Valkealuomentie 659, Koskenpää, Jämsä, Koskenpää

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä lomakohde sijaitsee rauhallisella paikalla omalla vajaan 2 ha omarantaisella tontilla. Tontti tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon, sillä se käsittää hirsisen 1994 valmistuneen rantamökin, 1970-l rakennetun lautarakenteisen mökin sekä 1940 rakennetun hirsitalon. Rantamökkiin on mahdollisuus rakentaa sauna, nykyisellään se on toiminut makuutilana, lautamökissä on jo toimiva sauna. Hirsitalo on toiminut viime vuodet verstastilana. Pihapiiri on suurelta osin luonnontilassa, mutta hyötypuutarhassa kukoistavat viinimarjapensaat ja monet muut hedelmä- ja marjakasvit. Kasvihuone ja kasvilavat tarjoavat mahdollisuudet omavaraisuuteen ja puutarhaharrastukseen. Oma matala ranta ja kalaisa vesistö kutsuu nauttimaan kesäpäivistä, ja rannassa sijaitseva patio sekä nuotiopaikka luovat täydelliset puitteet iltojen viettoon. Rannasta löytyy myös lähde, josta saa veden vedettyä vaikka rantasaunalle. Rakennukset tarjoavat mahdollisuuden muokata tiloja omien tarpeiden mukaan. Hirsirakenteet ja lautalattiat luovat kodikasta tunnelmaa, ja puulämmitys tuo lämpöä talvisiin iltoihin. Tämä kohde on täydellinen valinta luonnon rauhaa arvostavalle, joka etsii omaa piilopaikkaa kiireisen arjen keskeltä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi vapaa-ajanviettopaikka!

Perustiedot

Kohdenumero: 80490837
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Rantamökki; tupa, alkovi, s + vanha mökki; tupa, alkovi, sauna + hirsitalo; 2 h
Huoneluku: 2
Katuosoite: Valkealuomentie 659
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Koskenpää
Postinumero: 42330
Kaupunki: Koskenpää
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1994
Käyttöönottovuosi: 1994
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 24 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 11.5 m²
Kokonaispinta-ala: 35,5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustuksissa asuintilat + saunatila yht. 24 m² ja katettu kuisti 11,5 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 182-413-4-16

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 000 €
Velaton hinta: 115 000 €

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri ja kesämökki, vanha talo, talousrakennus, huvimaja, kompostoiva huussi, tavallinen huussi
Lisätietoja muista rakennuksista: Kesämökki (rakennuslupa 15.3.1978), puurunkoinen, lautaverhoilu, villa eriste, peltikatto, pilariperusteinen paitsi sauna osalla maanvarainen betonilaatta. Tiloina tupa, alkovi, sauna, pukuhuone ja terassi. Pieni kamiina tuvassa, sähköt, harmaa vesi menee imeytyksen kautta maahan, kantovesi. Mökin yhteydessä kissatarha. Vanha talo (rakennustyölupa-anomus 4.11.1946), hirsirunkoinen, pilariperusteinen, ala- yläpohja puuta. Rakennuspiirustuksissa merkitty ulkomitat 6 m x 8,40 m = noin 50 m², tiloina ollut keittiö, kammari, rakentamaton vintti sekä jälkeenpäin tehty kuisti. Peltikatto, ikkunat uusittu 1990-luvulla, voimavirta, tulisijalle paikka. Toiminut viime vuodet verstastilana. 2015 myrkytetty luteita. Huvimaja (rakennuslupapiirustukset 18.6.1983), puurunkoinen, ulkomitat 4,87 m x 3,55 m. Talousrakennus, varastona toiminut puurunkoinen Kompostoiva huussi rannassa, tavallinen ylämökin lähellä
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 90 m
Lisätietoja rannasta: Matala pehmeä ranta, vesi tummahkoa. Rannassa patio ja nuotiopaikka sekä lähde, josta saa vettä.
Vesistön nimi: Lahnajärvi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Sähkö: 230V
Tien tyyppi: Hiekka
Piha: Piha suurelta osin luonnotilassa, tien toisella puolella oleva pelto ollut naapurilla viljeltynä. Hyötypuutarhassa on kasvimaa, jossa omena-, luumu-, kirsikka- ja päärynäpuita, hunajamarjaa, viinimarjapensaita, tyrniä, pensasmustikkaa. Kasvihuone ja kasvilavoja. Lautamökin yhteydessä kissatarha, joka soveltuu vaikka kanoille. Riukuaitaa on tehty, jossa mahdollisuus pitää vaikka lampaita.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit rantamökissä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Rantamökissä on saunan paikka makuutilan paikalla.
Lämmitysjärjestelmä: Puu ja sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1,9758 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Lisätietoja tontista: Tontti on suurelta osin tasaista, puustoista ja luonnontilassa, puuston arvo on noin 12 000 e (Arvio muodostuu summausmenetelmällä kiinteistön puuston, metsämaan maapohjan ja taimikoiden arvon summasta, josta tehdään kokonaisarvon korjaus - 24 % Tapio Oy:n suosituksen mukaisesti. Mutta on huomioitava, että metsäkiinteistöjen myyntihinnat saattavat poiketa merkittävästikin kiinteistön metsätaloudellisesta arvosta)
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 362,66 € / vuosi
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisätietoa rakennusoikeudesta saa Jämsän kaupungilta

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Joka rakennuksessa on keittiömahdollisuus. Rantamökissä Tulikiven takka, jossa keittolevyt.
Keittiön seinämateriaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen kuvaus: rantamökin alkovissa lautalattia, hirsiseinä lautamökin alkovissa lautalattia, paneeliseinä
Makuuhuoneen seinämateriaali: Paneeli ja hirsi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen kuvaus: Rantamökissä lautalattia, hirsiseinä. Lautamökissä lautalattia, paneeliseinä
Olohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Saunan kuvaus ja lisätiedot: rantamökissä saunan paikka makuutilan paikalle. Lautamökissä on toimiva sauna.
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Hirsirunko, ylä-ja alapohja puuta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi