Veljestenkatu 82, Hyvinkää, Kruununpuisto

Kohteen kuvaus

Kirjavatolpalla sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa viihtyisän kodin rauhallisessa ympäristössä Kruununpuiston asuinalueella. Tämä toisen kerroksen asunto on hyvin pidetty ja sen 56 neliötä on käytetty tehokkaasti. Asunnon sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti vaalean sävyiseen keittiöön – kevytrakenteinen väliseinä on poistettu v. 2012, mikä tuo tilan tuntua. Asunnon lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista tai kesäilloista. Omassa saunassa voit rentoutua päivän päätteeksi, ja kylpyhuone on remontoitu v. 2002. Laminaattilattiat ja tapetoidut seinät luovat kodikkaan tunnelman. Kotiin on myös asennettu ilmalämpöpumppu v. 2019. Taloyhtiö Asunto Oy Hyvinkään Veljestenkatu 82 on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita remontteja, kuten julkisivun elementtisaumaukset ja parvekkeiden kunnostukset. Tulevia parannuksia ovat muun muassa piha-alueen asfaltointi ja roskakatoksen uusinta. Sijainti on erinomainen: Kirjavatolpan lähipalvelut, kuten Alepa ja apteekki, ovat kävelyetäisyydellä, ja keskustan palvelut ja rautatieasema löytyvät noin kilometrin päästä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Tämä asunto on erinomainen valinta niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, k, s, kph/wc ja lasitettu parveke
Kohdenumero: 80481240
Katuosoite: Veljestenkatu 82
Rappu: as
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kruununpuisto
Postinumero: 05830
Kaupunki: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 106-10-905-15
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 6000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: G2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 120 000 €
Velaton hinta: 120 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 235,20 € / kk
Korjausvastike: 84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 319,20 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 2 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Kaksi pistokeautopaikkaa vapaa (tilanne 2.2.2026)
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Taloyhtiössä lumiurakoitsija.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ilmalämpöpumpun asennus v. 2019.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.07.2034
Sähköposti: jarmo@mikkonengroup.com
Isännöitsijän osoite: Valtakatu 5
Isännöitsijän kaupunki: Hyvinkää
Isännöitsijän postinumero: 05800
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero ja vaatekaapisto
Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl
Lämmityskustannukset: 90 € / kk
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Harjapellin uusinta v. 2025, palovaroittimien uusinta v. 2024, julkisivun elementtisaumaus ja irtainvaraston oven lukon uudelleen sarjoitus v. 2022, kiertovesipumpun uusinta v. 2021, yhden kph remontti, taloyhtiön osuus vedeneristys ja putkien uusinta v. 2020, puuosien huoltomaalaus v. 2019, pihan kunnostus talkoilla v. 2018, parvekkeiden ulkopintojen maalaus ja ikkunakarmien maalaus v. 2017, takapihalle autosähkötolpan lisääminen (2 autopistokepaikkaa) v. 2015, parvekkeiden huoltomaalauksia talkoilla v. 2013, iv-nuohous v. 2012, lumiesteiden asentaminen ja vesikourujen korjaus v. 2011, parvekkeiden kunnostus v. 2010, lisäautopaikkojen tekeminen pihalle v. 2008, teräsrakenteiden huoltomaalauksia, katon korjauksia ja huoltosiltojen asennus v, 2006, kylpyhuoneiden mittaukset ja korjaukset v. 2002 ja kylpyhuoneiden katselmus v. 2001.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Roskakatos, pattereiden uusinta ja piha-alueen asfaltointi.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut noin 1 km.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lähipalvelut: Kirjavatolpan lähipalvelut (mm. Alepa, apteekki, ravintola, kukkakauppa ja kampaamo).

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Hyvinkään kaupunki 019 459 11*
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 859 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, astianpesukone (v. 2023), keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin yhdistelmä ( v. 2025). Ruokailutilan ja olohuoneen kevytväliseinä poistettu v. 2012.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas ja ikkuna. Saunan lauteet ja paneelit uusittu v. 2012.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allas- ja peilikaapit, seinäkaappi ja patteri. Kylpyhuone/wc remontoitu v. 2002.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Veljestenkatu 82
Isännöitsijän nimi: JarmoMikkonen
Isännöitsijätoimisto: Mikkonen Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 6
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotallit ovat omilla osakenumeroilla. Yksi sähköpistoketolpista on päivitetty tukemaan sähköauton lataamista. Taloyhtiö laskuttaa sähkön käytöstä neljästi vuodessa taloyhtiön kulloisenkin sähkösopimuksen mukaisesti.