Sirkkalankatu 18, Turku, Keskusta

Kohteen kuvaus

Upea, remonttivapaa puutalo-osake lähes Turun keskustassa. As Oy Sirkkalan Herttua on vuonna 1857 rakennettu, vuosina 2019-2020 saneerattu, joten asunto on erinomaisessa kunnossa. Kahteen kerrokseen sijoittuva koti yhdistää modernit mukavuudet ja vanhan ajan tunnelman. Virallisesti neliöt ovat 64 m² , mutta kun kaikki tilat huomioidaan kokonaisuus on kuitenkin n. 90 m². Avara alakerta, jossa on kaunis ja toimiva keittiö integroituine koneineen sekä tilaa isommallekin ruokapöydälle. Olohuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava ja koko tilan yhdistää vaalea parkettilattia, joka tuo lämpöä ja tyylikkyyttä. Yhtiössä on huoleton kaukolämpö ja hellekesänä asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Yläkerran aula ja makuutila tarjoavat rauhallisen paikan rentoutumiseen, ja vaatehuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone sijaitsee asunnon yläkerrassa ja arkea helpottaa alakerrassa oleva erillinen wc. Asunnon edustalla oleva terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Alueella on erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet, ja Turun keskustan monipuoliset kulttuuri- ja ravintolatarjonnat ovat kävelymatkan päässä. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat historiallista miljöötä ja modernia asumismukavuutta. Tähän kotiin pääset tarvittaessa muuttamaan nopeastikin. Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2-3 h, k, kh, var.
Kohdenumero: 80489429
Katuosoite: Sirkkalankatu 18
Rappu: D
Huoneisto: 12
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 20500
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1857
Käyttöönottovuosi: 2020
Asuinpinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Puutalo-osake
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 185 865,09 €
Lainaosuus: 103 134,91 €
Velaton hinta: 289 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 361,60 € / kk
Pääomavastike: 768 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 129,60 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Tontin vuosivuokra: 8 033,37 €
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 20 €/ hlö/ kk. Sähkö kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talvihuolto/ Kiinteistöhuolto Juhala Oy
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Isännöitsijän osoite: Brahenkatu 20
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän postinumero: 20100
Liikehuoneistot: 1 kpl (43 m²)
Lisätietoja terassista: Asunnon oven edessä terassi.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2019-2020 rakennukset pääosin peruskorjattu, 2021, lämmönvaihdin uusittu (As Oy Sirkkalan Ruhtinas tiloissa)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ei suunniteltuja tavanomaisista huoltotoimista poikkeavia korjauksia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Turun kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki
Lisätietoja tontista: Hallinnanjakosopimus As Oy Sirkkalan Ruhtinas, As Oy Sirkkalan Herttua ja As Oy Sirkkalan Kreivitär. As Oy Sirkkalan Herttuan osuus on 23,2 % tontista.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2045
Tontin kokonaispinta-ala: 3 380 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, integroitu jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, kalusteuuni, induktioliesitaso, integroitu mikroaaltouuni, liesikupu. Lattia parkettia, Timberwise lehtikuusi cotton.
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa makuutila ja aula, joissa lattia parkettia, Timberwise lehtikuusi cotton, seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus: Lattia parkettia, Timberwise lehtikuusi cotton, seinät maalattu.
WC:n kuvaus: Kokonaan laatoitettu, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku wc-istuin, lattialämmitys. Alakerrassa.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys. Yläkerrassa.
Muiden tilojen kuvaus: Vaatehuone/ varasto yläkerrassa.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu