Vallilanaukio 4, Joensuu, Penttilä

Kohteen kuvaus

Penttilän rannan halutulla alueella odottaa upea kokonaisuus, joka sopii loistavasti vaikka isommallekin perheelle. Tämä on suorastaan arjen luksusta kaupungin läheisyydessä – täydellinen sinulle, joka panostat näkymiin ja arvostat vesistön tuntua arjessasi. Vuonna 2012 valmistunut As Oy Joensuun Pikkutuike tarjoaa siistikuntoiset ja hyvin suunnitellut asuintilat kahdessa tasossa. Kodin sydämenä toimivat valoisat ja avarat oleskelutilat, joista on käynti kahdelle tilavalle lasitetulle terassille – täällä nautitaan aamukahvit ja iltahetket vuoden ympäri. Kylpyhuoneen poreamme tarjoaa oman rentoutuskeitaan kiireisen päivän päätteeksi. Tämä on kaupunkikoti parhaimmillaan, kun mukavuus, sijainti ja rauha yhdistyvät näin saumattomasti. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisenä osakkeena 15 000 €.

Perustiedot

Kohdenumero: 80490890
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3mh,k,rt,oh,khh/kph,oleskelut,2xwc
Huoneluku: 5
Katuosoite: Vallilanaukio 4
Rappu: E
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Penttilä
Postinumero: 80220
Kaupunki: Joensuu
Kunta/kaupunki: Joensuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2012
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 143,5 m²
Kokonaispinta-ala: 143,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 499 500 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 499 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 523,77 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 523,77 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: tietoliikenne 300/300M 10,95€/kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Kaksi erittäin tilavaa lasitettua terassia , jotka lasitettu. Näkymät joelle
Asunnossa sauna: Kyllä
Näkymät huoneistosta: Upeat näkymät suoraan joelle päin isoilta lasitetuilta terasseilta
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myydään erikseen autohallipaikka vh.15.000€
Energialuokka: C2007
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ilmavaihtokanavien nuohous ja säästö 2022, vesikaton tarkastus 2023 ja Oumanin kiinteistöautomaatio 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: yhtiö valmistunut 2012, ei merkittäviä tulevia korjauksia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 073 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: integroidut jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni ja liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja mikroaaltouuni
Keittiön seinämateriaali: Maali ja välitila maalattu Tikkurilan Taikamaalilla ja päällä kirkas lasi
Keittiön lattiamateriaali: tammiparketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: yhdessä makuuhuoneista vaatehuone, muissa liukuovikaapistot
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: tammiparketti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta upeat näkymät isoista ikkunoista joelle päin.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: tammiparketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: ala-ja yläkerrassa erilliset wc:t
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneessa 2 suihkua, suihkuseinä, erillinen wc, kodinhoidolliset tilat samassa tilassa, eroteltuna lasiovella, poreallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, poreamme ja suihkuseinä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: saunassa Magnus-kiuas, poreammeessa eivät poreet toimi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni