Lähdetie 3 B 5, Lehmo, Kontiolahti, Lehmo

Kohteen kuvaus

Tehokaspohjainen ja täysin muuttovalmis saunallinen kaksio Lehmon loistavalla sijainnilla! Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaiskuntoiseen saunalliseen kaksioon, jossa jokainen neliö on käytetty fiksusti. Asunnossa on juuri valmistunut kylpyhuoneremontti, ja kokonaisuus on kauttaaltaan siistissä kunnossa – tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Parkettilattiat on hiottu ja seinäpinnat siistitty, mikä tuo kotiin raikkaan ja ajattoman ilmeen. Toimiva pohjaratkaisu sopii mainiosti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskäyttöönkin. Oma sauna lisää arjen luksusta, ja valoisa kokonaisuus tekee kodista viihtyisän ympäri vuoden. Lehmon upeat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot sekä alueen palvelut ovat aivan vieressä, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan. Tämä koti on valmis ottamaan uudet asukkaat vastaan – varaa esittely ja ihastu!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,kk,s
Kohdenumero: 80482771
Katuosoite: Lähdetie 3 B 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Lehmo
Postinumero: 80710
Kaupunki: Lehmo
Kunta/kaupunki: Kontiolahti
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1991
Asuinpinta-ala: 42,5 m²
Kokonaispinta-ala: 42,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: F2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 58 093,57 €
Lainaosuus: 4 906,43 €
Velaton hinta: 63 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 239,40 € / kk
Pääomavastike: 95,76 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 335,16 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: tietoliikenne vastike 5,20€/kk
Vesimaksu: 15,75 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Tarkistettava isännöitsijältä
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Taloyhtiön korjaukset: - Piha-alueen asfaltointi v. 1993 - Kaapelitelevision verkkoon liittyminen v. 2004 - Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö v.2015 - Vesikattojen kuntoarvio v. 2016 - Väliaitojen ja roskakatoksen maalaus v. 2017 - Käyttövesiputkiston uusittu keväällä v.2023 - VILP- lämmitysjärjestelmä asennettu öljylämmityksen rinnalle 11.12.2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kylpyhuoneiden kuntokartoitukset 10/2025
Lämmitysjärjestelmä: Öljy ja VILP lämmitysjärjestelmä
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa on teetettävä asbestikartoitus ennen remontteja, joihin liittyy purkutöitä. Kartoituksen teettäminen on osakkaan velvollisuus, ja se on toimitettava isännöitsijälle tai taloyhtiön hallitukselle, ennen kuin remontti-ilmoitus voidaan hyväksyä. Jos asbestia löytyy, purkutyöt on tehtävä asbestipurkuna asiantuntijan ohjeistuksen mukaan
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 5 370 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta kulku takapihalle
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja rättipatteri
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu ja lopputarkastettu 1/2026
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Seinäpinnat maalattu 12/2025
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Parketit hiottu huoneistossa 12/2025
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu