttaa sähkön käytöstä neljästi vuodessa taloyhtiön kulloisenkin sähkösopimuksen mukaisesti.