Porrassalmenkatu 11, Mikkeli, Ke

Kohteen kuvaus

Porrastalossa sijaitseva tilava asunto tarjoaa mahdollisuuden asua Mikkelin keskustassa, kaikkien palveluiden äärellä. Tämä 106 neliömetrin kulmahuoneisto on rakennettu vuonna 1951 ja sijaitsee viidennessä kerroksessa. Asunnossa 50-luvun fiilistä ikkunapenkkeineen. Parveke ja hissi löytyy. Keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, ja tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa piha-alueen uudistamista ja pysäköintipaikkojen järjestelyjä. Tartu tilaisuuteen ja remontoi tästä asunnosta oma kotisi Mikkelin sydämessä!

Perustiedot

Kohdenumero: 80488044
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4-5h+k
Huoneluku: 5
Katuosoite: Porrassalmenkatu 11
Rappu: B
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Ke
Postinumero: 50100
Kaupunki: Mikkeli
Kunta/kaupunki: Mikkeli
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1951
Käyttöönottovuosi: 1951
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 106 m²
Kokonaispinta-ala: 106 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 491-001-0008-0002
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 107 375,88 €
Velkaosuus: 7 624,12 €
Velaton hinta: 115 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 394,02 € / kk
Rahoitusvastike: 243,22 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 637,24 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 15 € kertamaksu
Lisätietoja maksuista: KTV-maksu 3€/kk. Kylmävesi 7,46 €/m3, lämminvesi 15 €/m3

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Ei
Näkymät huoneistosta: Etelä-länsi kaupunkinäkymät
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autotalleja: 4 kpl
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.04.2032
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Yhtiö liitetty Telian KTV - ja dataverkkoon 2024 Asuntokohtaiset palovaroittimet 2023 Kosteusvauriokorjaus, huoneisto A 8 2021 Sähkösyöttö, yhtiön pääkeskuksen syöttökaapeli uusittu 2021 Sähkölaitteiden määräaikaistarkastus 2021 Asuntojen parvekeovien uusiminen, 11 kpl 2020 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2020 Asuntojen kylpyhuoneiden pattereiden uusiminen 2019 Poisto iv-kanavien puhdistus 2015 Pihan autolämpötolpat uusittu 2015 Julkisivut peruskorjattu 2010 Hissit peruskorjattu 2008 Jäteasema uudistettu / Molok 2008 Lukostot uusittu /exec 2007 Poisto iv-kanavat puhdistettu 2006 Patteriverkosto tasapainotettu 2006 Kellarikerroksen lämpöputket uusittu 2005 Talosauna peruskorjattu 2001 Yhtiö liitetty KTV-verkkoon 2000 Sähköpääkeskus uusittu 1999 Vesikatto uusittu 1997 Käyttövesi -ja viemäriputket uusittu 1993 Yhtiö liitetty kaukolämpöön 1985 Ikkunat uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 4.9.2025; - pihaalueen istutusten uusiminen ja pysäköintipaikkojen järjestelyt - porrashuoneen ikkunat ja puisteluparvekkeiden ovet - katon vuosihuollot - vedeneristysten uusimien suunnitelmakaudella - huoltomaalaus, kellaritilojen muutokset - vuosittaiset lämmitysjärjestelmän säätölaitteiden huollot ja tarkistukset - viemäreiden huuhtelu - sähköjen uusiminen/vikavirtasuojaus, asuntotarkastus 2025 ja valmistelu - hissien vuosihuollot - asbestikartoitus osana jokaista remonttia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan monipuoliset palvelut vieressä.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 399 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen kuvaus: 2 makuuhuonetta yhdistetty
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Porrastalo
Isännöitsijän nimi: Martti Lokka
Isännöitsijätoimisto: Oiva isännöinti
Liikehuoneistot: 5 kpl
Isännöitsijän postinumero: 50100
Isännöitsijän kaupunki: Mikkeli
Isännöitsijän osoite: Mikonkatu 3
Isännöitsijän puhelinnumero: 0440575657
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Savon Talohoito STH Oy Porrassalmenkatu 1 50100 Mikkeli
Lisätietoja taloyhtiöstä: Korttelialueen kaavoitus kesken, lisätietoja Mikkelin Kaupunki/kaavoitus, kaavoituskatsaus.
Asuinhuoneistot: 61
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jaetaan jonotuskäytännön mukaan
Taloyhtiössä sauna: Kyllä