Lemintie 81, Savitaipale, Kaihtula

Kohteen kuvaus

Etsitkö perheellesi viihtyisää kotia luonnon rauhasta, mutta silti sopivan matkan päässä palveluista? Noin 6 km Savitaipaleen keskustasta sijaitsee tämä hurmaava ja toimivapohjainen kolmen makuuhuoneen omakotitalo, joka tarjoaa sujuvaa arkea ja tunnelmallista asumista metsän kupeessa. Vuonna 2007 valmistunut koti on hyväkuntoinen ja huolella pidetty. Kodin sydämenä toimii avara olohuone, jossa takka luo lämpöä ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Modernisti varusteltu keittiö tekee ruoanlaitosta sujuvaa ja kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle, etätyölle kuin harrastuksillekin. Oma sauna puukiukaalla kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Yksitasoinen pohjaratkaisu tekee asumisesta helppoa ja käytännöllistä. Arkea helpottaa erityisesti kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä – kuraeteinen, joka on täydellinen ratkaisu lapsiperheelle tai lemmikinomistajalle. Lisäksi puolilämmin autotalli kahdelle autolle sekä runsaat varastotilat tarjoavat erinomaiset säilytysmahdollisuudet. Yhdestä varastosta on muokattu puolilämmin tila, jossa on oma kuntosali. Piha hurmaa vehreydellään ja mahdollisuuksillaan: noin puolen hehtaarin oma koivikko tarjoaa polttopuut omasta takaa säästäväiselle puuhailijalle ja hyvin hoidettu kuusiaita rajaa piha-aluetta kauniisti tuoden suojaa ja yksityisyyttä. Tässä kodissa yhdistyvät moderni mukavuus, toimiva arki ja luonnon rauha – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Kohdenumero: 80486706
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Lemintie 81
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kaihtula
Postinumero: 54800
Kaupunki: Savitaipale
Kunta/kaupunki: Savitaipale
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2007
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 102 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 13 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustuksista saadun tiedon mukaan asuinpinta-ala on 102 m2.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 739-404-6-34

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 165 000 €
Velaton hinta: 165 000 €
Lisätietoja maksuista: Jätesäiliön tyhjennys n. 110 € / vuodessa Jätemaksu n. 142 € / vuodessa Vedestä tuleva kustannus: vesipumpun sähkö 130 € Lumien auraus ollut n. 10 € / krt

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka/leivinuuni
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lisätietoja muista rakennuksista: Kahden auton puolilämmin autotalli. Varastotilat rakennuksen yhteydessä.
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.10.2031
Tien tyyppi: Hiekka
Lisätietoja vesijohdosta: Kiinteistörasitus: oikeus talousveden ottamiseen ja johtamiseen. Tehty kirjallinen rasitesopimus.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 12760
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1,58 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 446 € / vuosi
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakentaminen poikkeusluvalla

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Laatta
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, kurapiste, keskuspölynimuri ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puurunkoinen ja paneelivuorattu
Rakennus- ja pintamateriaalit: Elementtitalo ja puu