Eevantie 4, Kangasala, Keskusta

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Etsitkö valoisaa ja modernia kotia Kangasalan keskustasta? Tämä tyylikäs kaksio Eevantien varrella tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Vuonna 2018 valmistunut asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, joka helpottaa arkea. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on helppo viihtyä. Iso parveke avautuu länteen, ja se on lasitettu, joten voit nauttia ilta-auringosta pitkälle syksyyn. Keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi, jotka tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Makuuhuoneessa on tilaa suurelle sängylle ja säilytysratkaisuille. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo ylellisyyttä arkeen, ja oma sauna ikkunalla tarjoaa rentouttavat löylyt. Taloyhtiössä on myös pyörävarasto ja kaapeli-TV. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Kangasalan keskustan eläväisyys ja vehreät ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta halutun asuinpaikan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira, Kiinteistönvälittäjä, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+kt+s
Kohdenumero: 80488136
Katuosoite: Eevantie 4
Rappu: A
Huoneisto: 8
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 36200
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 211-454-121-26
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 224 000 €
Velaton hinta: 224 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 238,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 238,65 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Auma
Katemateriaali: Huopa
Sähköposti: minna.kelola@reim.fi
Puhelinnumero: 0207438600
Isännöitsijän osoite: Hatanpään valtatie 24
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän postinumero: 33100
Liikehuoneistot: 1 kpl (56 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Hissin hälytyslaite ja pelastusajon akku uusittu 2024 Pohjavesipumpun vaihto 2023 Käyttövesipumpun uusinta 2022 Sulanapitolämmitys syöksytorviin 2021 Pihan istutukset 2021 Sähkölukko pääoveen 2020 Kuivajätesäiliön jako (Jaettu muoville ja sekajätteelle) 2020 Pihan muutostyöt (mm. helpottamaan talvikunnossapitoa)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 224 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa ikkuna
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni