Valkealuomentie 659, Koskenpää, Jämsä, Koskenpää

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä lomakohde sijaitsee rauhallisella paikalla omalla vajaan 2 ha omarantaisella tontilla. Tontti tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon, sillä se käsittää hirsisen 1994 valmistuneen rantamökin, 1970-l rakennetun lautarakenteisen mökin sekä 1940 rakennetun hirsitalon. Rantamökkiin on mahdollisuus rakentaa sauna, nykyisellään se on toiminut makuutilana, lautamökissä on jo toimiva sauna. Hirsitalo on toiminut viime vuodet verstastilana. Pihapiiri on suurelta osin luonnontilassa, mutta hyötypuutarhassa kukoistavat viinimarjapensaat ja monet muut hedelmä- ja marjakasvit. Kasvihuone ja kasvilavat tarjoavat mahdollisuudet omavaraisuuteen ja puutarhaharrastukseen. Oma matala ranta ja kalaisa vesistö kutsuu nauttimaan kesäpäivistä, ja rannassa sijaitseva patio sekä nuotiopaikka luovat täydelliset puitteet iltojen viettoon. Rannasta löytyy myös lähde, josta saa veden vedettyä vaikka rantasaunalle. Rakennukset tarjoavat mahdollisuuden muokata tiloja omien tarpeiden mukaan. Hirsirakenteet ja lautalattiat luovat kodikasta tunnelmaa, ja puulämmitys tuo lämpöä talvisiin iltoihin. Tämä kohde on täydellinen valinta luonnon rauhaa arvostavalle, joka etsii omaa piilopaikkaa kiireisen arjen keskeltä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi vapaa-ajanviettopaikka!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Rantamökki; tupa, alkovi, s + vanha mökki; tupa, alkovi, sauna + hirsitalo; 2 h
Kohdenumero: 80490837
Katuosoite: Valkealuomentie 659
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Koskenpää
Postinumero: 42330
Kaupunki: Koskenpää
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1994
Käyttöönottovuosi: 1994
Asuinpinta-ala: 24 m²
Kokonaispinta-ala: 35,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 11.5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 182-413-4-16
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisätietoa rakennusoikeudesta saa Jämsän kaupungilta
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 000 €
Velaton hinta: 115 000 €
Kiinteistövero: 362,66 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Sähkö: 230V
Tien tyyppi: Hiekka
Piha: Piha suurelta osin luonnotilassa, tien toisella puolella oleva pelto ollut naapurilla viljeltynä. Hyötypuutarhassa on kasvimaa, jossa omena-, luumu-, kirsikka- ja päärynäpuita, hunajamarjaa, viinimarjapensaita, tyrniä, pensasmustikkaa. Kasvihuone ja kasvilavoja. Lautamökin yhteydessä kissatarha, joka soveltuu vaikka kanoille. Riukuaitaa on tehty, jossa mahdollisuus pitää vaikka lampaita.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja rannasta: Matala pehmeä ranta, vesi tummahkoa. Rannassa patio ja nuotiopaikka sekä lähde, josta saa vettä.
Lisätietoja muista rakennuksista: Kesämökki (rakennuslupa 15.3.1978), puurunkoinen, lautaverhoilu, villa eriste, peltikatto, pilariperusteinen paitsi sauna osalla maanvarainen betonilaatta. Tiloina tupa, alkovi, sauna, pukuhuone ja terassi. Pieni kamiina tuvassa, sähköt, harmaa vesi menee imeytyksen kautta maahan, kantovesi. Mökin yhteydessä kissatarha. Vanha talo (rakennustyölupa-anomus 4.11.1946), hirsirunkoinen, pilariperusteinen, ala- yläpohja puuta. Rakennuspiirustuksissa merkitty ulkomitat 6 m x 8,40 m = noin 50 m², tiloina ollut keittiö, kammari, rakentamaton vintti sekä jälkeenpäin tehty kuisti. Peltikatto, ikkunat uusittu 1990-luvulla, voimavirta, tulisijalle paikka. Toiminut viime vuodet verstastilana. 2015 myrkytetty luteita. Huvimaja (rakennuslupapiirustukset 18.6.1983), puurunkoinen, ulkomitat 4,87 m x 3,55 m. Talousrakennus, varastona toiminut puurunkoinen Kompostoiva huussi rannassa, tavallinen ylämökin lähellä
Vesistön nimi: Lahnajärvi
Takkatiedot: Takka
Ranta: Oma ranta
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit rantamökissä
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 90 m
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri ja kesämökki, vanha talo, talousrakennus, huvimaja, kompostoiva huussi, tavallinen huussi
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Rantamökissä on saunan paikka makuutilan paikalla.
Lämmitysjärjestelmä: Puu ja sähkö
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustuksissa asuintilat + saunatila yht. 24 m² ja katettu kuisti 11,5 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tontti on suurelta osin tasaista, puustoista ja luonnontilassa, puuston arvo on noin 12 000 e (Arvio muodostuu summausmenetelmällä kiinteistön puuston, metsämaan maapohjan ja taimikoiden arvon summasta, josta tehdään kokonaisarvon korjaus - 24 % Tapio Oy:n suosituksen mukaisesti. Mutta on huomioitava, että metsäkiinteistöjen myyntihinnat saattavat poiketa merkittävästikin kiinteistön metsätaloudellisesta arvosta)
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Tontin kokonaispinta-ala: 1,9758 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Joka rakennuksessa on keittiömahdollisuus. Rantamökissä Tulikiven takka, jossa keittolevyt.
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus: rantamökin alkovissa lautalattia, hirsiseinä lautamökin alkovissa lautalattia, paneeliseinä
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Paneeli ja hirsi
Olohuoneen kuvaus: Rantamökissä lautalattia, hirsiseinä. Lautamökissä lautalattia, paneeliseinä
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Saunan kuvaus ja lisätiedot: rantamökissä saunan paikka makuutilan paikalle. Lautamökissä on toimiva sauna.
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Hirsirunko, ylä-ja alapohja puuta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi