Leeankuja 3, Imatra, Korvenkanta

Kohteen kuvaus

Kodikas omakotitalo odottaa uusia asukkaita Imatran Korvenkannassa. Tämä 60-luvulla valmistunut puutalo tarjoaa viihtyisät puitteet ja suojaisan pihan, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä. Talon tilat jakautuvat asuinkerrokseen ja kellarista löytyy sauna sekä pesutilat ja muita tiloja. Kellarikerroksessa sijaitseva sauna kutsuu rentoutumaan puukiukaan lämmössä. Taloa on remontoitu säännöllisesti, muun muassa katto ja ikkunat on uusittu ja ulkovuoraus sekä lisäeristys tehty. Öljylämmitys toimii taloudellisesti ja ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta. Siististi pidetty kokonaisuus. Sijainti on erinomainen, sillä Mansikkalan koulut, päiväkoti ja palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet pohjoiseen sekä etelään ovat hyvät. Tämä talo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta ja toimivia tilaratkaisuja. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Asuinkerroksessa 3h+k+wc+eteinen+tuulikaappi. Kellarikerroksessa s+psh+pukuh. Muut tilat kellarikerroksessa, tilava varastohuone, talouskellari sekä pannuhuone.
Kohdenumero: 80488177
Katuosoite: Leeankuja 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Korvenkanta
Postinumero: 55420
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Lisätietoja rakennusvuodesta: Valmistumisvuosi Asiakastieto raportin ja Imatran kaupungin rakennusvalvonnan mukainen.
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 4 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 153-32-8-8
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 000 €
Velaton hinta: 49 000 €
Kiinteistövero: 189,34 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Öljyn kulutus ollut 1000-1300l/vuosi. Kiinteistö ollut satunnaisessa käytössä. Kiinteistön hoitokulut n. 173,29€/kk, öljy, sähkö, jäte, vesi ja kiinteistövero. Kiinteistö ollut satunnaisessa käytössä.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: 2013 uusittu
Lisätietoja kunnosta: Siististi pidetty kokonaisuus.
Piha: Suojaisa piha
Lisätietoja muista rakennuksista: Kevytrakenteinen autotalli pihalla.
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero ja vaatehuone
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2009 Öljypoltin uusittu 2009 Ilmalämpöpumppu 2009 Uusi kellarin ovi 2010 Käyttövesiputket uusittu 2013 Vesikatto ja vesikaton varusteet asennettu 2014 Vanha öljysäiliö puhdistettu ja täytetty 2014 Uusi öljysäiliö sisälle tekniseen tilaan 2014 Öljypoltin huollettu 2014 Sähkötöitä ( maadoitus ) 2017 Ulkovuorauksen uusiminen ja lisäeristys 2017 Ikkunat uusittu 2018 Sähkötöitä 2019 Ulko-ovi uusittu Hormin saneeraus jossain vaiheessa
Lämmitysjärjestelmä: Öljy ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatieto on Asiakastieto raportin mukaan. Imatran kaupungin rakennusvalvonnan mukaan kerrosala on 78m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.”
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Asuinrakennus ja kevytrakenteinen autotalli
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mansikkala
Koulut: Mansikkala
Päiväkoti: Mansikkala
Lähipalvelut: ABC ja Neste lähellä. Ukonniemen liikuntapaikat lyhyen matkan päässä. Samoin Imatran Kylpylä ja Holiday Club Saimaan kylpylä ja golfkenttä. Myös Saimaa ja uimarannat mukavan matkan päässä.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Hyvät liikenneyhteydet pohjoisen sekä etelän suuntaan,

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Nykyinen tontti ei ole tonttijaon mukainen. Lisätiedot liite Imatran Kaupunki 19.2.2026
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 303 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Alakerrassa pukuhuone/kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat kellarissa saunan yhteydessä. Asuinkerroksessa wc, jossa bidee suihku.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneita 2 kpl