Eevantie 4, Kangasala, Keskusta

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Etsitkö valoisaa ja modernia kotia Kangasalan keskustasta? Tämä tyylikäs kaksio Eevantien varrella tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Vuonna 2018 valmistunut asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, joka helpottaa arkea. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on helppo viihtyä. Iso parveke avautuu länteen, ja se on lasitettu, joten voit nauttia ilta-auringosta pitkälle syksyyn. Keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi, jotka tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Makuuhuoneessa on tilaa suurelle sängylle ja säilytysratkaisuille. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo ylellisyyttä arkeen, ja oma sauna ikkunalla tarjoaa rentouttavat löylyt. Taloyhtiössä on myös pyörävarasto ja kaapeli-TV. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Kangasalan keskustan eläväisyys ja vehreät ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta halutun asuinpaikan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira, Kiinteistönvälittäjä, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80488136
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kt+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Eevantie 4
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 36200
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 211-454-121-26
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 219 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 238,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 238,65 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Auma
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Hissin hälytyslaite ja pelastusajon akku uusittu 2024 Pohjavesipumpun vaihto 2023 Käyttövesipumpun uusinta 2022 Sulanapitolämmitys syöksytorviin 2021 Pihan istutukset 2021 Sähkölukko pääoveen 2020 Kuivajätesäiliön jako (Jaettu muoville ja sekajätteelle) 2020 Pihan muutostyöt (mm. helpottamaan talvikunnossapitoa)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 224 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa ikkuna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni