Tapionkatu 11, Kuopio, Männistö

Kohteen kuvaus

Tämä tilava ja valoisa 99,5 m2:n asunto sijaitsee rauhallisella Männistön alueella Kuopiossa. Asunto sijaitsee rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on kolme makuuhuonetta, joissa on käytännölliset vaatehuoneet. Olohuoneen parkettilattia ja suuret ikkunat luovat avaran ja valoisan tunnelman. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017 taloyhtiön valvonnassa. Asunto Oy Kuopion Tapiola on liitetty kaukolämpöön, ja siellä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusinta, katon uusiminen ja ikkunoiden vaihto. Tulevaisuuden suunnitelmissa ei ole suurempia asumista haittaavia remontteja. Sijainti on erinomainen: hyvät julkiset liikenneyhteydet ja sujuvat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta helppoa. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut ja vehreät ulkoilualueet. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden saneerata juuri Sinun ja perheesi näköinen Koti mukavaan ja vaivattomaan asumiseen lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k
Kohdenumero: 80484991
Katuosoite: Tapionkatu 11
Rappu: A
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Männistö
Postinumero: 70500
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1964
Asuinpinta-ala: 99,5 m²
Kokonaispinta-ala: 99,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 697,73 €
Lainaosuus: 15 302,27 €
Velaton hinta: 69 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 597 € / kk
Pääomavastike: 169,15 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 766,15 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 24 € / hlö / kk
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesitasaus 6,50 eur /m3, Lämmin vesitasaus 12,50 eur / m3

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 2 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kallaveden Talohuolto Oy
Puhelinnumero: 044 246 2591
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Sähköpistokepaikkoja: 7 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kaukolämpöön liittyminen ja termostaattiventtiilien asennus 2003 / Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus 2006 / Uusittu käyttövesiputki vesilaitoksen liittymästä taloyhtiön vesimittariin 2007 / Uusittu etupihan asfalttia ja ikkunapokien maalaus 2009 / Uusittu lukot ja antennivahvistin 2014 / Uusittu sunan kiuas ja kaukolämpöventtiili 2014 / Käyttövesiputien pinta-asennus ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2017 / Piipunhattujen asennus 2018 / Katon uusinta 2019 / Viemäreiden kuvaus 2020/IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021/Viemäreiden sukitus 2024/Lämmönvaihtimen uusiminen 2024/Ikkunoiden uusiminen 2025-2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Palovaroittimien uusiminen 2025, normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2027-2029
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kuopion kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, 017 -182 111
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2048
Tontin kokonaispinta-ala: 1 845 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (liitäntä valmiina), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja pyykinpesukoneliitäntä
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja peilikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 1/2017. Valvottu taloyhtiön toimesta.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja betoni
Lisätietoja säilytystiloista: 2 kpl vaatehuoneita makuuhuoneiden yhteydessä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Tapiola
Isännöitsijän nimi: Mika Väisänen
Isännöitsijätoimisto: Taloasema Kuopio
Asuinhuoneistot: 7
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa ja jäähdytetty kellari
Taloyhtiössä sauna: Kyllä